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| 項目編碼： | 2023-DX/01-0012 | 標的名稱： | 北京市大興區采育鎮北營村村北397.47畝農用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 大興區采育鎮北營村村北 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 東至： | 西營二村地界 | 南至： | 北京紅蜻蜓養殖場 |
| 西至： | 寧家灣老路 | 北至： | 地下渠佟莊路 |
| 擬出讓面積: （以實際測量為準） | 397.47 | 是否基本農田： | 是 |
| 基本農田面積（畝）： | 284.38 | 地上物情況： | 無 |
| 權屬類型： | 集體 | 所有權人： | (略) 大興區采育鎮北營村經濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經營權證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優先權： | 否 |
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 10年 | 出讓用途： | 用于種植（糧油作物、蔬菜作物育苗和種植） |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農戶是否放棄行使優先權： | 否 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺)： | 2023-11-13 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2023-11-24 | 掛牌總金額（元）： | *.25 |
| 披露方式： | 北京農村產權交易所網站 http://** | ||
| 首次項目信息發布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他說明： |
| 交納金額（元）： | 50000 | 交納期限（工作日）： | 5 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | 無 |
| 公告價格(元）： | *.25 | 成交價款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關其他條件： | 1.該項目出租價格不低于1500元/年/畝，且每五年遞增5%。租金每一年支付一次 2. 租金為上交款形式，即簽訂合同之日起十日內交齊當年租金， 以后每年租金支付時間以合同約定為準。 3.合同價款場外支付 | ||
| 受讓方資格條件： | 1.承租方需為注 (略) 大興區采育鎮內的企業。 2.承租方在國家企業信用信息公示系統查詢無行政處罰信息，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單），未列入失信被執行人。 3.不接受聯合報名。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1．擬出租期限為合同簽訂日起10年，具體出租期限以土地出租合同記載為準。 2．經校核土地利用現狀，該地塊范圍內為耕地306.77畝，林地24.02畝，其他農用地63.17畝，未利用地3.51畝；經校核分區規劃，該地塊內有林草保護區112.46畝，生態混合區0.6畝，永久基本農田284.38畝，水域保護區0.03畝。該地塊內涉及永久基本農田、永久基本農儲備區及現狀耕地，須嚴格按照耕地管理使用，杜絕非農化、非糧化。項目地塊內涉及采育鎮鎮區水廠水源地，土地流轉后，應盡量避開水源保護區進行農業種植，且不得更改土地農業種植用途，如出現更改用途、畜禽養殖或新建與供水無關的建設項目，區域內3眼井必須按照相關要求進行封填或遷移。 3. 租金為上交款形式，即簽訂合同之日起十日內交齊當年租金， 以后每年租金支付時間以合同約定為準。 4. 本集體經濟組織成員在同等條件下對該地塊享有優先權，且皆已知悉此權利，本集體經濟組織成員通過履行北京農村產權交易所掛牌交易程序主張優先權，否則視為放棄優先權。 5.嚴格按照土地性質使用土地，在未取得合法手續的情況下，不得出現任何建筑物、構筑物及違法建設。本項目地塊內涉及四級保護林地，采伐地上林木需向區園林綠化局申請相關手續，嚴禁改變林地使用用途。 6. 意向受讓方需現場踏勘該項目，自行了解項目標的使用的相關法律 (略) 相關政策，充分評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任。 如因相關權證手續等原因導致承租后無法正常使用經營的，承租方自行承擔后果。 7本項目流轉的土地包含下列地塊：其中有水盆地塊土地面積為126.16畝四至為東至佟莊路，南至青采路，西至寧家灣老路，北至地下渠；有城墻外路南地塊土地面積為41.65畝四至為東至一支渠，南至北京紅蜻蜓養殖場，西至集建辦騰退土地，北至周神路；有城墻外路北大葡萄地劉墳地塊土地面積201.76畝四至為東至老一支渠，南至周神路，西至佟莊路，北至地下渠；有北場地塊土地面積6.29畝四至為東至小樹林，南至地下渠，西至佟莊路，北至佟莊路；有白大扇地塊土地面積為21.61畝四至為東至西營二村地界，南至田間路，西至杜興水地界，北至周神路?？偯娣e為397.47畝。 | ||
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| 聯系人: | 楊慶 | 聯系電話: | * |
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