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項(xiàng)目公告

    受委托， (略) (略) （以下簡稱“本中心”）采用 動(dòng)態(tài) * 次方式對 (略) 醫(yī)高專學(xué)生公寓 * 號(hào)樓7、8、 (略) 公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價(jià)。 (略) 如下： 

1、項(xiàng)目編號(hào)：QZXZL *** 。

2、標(biāo)的名稱： (略) 醫(yī)高專學(xué)生公寓 * 號(hào)樓7、8、 (略) 。

3、標(biāo)的地址：安吉路醫(yī)高專 (略) 校區(qū)學(xué)生公寓。

4、標(biāo)的面積： * ㎡。

5、裝修情況：普通裝修。

6、掛牌價(jià)： * 元/月。

7、租賃期：3年。

8、裝修期：　無。

9、租金支付方式：每學(xué)年（ * 個(gè)月）為 * 個(gè)計(jì)付周期，每 * 個(gè)計(jì)付周期開始的 * 日內(nèi)付清。

* 、租金遞增方式：每滿 * 整年，月租金遞增5%（定比）。

* 、租賃用途：店面（不準(zhǔn)經(jīng)營餐飲、煤氣、化工、 (略) (略) 吧、酒吧、不準(zhǔn)使用明火）。

* 、履約保證金：根據(jù)成交月租金，按第 * 年租金總額的 * %計(jì)算支付。

* 、交易保證金： * 0元。

(1)交易保證金繳交方 (略) 柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、 (略) 。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱 * 致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的， (略) 轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）。若有不足， (略) 分由承租方于繳納第 * 期租金時(shí) * 并匯入 (略) (略) 指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第 * 期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

* 、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱： (略) (略) 有限 (略) ： (略) (略) 賬號(hào)： * * * * *

* 、公告時(shí)間： *** 至 *** 。

* 、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間： *** * : * : *

(1)意向承租人應(yīng)至中百信權(quán)益寶 (略) 站(http:/ *** )注冊用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請的權(quán)益 (略) 站競價(jià)大廳(競價(jià)看板)內(nèi)查找競 (略) (略) 上報(bào)名手續(xù)。

* 、看樣時(shí)間： *** 至 *** 。（僅上班時(shí)間）

(1)看樣聯(lián)系人：韋先生 聯(lián)系電話： ***

* 、競價(jià)時(shí)間：。

(1)報(bào)價(jià)時(shí)間從 *** 開始，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi),除了原承租人之外的競租人都可以對本 (略) * 次報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié) (略) 權(quán)時(shí)間，行權(quán)開始時(shí)間: *** * : * : * ,行權(quán)時(shí)間為 * 分鐘；

(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

(3)本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整， (略) 。

* 、報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競 (略) （地址： (略) 市 (略) 區(qū)海星街 * 號(hào)東海 (略) (略) 4樓 * 室）辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)。意向承 (略) 的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。

(2)網(wǎng)上報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證 (略) 指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）， (略) 上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)憑證。意向承 (略) 的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。

* 、特別提示：

(1)本公開招租項(xiàng)目《公開競價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等；

(2)若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起 * 日內(nèi)移交；

(3)競租人憑已激活的競價(jià)賬號(hào)登錄競價(jià)大廳（競價(jià)看板） (略) ，點(diǎn)擊“我的交易”中的“參與報(bào)價(jià)”，在報(bào)價(jià)時(shí)間開始后對本公開 (略) 報(bào)價(jià)；

(4)本次公開競價(jià)采用動(dòng)態(tài) * 次報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄中百信權(quán)益寶 (略) 站（網(wǎng)址： http:/ *** ）進(jìn)入本 (略) 報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；

(5)原承租人報(bào)名參與后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

* 、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具 (略) 為能力的自然人。

(2) (略) 人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)。

* 、對承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第 * 期租金及履約保證金（押金）等 (略) 指定賬戶，并攜帶付 (略) 簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上 (略) 發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；

(3)本中心在承租方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》的次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第 * 期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶；

(4)承租方承租后須辦理相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照；不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包；承租方要根據(jù)校園的特點(diǎn)，以服務(wù)校區(qū)師生為宗旨，通過自身經(jīng)營理念和有效的管理，使商鋪成為校內(nèi)服務(wù)功能不可或缺的綜合服務(wù)設(shè)施之 * ；承租方對標(biāo)的物裝修改造和廣告牌設(shè)計(jì)安裝須符合消防安全及有關(guān)規(guī)定并通過委托方書面 (略) ；承租方經(jīng)營時(shí)如需使用射頻卡 (略) 收費(fèi)，該終端機(jī)費(fèi)用由承租方支付；

(5))承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護(hù)與修繕工作；除不可抗力及委托方責(zé)任外，由于承租方及其他原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任；經(jīng)委托方書面同意，承租方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性 (略) 裝修（店鋪門面廣告牌應(yīng)按委托方要求設(shè)置），費(fèi)用 (略) 承擔(dān)；

(6)承租方應(yīng)遵紀(jì)守法， (略) (略) 非法活動(dòng)；承租 (略) (略) 承租房屋的防火安全、門前 * 包、綜合治理等工作，承擔(dān)安全生產(chǎn)、用電、用汽、防火防盜等事故責(zé)任，并對事故給委托方及其 (略) 造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任；承租方不得占用公用面積或在公共區(qū)域內(nèi)隨意擺放物品，如有特殊需要，需提前向委托方提出書面申請，并經(jīng)得委托方書面同意；

(7)其他詳見《租賃合同》。

(8)經(jīng)委托方書面同意，承租方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性 (略) 裝修（店鋪門面廣告牌應(yīng)按委托方要求設(shè)置），費(fèi)用 (略) 承擔(dān)；

* 、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證；

(5)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，電簽同意《公開競價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾、繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

* 、澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對《公開競價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。 (略) 可以在限時(shí)報(bào)價(jià)開始前 * 個(gè)小時(shí)對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》 (略) 通知。

* 、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為 * 個(gè)工作日，直至產(chǎn)生承租方。

* 、交易服務(wù)費(fèi)： (略) 的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)，最高為 * 個(gè)月租金。

* 、報(bào)名聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話： *** 、 *** 傳真： *** (略) 網(wǎng)站 ***

(略) (略)

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