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公告基本信息
| 項目編號 | JC* | 項目名稱 | 坑梓廠房甲類物品倉庫公開招租 |
| 起始日期 | 2025年04月07日 09時00分00秒 | 結束日期 | 2025年04月18日 17時00分00秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 在租 | 地址 | (略) (略) 坑梓鎮沙田村下廖小組 |
| 裝修情況 | 簡裝 | 面積/數量 | 660.00平方米 |
| 權屬情況 | 有房產(土地)證 | 資產性質 | 其他類 |
| 是否涉及優先承租權 | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉租，分租 | 否 | 出租期 | 1年 |
| 報價有效期 | 120日 | 免租期 | 1個月 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發出后5個自然日 | 招租底價 | 14元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進行二次裝修 | 是 |
| 資產用途限定 | 倉庫 | ||
| 履約條件 | 1.招租時招租面積以招租公告為準。請競價人務必自行實地踏勘和了解招租房屋之現狀。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。 2.承租人須按照合同要求，遞交首年兩個月租金金額的租賃保證金。 3.承租人應按招租人移交時的現狀接收物業，除房屋主體結構外，需要進一步進行修繕或開展二次裝修工程的，均由承租人負責（包括相關費用的支出），承租人自行開展的室內二次裝修工程需經招租人審批，自費、自行辦理相關政府要求的物業用途、二次消防、經營等相關證照或批文，并按合同約定條款執行。 4.在租賃合同期內，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物業用途規劃、不得發生轉讓、轉租或分租。 5.如競價人有以下情形的經招租人發現，則不得參與本項目，如已中選的招租人有權取消其承租資格： （1）在本項目之前曾發生過物業租賃期間存在轉租、分租行為的； （2）在本項目之前的物業租賃期間存在累計欠租兩個月租金及以上的； （3）租賃物業到期后仍違法占用物業的。 6.若房屋租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的五日內將該房屋騰空并辦理相關移交手續，承租人對二次自行裝修及相關經營損失等無權要求任何賠償；逾期按雙倍租金收取違約金。 7.除有嚴重違反有關國家法律、法規及相關政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協議的所有約定條款；否則招租人將不予簽訂或有權單方提前解除合同。 8.從事經營須確保安全，自費、自行辦理相關政府要求的物業用途、二次消防、經營等相關證照或批文。自合同簽訂生效日起6個月內，若二次消防驗收沒有通過，合同自動終止，招租人有 (略) 物業重新招租，且不退還承租人保證金。 9.承租人在成交通知書付出后5日內須按招租人的標準文本簽訂租賃合同，否則視承租人違約，招租人有權將該物業重新出租，且不退還承租人保證金。 | ||
| 其他補充說明 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄http://**注冊（如已完成注冊請忽略） 二、獲取文件 方法一：聯系交易機構工作人員,待工作人員發出招租文件。 蔡名龍*、張藝齡*; 郵箱：*@*q.com 方法二：登錄http://**搜索對應項目進行登記，待工作人員發出招租文件。 | ||
租賃費用相關信息
| 履約保證金金額 | 相當于首年2個月租金金額 | 物業管理費 | 人民幣1元/㎡/月 |
| 空調費 | 無 | 其他 | 無 |
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 網絡競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 如公開招租只有一個符合條件的報名者，可以采取協議租賃方式，并按規定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 經公開招租無報名者，經原決策機構批準，可按不低于招租底價90%的價格重新公開招租。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1、競價人必須是在中華人民共和國境內（港、澳、 (略) 除外）注冊并合法運作的獨立法人資格的單位或者具有完全民事行為的自然人。 | ||
| 需提供的證明材料 | 單位： 1、提供營業執照復印件，工商信息查詢單或工商部門相關證明文件打印件，加蓋公章（工商信息 (略) 址：http://**）。 自然人： 1、提供身份證復印件，加蓋手印。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年04月18日 17時00分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | 深圳 (略) | 地址 | (略) (略) 南山智谷產業園A座（ (略) 總部大樓）21樓 |
| 聯系人 | 蔡名龍、張藝齡 | 聯系方式 | *、* |
出租方信息
| 名稱 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) (略) 沙河街道 (略) (略) 天健科技大廈B座塔樓1311 | ||
交易保證金
| 金額 | 14,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承 (略) ， (略) 操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | 2025年04月18日 17時00分00秒 | ||
其他
| 公告發布媒體 | (略) http://** | ||
| 特殊事項說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳 (略) ）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 | ||
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