浙 江 省 龍 泉 市 人 民 法 院

(略) 上垟鎮小黃南村工業房地產的拍賣公告

(略) (略) 將于2019年3月6日10時至2019年3月7日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://**）,戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 上垟鎮小黃南村工業用地。土地使用權證號:浙龍國用（2015）第0370號;地類（用途）：工業用地；使用權類型：出讓；終止日期：2050年06月09日；使用權面積：7350㎡，獨用面積：7350㎡。

該土地上有三幢混合結構無證房屋，其中一幢作為門衛使用、一幢作為宿舍使用、一幢作為倉庫使用，測得三幢建筑物建筑面積共約953.49平方米；七幢無證鋼棚，彩鋼板頂，測得無證鋼棚建筑面積共約2224.98平方米。【詳見財產調查表（本調查表內容摘自評估報告，如有出入以評估報告為準 (略) 予以聯系，請競買人自行在附件中下載查看該評估報告）】。

★注意：上述建筑物未辦理房產證，存在拆改建、拆除滅失等情況的可能，買受人按照房屋現狀取得房屋，將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行負責。本標的物買受人應符合相關部門設定的主體、企業準入等條件，辦理相關過戶手續的條件請競買人自行詢問相關部門。該廠區內有機器設備和車輛存放，不在評估拍賣范圍內。

評估價：*元，起拍價：*.5元，保證金:*元，增價幅度：8000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托杭州 (略) （簡稱“來拍法服”）在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。咨詢電話：400-*（本標的咨詢編號：*）。

特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（資格限定條件請參見公告第一條）

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人代為競買的，須在競買開始2個工作日 (略) 辦理委托手續，成交后可直接裁定委托人為買受人。如開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動視作參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。★委托手續應委托人和受委托人雙方在 (略) 辦理，不及時辦理委托手續的可能產生二次過戶的費用，費用買受人自行承擔。

四、認為有優先購買權的人須在競買開始5個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。競買人數不限制，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上競拍的，價高者得。

八、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

九、房地產四址以土地證為準，四址界線及面積以有關部門確認為準。本標的如存在超面積部分或其他違章情形，買受人須無條件接受有關部門處理，費用自付，有關土地政策由買受人自行到有關部門咨詢。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，本院不負責辦理產權過戶。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理過戶中標的物所產生的一切稅費、欠費、罰款等均由買受人承擔。買 (略) 出具執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書后一個月內辦理過戶手續的，不及時辦理過戶手續所產生的相關法律后果，將全部由買受人自行承擔。對可能存在的物業費、水電費等欠費由買受人自行核實承擔。（有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業等有關部門了解確認。）

十一、對上述的權屬有異議者，請于競買開始5個工 (略) 聯系。

十二、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2019年3月18日16時前 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) 執行款專戶，開戶銀行： (略) 農村信用合作聯社營業部，賬號：*5258），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢網址：http://**-*.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢、預約看樣聯系電話：400-*或搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約。

法院咨詢電話：0578-*；

舉報監督電話：0578-*；

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) 中山東路87號；

網址：http://**；

詳細信息亦可在“ (略) 訴訟資產(http://**.cn)”上查詢。

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二〇一九年二月二日