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南通市海門自然 (略)
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
海門區(qū)工網(wǎng)掛[2022]3號(hào)

經(jīng)南通市海門自然資人民政府批準(zhǔn)，南通市海門自然 (略) 決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號(hào)	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限（年）	保證金（萬(wàn)元）	起始價(jià) （萬(wàn)元）	增價(jià)規(guī)則及幅度
				容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)
M ***	(略) 東、 (略) 南側(cè)	***	工業(yè)	1.20≤容積率	30≤建筑密度	綠化率≤12	50	349	***	10（元/平方米）

1、編號(hào)：M *** 建設(shè)內(nèi)容： (略) 房投資強(qiáng)度：5250辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7%該受讓宗地中用于工業(yè)建設(shè)項(xiàng) (略) 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地不超過(guò)受讓宗地面積的7%，受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、 (略) (略) 等非生產(chǎn)性設(shè)施。其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和南通市海門自然資城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。二、競(jìng)買資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年07月06日至2022年07月26日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)海門市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http:/ *** )(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2022年07月27日起至2022年08月03日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年08月03日17時(shí)。
競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)；各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、 (略) ：M *** ；
報(bào)名時(shí)間：2022年07月27日09時(shí)00分至2022年08月03日17時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2022年07月27日09時(shí)00分至2022年08月03日17時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2022年07月27日09時(shí)00分至2022年08月05日10時(shí)00分；

七、其他需要公告的事項(xiàng)
競(jìng)得人不得建設(shè)"兩高一資"類和屬于《限制用地項(xiàng)目目錄》、《禁止用地項(xiàng)目目錄》的工業(yè)企業(yè)。
(二)本項(xiàng)目必須具備符合南通市海門區(qū)項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估審核的報(bào)名資格。競(jìng)買人須在競(jìng)得土地后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，憑投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議簽訂土地出讓合同，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議的，成交無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。（三）本 (略) 涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB *** -2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕 (略) ）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

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