經 (略) 市人民政府批準， (略) 市自然 (略) （以下簡稱“出讓人”）擬于近期以公開方式出讓4幅國有建設用地 (略) 用地預申請制度，現將有關事項預告如下：

　　　　 * 、擬公開出讓地塊基本情況和主要規劃指標（見附件）。

　　　　 * 、預申請人范圍：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，均可提出預申請參加競買,但存在《關于進 * 步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發〔 * 號）第 * 條第（ * ）款規定的情形者除外。預申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

　　　　 * 、參加預申請方式及截止時間：對上述地塊有競買意向者，應在 * 日至 * 月 * 日的工作日期間，上午8: * 至 * : * ，下午3: * 至6： * 向出讓人提出用地預申請，并將以下申請文件送達 (略) 市土地礦 (略) （地點： (略) 市 (略) 區南江濱西大道 * 號4座6樓）。

　　　　1.《國有建設用地使用權用地預申請書》；

　　　　2.預申請人已簽署（蓋章）的《 (略) 市國有建設用地使用權用地預申請協議》；

　　　　3.預申請人的身份證明材料。

　　　　 * 、出讓人對用 (略) 審核，符合條件的， (略) ，組織公開出讓活動。

　　　　 * 、宗地9號地 (略) 分由競得人 (略) 審定的方案建設，并據此建成驗收后 (略) 指定單位，建設費 (略) 據實結算（上限不超過 * 元/平方米）。該地塊需配建商貿樓建筑面積 * 0平方米及配套停車位（ * 個）由 (略) 回購，商貿樓回購單價按照 * 元/平方米確定，車位回購單價按照 * .4萬元/個確定。該地塊需配建 * 平方米居 (略) 由 (略) 區指定單位按照 * 元/平方米回購。

　　宗地 * 號地塊需配建商貿樓建筑面積 * 平方米及配套停車位（ * 個）由 (略) 回購，商貿樓回購單價按照 * 元/平方米確定，車位回購單價按照 * . * 萬元/個確定。該項目涉及文物，建設方案應 (略) 意見并按其意見辦理，確保文物安全。該項目紅線范圍 (略) 歷史建筑（總建筑面積約 * 2. * 平方米）應原址保護，另 (略) 遷入保護的歷史建筑（建筑面積約 * 7平方米），保留及遷建的歷史建筑的占地與建筑面 (略) 委批準的修繕方案為準。遷建方案 (略) 委意見并按其意見辦理。 (略) 歷史建筑遷入 (略) 歷史建筑修繕費用由競得人承擔。

　　　　宗地 * 號地塊需配建辦公樓建筑面積 * ㎡及地下停車泊位（ * 個）由 (略) 區指定單位回購，辦公樓回購單價按照 * 6元/平方米確定，車位回購單價按照 * . * 萬元/個確定。由市政府指定單位回購地下商業建筑面積 * ㎡，回購單價按 * 元/平方米確定。除回購辦公建筑外，其余辦公建筑不可分割銷售。該地 (略) 點建設，合建地鐵出入口與風亭（地下2層至地上 * 層）。其中與4號線 (略) 分建筑面積約 * ㎡，與濱 (略) 分建筑面積約 * ㎡，濱海快線冷卻塔及多聯機 (略) 。地塊建設方案需 (略) 意見。為滿足地鐵工期要求，4號線的 (略) 分地 (略) 分需于 * 年5月前完成；濱海快線的Ｂ出入口1號 (略) 分需于 * 年5月前完成。如競得人無法如期開展地塊施工建設， (略) (略) 先行施工，并預留接口條件。合建 (略) 出資。

　　　　 * 、其他事項

　　　　1.付款期限：分 * 期（比例為 * %、 * %）付款，其中宗地9、 * 、 * 號分別于土地出讓合同簽訂之日起 * 日、 * 日內支付，宗地 * 號于土地出讓合同簽訂之日起 * 日、 * 日內支付。

　　　　2.交地時間: 在競得人繳清土地價款后 * 日內，按照“凈地”標準交地。

　　　　3.開工時間：交地后9個月內開工。

　　　　4.竣工時間：開工后 * 個月內竣工。

　　　　 * 、若有符合條件的意向用地者按規定繳納預申請保證金并簽訂用地預申請協議，其他意向用地者則無需再參與該地塊的預申請活動， (略) 發布后，可直接按規定報名參與競買。

　　　　 * 、地塊詳細規劃設計條件詳見附件，預申請書、預申請協議范本可向 (略) 市土地礦 (略) 索取，具體的用地預申請辦理程序，請意向用地者詳細參閱《 (略) 市國有建設用地使用權用地預申請實施細則》。

　　　　 聯系電話： * — ***

　　　　網　　址：http:/ ***

　　　　 http:/ ***

(略) 市自然 (略)

　　 * 日