姚安縣棟川鎮寶城路消防救援大隊房地產一宗

拍賣公告

受委托， (略) 將于2022年10月27日15時00分在《云南省公共資源 (略) 》（網址：http://**#/homePage）對位于姚安縣棟 (略) 房地產一宗（姚安縣消防救援大隊）進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況：

備注：競買 (略) 絡、自帶電腦，并提前進行系統調試確保可 (略) 絡競價。

二、展示時間：自公告之日起。

三、展示地點：拍賣標的所在地。

四、成交價款：競得人須在拍賣成交后10個工作日內一次性全額付清拍賣成交價款。

五、增價幅度：競拍增價幅度為*.00元/次。起拍價為起始價，網絡競價以增價報價的方式進行。競買人在競價時可以按*.00元/次或*.00元/次的整數倍報價。

六、公告、 (略) 上競價時間

（一）公告時間：2022年10月1日至2022年10月26日。

（二）報名時間：2022年10月13日至2022年10月26日（上午8時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分），報名截止時間：2022年10月26日17時00分止。節假日期間不受理CA數字證書辦理（網上報名不受節假日限定）。

（三）網上競價時間：2022年10月27日15時0 (略) 上競價。（本次競價采用不見面交易方式，競買人須自行 (略) 絡操作的競價地點并在規定時間內參與競價）。

七、競買人的資格及相關要求

（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加競買；

（二）拍賣標的不接受聯合體競買；

（三）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人禁止參加競買；

（四）完全認可標的基本情況，且完全接受現未發現的瑕疵等有關規定；

（五）競買人必須按規定時間和 (略) 上報名，交納競買保證金，其提交資料全部審核通過并經辦理完保證金分配確認后方可參與競價。

八、報名需知

（一）本次國有產權拍賣活動為電子化國有產權交易項目，出讓活動中的所有時間以交易系統時間為準。

（二）競買人應當在公告有效時限登錄《云南省公共資源 (略) 》選擇：“楚雄州”，使用CA數字證書參與國有資產拍賣出讓的報名、資料提交（格式要求為PDF格式）、資格審查、資格確認、報價等，使用CA數字證書進行的所有操作均具有法律效力。

（三）凡有意參與報名的競買人，須先辦理CA數字證書后方可 (略) 上競買。在報名截止時間前未辦理CA數字 (略) 上報名的，將導致無法參加競買，一切責任由競買人自行承擔。

CA數字證書辦理

1.如果意向競買企業沒有CA數字證書的，請競買企業在報名截止時間前在【云南省公共資源 (略) 】進行注冊國有產權競買人角色（提交資料并審核通過）以及辦理CA數字證書后方可報名參加競買。如果意向競買企業之前已經辦理過云南CA數字證書，只需進入【云南省公共資源 (略) 】注冊登錄，重新確認是否注冊國有產權競買人角色，無需重復辦理CA數字證書。云南省范圍內（ (略) 除外）辦理的云南CA數字證書均可全省通用。

企業CA數字證書辦理地點： (略) (略) 696號楚雄州政務服務中心6樓大廳CA辦理窗口，辦理聯系電話：0878-*；24小時技術支持熱線：*。

2.自然人參加競買的，請在報名截止時間前在【云南省公共資源 (略) 】進行注冊，審核通過后攜帶競買人身份證復印件，到CA數字證書窗口辦理CA數字證書。辦理此項業務需交納CA數字證書使用押金，每個數字證書押金為100元。此數字證書使用期限為1個月，在此期間僅限產權交易項目使用且只能使用一次，不允許用于其他項目。項目結束后在保證CA數字證書完好無損并能正常使用的情況下，自行到CA辦理窗口退還押金。

自然人CA數字證書辦理地點：姚安縣政務服務中心三樓（產權股），辦理聯系電話：0878-*。

★注：CA數字證書 (略) 上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競買人提前辦理好CA數字證書。如因競買申請人沒有提前辦理好CA數字證書導致無法進行報名的，一切責任由競買申請人自行承擔。

九、申請報名需要提交的證件及材料。

網上報名須上傳以下資料

法人：（1）三證合一營業執照原件掃描件或統一社會信用代碼證原件掃描件；（2）法定代表人身份證原件掃描件；（3）委托他人辦理的須提交授權委托書原件掃描件及委托代理人身份證原件掃描件；（4）保證金進賬信息掃描件；（5）單位及人員信息注冊承諾書掃描件。

自然人：（1）競買人身份證原件掃描件；（2）委托他人辦理的須提交授權委托書原件掃描件及委托代理人身份證原件掃描件；（3）保證金進賬銀行卡掃描件；（4）單位及人員信息注冊承諾書掃描件。

十、保證金繳納

戶名： (略)

開戶銀行： (略) 農村 (略)

賬 號：*2

凡有意參加競買者，競買保證金必須于2022年10月26日17時00分前以轉賬或電匯方式到達以上保證金專用賬戶（以銀行確認實際到賬時間為準）后方能參與競價，逾期不予受理和確認競買資格。競買保證金交納方式：線下交納，交納競買保證金交款人必須與競買申請人名稱一致。未競得者交納的競買保證金在拍賣成交結果公示結束后5個工作日內全額無息退還。

十一、競價注意事項

取得競買資格的申請 (略) 上競價開始前30分鐘自行調試好系統并使用CA數字證書登錄《云南省公共資源 (略) 》（網址：http://**#/homePage）選擇：“楚雄州”進入競價系統等待競價。 (略) 上競價開始時 (略) 上限時競價程序，以網上報價的方式進行競價，網上限時競價時長為每次5分鐘，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起拍價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價增加一個加價幅度或增加加價幅度的整倍數。競買人請謹慎報價，報價一經提交并經交易系統記錄即視為有效報價，不得撤回。拍賣按照競價結束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于出讓底價的，不予確認成交。如在競價過程中出現任何突發情況或不可抗因素，責任由競買人自行全部承擔，拍賣方概不負責。請競買人按規定 (略) 絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄。

十二、拍賣標的現狀及相關要求

（一）拍賣標的按現狀拍賣，不包含可移動撤出的家具及附屬設施；

（二）競買人在競價前必須到標的展示地進行實地踏勘，充分了解標的現狀及瑕疵；

（三）該宗資產涉及土地用途變更，變更后用途為商業服務業設施用地（類別代號B），土地出讓金不包含在起拍價中，競得人在拍賣成交后須自行到相關單位繳納土地出讓金。

（四）起拍價不包含產權變更所產生的各項稅金、費用。拍賣成交后產權變更所涉及的稅金、費用由買賣雙方按規定各自承當(競得人承擔:契稅、印花稅、土地出讓金、土地出讓金契稅、土地出讓金印花稅、土地增值稅、房屋交易手續費、工本費、評估費、測繪費等；賣方承擔：增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等國家規定的其它稅、費)。產權變更過戶手續由競得人自行辦理。具體稅費及稅率以辦證部門實際收取為準，具體稅費政策及標準，競買人自行向相關部門咨詢了解。

十三、其他需要公告的事項

（一）競買人一旦報名成功后，即視為對本公告及標的現狀無異議，對參與競價活動的一切行為承擔經濟及法律責任。

（二）拍賣成交后，競得人應與 (略) 簽訂《成交確認書》、《競價記錄表》。

（三）競買申請人對拍賣公告和拍賣相關資料有疑問的，可在拍賣活動開始前以書面或口頭方式向 (略) 咨詢。

（四）在國有產權拍賣出讓電子交易活動中，若由于競買人CA數字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄電子交易服務系統進行報名或報價的，相關責任由競買人自行承擔。

十四、本公告未盡事宜詳見拍賣出讓文件或向 (略) 咨詢。

十五、本次拍賣公告在《云南省公共資源 (略) 》（網址：http://**#/homePage）上發布。如有變化，將在原公告發布渠道上及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。

十六、聯系方式

(略) ：0878-*（辦） *（李）

地址：楚雄高新區雙創中心內

(略)

2022年9月30日