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項目編號 |
GY *** |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
(略) 市 (略) |
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地址 |
(略) 市 (略) 區 (略) 街道北環大道與深云 (略) 天健科技大廈B棟塔樓9層 |
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掛牌起始時間 |
* 日 |
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掛牌期滿時間 |
* 日（掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件， (略) 期限5個工作日，最多不超過2個周期） |
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出租資產基本信息 |
出租資產 概括 |
(略) 區大浪街道 (略) 房8號（ * 棟）1-3樓物業，計算租金面積為 * . * ㎡。 (略) 房，有房地產證。目前租期至 * 日。 |
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出租用途 |
廠房 |
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計算租金面積 |
* . * ㎡ |
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出租期限 |
2年（合同分年續簽1+1） |
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免租期限 |
無 |
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租金掛牌價格 （人民幣） |
* 元/㎡/月，月租金： * 9. * 元，第 * 年租賃單價遞增5% |
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出租資產使用情況 |
使用中 |
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是否涉及 優先承租權 |
是 |
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是否允許 聯合承租 |
否 |
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交易方式的確定 |
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 |
網絡競價 |
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掛牌期滿，如只征集到 * 家符合條件的意向承租方 |
經直管企業批準，公示5個工作日無異議后采取協議租賃. |
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備注 |
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掛牌時間 |
自公告之日起不少于 * 個工作日 |
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(略) 為 的批準情況 |
《物業租賃專題會議紀要》（深盛通紀〔 * 〕1號） |
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承租方應具 備的資格條件 |
企業：中國境內注冊并合法運營的企業 |
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意向承租方 需提交材料 |
意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業（以下材料均需加蓋公章）： 1、營業執照副本復印件（核原件）； 2、工商信息查詢單；（可 (略) (略) 網站或 (略) 查詢） 3、法定代表人證明書、法定代表人第 * 代居民身份證復印件（核原件）； 4、授權委托書、被授權人第 * 代居民身份證復印件（核原件）； 5、簽訂《物業租賃告知書及意向承租方簽署函》； 6、承租物業用途說明； 7、出租方要求的其他材料。 |
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履約條件 |
1、 符合環保要求對周圍環境無不良影響的（不從事電鍍、化 (略) 業）； 2、生產原料、成品不具有爆炸、易燃、毒害、腐蝕、放射性等危險性質。（例如：海綿、泡沫、硫磺、天那水等）； 3、按租賃合同 (略) ； 4、守法經營，按時交納租金及相關費用； 5、必須確保經營安全和消防安全。政府要求的物業用途、 * 次消防、營業執照、經營許可、環保、消防等證件，承 (略) 辦理或變更； 6、整體承租，不得轉租、分租，需簽訂《物業租賃告知書及意向承租方簽署函》。 7、原承租方續租的，應按出租方及物業管理方要求，完成安全隱患整改工作。 |
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特別事項說明 |
1、 物業交付以出租方 (略) 地時間為準。中標后，因原承租 (略) 的合同期順延； 2、 物業按現狀出租，新承租方可根據 (略) 裝修（需書面申請報批）； 3、該物業產權是 (略) 市寶 (略) ，中標承租方與 (略) 市 (略) 簽訂租賃合同； 4、該物業租賃合同出租方不辦理房 (略) 備案； 5、管理費：由物業 (略) 房管理費：2元/㎡/月；水費綜合單價（含抄表水費、排污費等）：6.1元/m3；電費：以變壓器總表電費為基準，按各承租方分表用電量比例分攤收取電費，出租方不收取總表與分表間的電費差價； 6、承租方累計拖欠租金超過2個月，出租方有權單方解除合同； 7、承租方累計拖欠水電費超過水電費押金，出租方有權采取停水、停電措施，由此造成的 * 切損失 (略) 承擔； 8、因產權單位準備對該工業園實施升級改造，簽訂租賃合同期限為 * 年，如該物業實施改造，合同 * 年按期結束。如不實施改造，租期自動續期 * 年，續期租金單價遞增5%，在續期期間實施改造，出租方可提前3個月通知承租方終止租賃，出租方不承擔違約及賠償責任，提前通知退租期間，租金按 * %收取。 |
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報名登記時間 |
掛牌期滿前 |
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保證金金額 (人民幣) |
* 萬元 |
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交納保證金 截止時間 |
掛牌期滿前（以到賬時間為準） |
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保證金賬戶 |
戶名 |
(略) 聯 (略) (略) |
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(略) |
(略) (略) (略) |
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開戶賬號 |
* * * 0 * 8 |
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聯系方式 |
(略) 電話 |
*** 王小姐 *** 李先生 |
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業務投訴電話 |
*** |
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傳真 |
*** |
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聯系地址 |
(略) 市 (略) 區 (略) 西路 * 號 (略) 灣科技生態園 * 區2棟A座 * 層 |
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網址 |
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