拍賣公告

(略) 省 (略) 技術產業開 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 技術產業開 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** 賬戶： (略) 技術產業開 (略) ，網上簡稱顯示為“開發區”法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 區航海東路 * 號5號樓1單元 * 層 * （預告登記號： *** ）房產 * 套，建筑面積為 * . * 平方米；房屋總層數為地上 * 層，所在層數為 * 層。

* 、估價對象區位狀況

(略) (略) 回族區航海東路 * 號萬科美景龍堂，該小區南至航海東路、西至中州大道、北至岱河路，區位分析如下：

1）交通條件：該區域有中州大道、航海東路等主次干道，道路等級較高， (略) 方便； * 路、 * 路、 * 路區間、 * 路、 * 路等多路公交車從小區門口經過，地鐵 * 號線“ (略) ”在小 (略) 口，道路通達和便捷性較好；

2）教育配套設施：附近有 (略) 啟元國際小學、啟元哈哈魚國際幼兒園、南曹鄉 * 里河小學、平行線教育( (略) 校區)等教育機構，就近入學方便；

3）生活服務設施：附近 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、華夢豪車超市、大商超市等，生活服務設施齊全；

4）環境質量：附近有濱河公園、 (略) 福塔等景點，植被覆蓋率高、綠樹成蔭、氣候宜人，適宜居住。

* 、估價對象實物狀況

1） (略) (略) 回族區航海東路 * 號萬科美景龍堂小區，小區各種生活配套設施齊全、完善，綠化較好，物業管理好。

2）5號樓為南北朝向，共 * 層， * 年建成，鋼混結構，外墻面飾涂料，使用維護狀況較好。

3）估價對象位于 * 層 * 號，用途為成套住宅，戶型為 * 室兩廳 * 衛，建筑面積為 * . * 平方米， (略) 及配套情況如下：

門窗：入戶為防盜外門，室內為木包門及門套，塑鋼窗，陽臺未封閉；地面：客廳、餐廳、臥室地面鋪木地板，廚房、衛生間地面鋪防滑地板磚；

墻面：客廳、餐廳、臥室壁紙墻面，廚房、衛生間瓷片飾墻面；

水電裝置：獨立電表及配套插座，室內管線均為暗線，獨立水表，客廳設電話插孔和公共電視天線插座；

配套設施：水、電、天然氣、暖氣、寬帶、有線電視、消防、電梯等設施齊。

該房產現有抵押。詳情見標的物介紹項下《拍賣標的調查情況表》。

起拍價： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：1.2萬元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 技術產業開 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 技術產業開 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢時間與方式：自公告之日起至 * 日1 (略) （節假日除外），有意者 (略) 聯系。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于競買前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標的權屬有異議者，請于 * 年2月 (略) 聯系。

* 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7個工作 (略) 指定賬戶（開戶名： (略) 技術產業開 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自豫鄭正達評字【 * 】 *** A號房地產估價報告

(略) 電話： *** * 3( (略) 法庭 * 室)

(略) 電話： *** 0

監督電話： ***

聯系地址： (略) 經濟技術開發區經北 * 路與 (略) 第 * 大街交 (略) 法庭 * 室。

(略) 技術產業開 (略)

* 日