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天津君匯酒店有限公司100%股權

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天津君匯酒店有限公司100%股權
正式披露
國有
G** 4次瀏覽 0人關注
意向登記
項目分享
項目編號 G** 轉讓底價 *萬元
擬轉讓比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 個工作日
信息披露起始日期 2025-03-17 信息披露截止日期 2025-04-14
(略) 天津 (略) 所屬行業 住宿和餐飲業/住宿業
交易機構 項目負責人: 李小石 電話: */ 部門負責人: 袁穎 電話: *
交易中心結算方式
轉讓標的基本情況
重要信息披露
轉讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
動態報價參數
信息披露期
競價方式
交易中心結算方式
賬戶名稱 天津 (略) 銀行賬戶 *
開戶銀行 浙商銀行天津分行營業部 支付行號 *
轉讓標的基本情況
標的企業評估核準備案情況
標的企業名稱 (略)
轉讓方承諾 本轉讓方現提出申請， 請貴中心將本轉讓方持有的【天津君匯酒店有限公司100%股權】通 (略) 站及相關媒體公開發布產權轉讓信息并轉讓。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，特做如下承諾：
注冊地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88號 法定代表人或負責人 杜樹軍
成立日期 2005-03-11 注冊資本 *萬元(人民幣)
經濟類型 (略) （企業）/國有全資企業
企業類型 (略) 所屬行業 住宿和餐飲業/住宿業
統一社會信用代碼或組織機構代碼 *64B
經營規模 微型
經營范圍 主食、熱菜、涼菜加工經營；旅客住宿；公共浴室、游泳場（館）、體育場（館）、臺球室服務；會務服務；日用百貨、卷煙零售；預包裝食品及散裝食品批發兼零售；房屋租賃；勞務服務（不含勞務派遣及對外勞務合作）；物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
原股東是否放棄優先受讓權 是
是否涉及職工安置 否 職工人數 2
導致標的企業的實際控制權發生轉移 是
是否含有國有劃撥土地 否
企業股權結構
股東名稱
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要財務指標
2023年度審計報告
營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
96.5 -* -*
資產總計(萬元) 負債總計(萬元) 所有者權益(萬元)
* * -*
審計機構 中勤萬信會計師事務所（特殊普通合伙）
2025年02月28日 財務報表 類型: 月報
營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
0 -101.21 -101.21
資產總計(萬元) 負債總計(萬元) 所有者權益(萬元)
* 131.15 *
內部決策情況 股東會決議
評估機構 天津同章房地產 (略)
評估基準日 2024-08-31
評估核準(備案)機構 (略) (略) 國有 (略) 備案
核準(備案)日期 2024-09-27
項目
賬面價值（萬元） 評估價值（萬元）
資產總計 * *
負債總計 80.69 80.69
凈資產 2294.91 *.58
轉讓標的對應評估值 *.58
承諾函
重要信息披露
其他披露內容 1、重大債權債務事項：無。 2、標的情況詳見《評估報告》、《審計報告》等天津產權相關備查文件。 3、其他披露內容見附件《天津君匯酒店有限公司100%股權轉讓特殊事項說明》。
其他披露內容附件 天津君匯酒店有限公司100%股權轉讓特殊事項說明.pdf
企業管理層是否參與受讓 否
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 天津 (略) (略)
基本情況
注冊地(住所) (略) (略) 古林街世紀大道（東）352號
經濟類型 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業
法定代表人或負責人 朱國健 成立日期 1992-07-24
注冊資本 6,*元人民幣 經營范圍 房地產開發、建設及商品房銷售；日用百貨、五金、交電、化工、鋼材、木材、裝飾裝修材料（地板、地磚、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租賃；魚、蝦、蟹養殖；蔬菜種植。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
企業類型 (略) 所屬行業 房地產業/房地產業
統一社會信用代碼或組織機構代碼 *648 經營規模 中型
持有產（股）權比例 100% 擬轉讓產（股）權比例 100%
產權轉讓行為批準情況
國資監管機構 市級國資委監管 國家出資企業或主管部門名稱 (略) (略) (略)
監管機構屬地(省) 天津 監管機構屬地(市) (略)
國家出資企業或主管部門統一社會信用代碼/組織機構碼 *90C 轉讓方決策文件類型 股東會決議
批準單位名稱 (略) (略) 國有 (略) 批準日期 2024-09-25
批準單位決議文件類型 批復 批準文件名稱 關于同意公開掛牌轉讓天津君匯酒店有限公司100%股權的批復
交易條件與受讓方資格條件
交易條件
標的名稱 天津君匯酒店有限公司100%股權
轉讓底價 *萬元
交易價款付款方式 一次付清
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方辦理受讓登記時，即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及包括但不限于審計報告、評估報告、法律意見書等文件和項目信息公告所涉及的全部內容和附件，并已經完成對本項目的全部盡職調查，對標的企業所涉及的資產及債務（包括但不限于債權債務、或有債務等）等事宜已全面知悉且認可，并依據上述內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，自愿承擔由此產生的一切交易風險、責任、經濟損失及后果，不得以此向天津 (略) （下稱天津產權）、標的公司及轉讓方追究責任和提出任何主張。 2、意向受讓方須在其受讓資格被確認次日起第3個工作日16時30分（北京時間）前（以到賬時間為準），將交易保證金支付至天津產權專用結算賬戶，按規定支付交易保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 3、本項目信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議轉讓方式，其保證金自動轉為交易價款的一部分；若征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價方式確定最終受讓方，交易保證金自動轉為競價保證金；經競價確定的最終受讓方，其競價保證金自動轉為交易價款的一部分。對于未確定為最終受讓方的意向受讓方，其支付的競價保證金按照天津產權有關規定和程 (略) 徑退還。 4、最終受讓方須在天津產權通知的期限內與轉讓方簽署《產權交易合同》。并在簽署《產權交易合同》后起5個工作日內將除交易保證金或競價保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產權指定賬戶。 5、標的企業的債權債務由股權轉讓完成后的企業承繼；標的企業自評估基準日起至股權變更完成日止，期間所產生的盈利或虧損及風險，由最終受讓方按持股比例承繼。 6、交易過程中產生的產權交易服務費、證照變更、過戶、轉移所發生的契、稅、費等全部由轉、受讓雙方各自承擔。 7、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除該意向受讓方全部交易保證金或競價保證金，作為對相關方的補償金,且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：（1）意向受讓方遞交受讓申請且交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；（3）在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價，導致無法確定最終受讓方的；（4）不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；（5）最終確認的受讓方未在天津產權書面通知期限內與轉讓方簽署《產權交易合同》的；（7）最終受讓方未在簽署《產權交易合同》后起5個工作日內將除交易保證金或競價保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產權指定賬戶的。 8、本項目不接受聯合受讓。
受讓方資格條件 無
保證金設定
是否交納保證金 是
交易保證金 *元
交納時間 意向受讓方資格確認后約定3個工作日內交納
是否接受銀行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 延長信息披露 ,不變更信息披露內容,按照5個工作日作為一個周期延長,直至征集到意向受讓方
競價方式
競價方式
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方:
網絡報價-多次報價
天津君匯酒店有限公司100%股權
正式披露
國有
G** 4次瀏覽 0人關注
意向登記
項目分享
項目編號 G** 轉讓底價 *萬元
擬轉讓比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 個工作日
信息披露起始日期 2025-03-17 信息披露截止日期 2025-04-14
(略) 天津 (略) 所屬行業 住宿和餐飲業/住宿業
交易機構 項目負責人: 李小石 電話: */ 部門負責人: 袁穎 電話: *
交易中心結算方式
轉讓標的基本情況
重要信息披露
轉讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
動態報價參數
信息披露期
競價方式
交易中心結算方式
賬戶名稱 天津 (略) 銀行賬戶 *
開戶銀行 浙商銀行天津分行營業部 支付行號 *
轉讓標的基本情況
標的企業評估核準備案情況
標的企業名稱 (略)
轉讓方承諾 本轉讓方現提出申請， 請貴中心將本轉讓方持有的【天津君匯酒店有限公司100%股權】通 (略) 站及相關媒體公開發布產權轉讓信息并轉讓。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，特做如下承諾：
注冊地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88號 法定代表人或負責人 杜樹軍
成立日期 2005-03-11 注冊資本 *萬元(人民幣)
經濟類型 (略) （企業）/國有全資企業
企業類型 (略) 所屬行業 住宿和餐飲業/住宿業
統一社會信用代碼或組織機構代碼 *64B
經營規模 微型
經營范圍 主食、熱菜、涼菜加工經營；旅客住宿；公共浴室、游泳場（館）、體育場（館）、臺球室服務；會務服務；日用百貨、卷煙零售；預包裝食品及散裝食品批發兼零售；房屋租賃；勞務服務（不含勞務派遣及對外勞務合作）；物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
原股東是否放棄優先受讓權 是
是否涉及職工安置 否 職工人數 2
導致標的企業的實際控制權發生轉移 是
是否含有國有劃撥土地 否
企業股權結構
股東名稱
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要財務指標
2023年度審計報告
營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
96.5 -* -*
資產總計(萬元) 負債總計(萬元) 所有者權益(萬元)
* * -*
審計機構 中勤萬信會計師事務所（特殊普通合伙）
2025年02月28日 財務報表 類型: 月報
營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
0 -101.21 -101.21
資產總計(萬元) 負債總計(萬元) 所有者權益(萬元)
* 131.15 *
內部決策情況 股東會決議
評估機構 天津同章房地產 (略)
評估基準日 2024-08-31
評估核準(備案)機構 (略) (略) 國有 (略) 備案
核準(備案)日期 2024-09-27
項目
賬面價值（萬元） 評估價值（萬元）
資產總計 * *
負債總計 80.69 80.69
凈資產 2294.91 *.58
轉讓標的對應評估值 *.58
承諾函
重要信息披露
其他披露內容 1、重大債權債務事項：無。 2、標的情況詳見《評估報告》、《審計報告》等天津產權相關備查文件。 3、其他披露內容見附件《天津君匯酒店有限公司100%股權轉讓特殊事項說明》。
其他披露內容附件 天津君匯酒店有限公司100%股權轉讓特殊事項說明.pdf
企業管理層是否參與受讓 否
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 天津 (略) (略)
基本情況
注冊地(住所) (略) (略) 古林街世紀大道（東）352號
經濟類型 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業
法定代表人或負責人 朱國健 成立日期 1992-07-24
注冊資本 6,*元人民幣 經營范圍 房地產開發、建設及商品房銷售；日用百貨、五金、交電、化工、鋼材、木材、裝飾裝修材料（地板、地磚、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租賃；魚、蝦、蟹養殖；蔬菜種植。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
企業類型 (略) 所屬行業 房地產業/房地產業
統一社會信用代碼或組織機構代碼 *648 經營規模 中型
持有產（股）權比例 100% 擬轉讓產（股）權比例 100%
產權轉讓行為批準情況
國資監管機構 市級國資委監管 國家出資企業或主管部門名稱 (略) (略) (略)
監管機構屬地(省) 天津 監管機構屬地(市) (略)
國家出資企業或主管部門統一社會信用代碼/組織機構碼 *90C 轉讓方決策文件類型 股東會決議
批準單位名稱 (略) (略) 國有 (略) 批準日期 2024-09-25
批準單位決議文件類型 批復 批準文件名稱 關于同意公開掛牌轉讓天津君匯酒店有限公司100%股權的批復
交易條件與受讓方資格條件
交易條件
標的名稱 天津君匯酒店有限公司100%股權
轉讓底價 *萬元
交易價款付款方式 一次付清
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方辦理受讓登記時，即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及包括但不限于審計報告、評估報告、法律意見書等文件和項目信息公告所涉及的全部內容和附件，并已經完成對本項目的全部盡職調查，對標的企業所涉及的資產及債務（包括但不限于債權債務、或有債務等）等事宜已全面知悉且認可，并依據上述內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，自愿承擔由此產生的一切交易風險、責任、經濟損失及后果，不得以此向天津 (略) （下稱天津產權）、標的公司及轉讓方追究責任和提出任何主張。 2、意向受讓方須在其受讓資格被確認次日起第3個工作日16時30分（北京時間）前（以到賬時間為準），將交易保證金支付至天津產權專用結算賬戶，按規定支付交易保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 3、本項目信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議轉讓方式，其保證金自動轉為交易價款的一部分；若征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價方式確定最終受讓方，交易保證金自動轉為競價保證金；經競價確定的最終受讓方，其競價保證金自動轉為交易價款的一部分。對于未確定為最終受讓方的意向受讓方，其支付的競價保證金按照天津產權有關規定和程 (略) 徑退還。 4、最終受讓方須在天津產權通知的期限內與轉讓方簽署《產權交易合同》。并在簽署《產權交易合同》后起5個工作日內將除交易保證金或競價保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產權指定賬戶。 5、標的企業的債權債務由股權轉讓完成后的企業承繼；標的企業自評估基準日起至股權變更完成日止，期間所產生的盈利或虧損及風險，由最終受讓方按持股比例承繼。 6、交易過程中產生的產權交易服務費、證照變更、過戶、轉移所發生的契、稅、費等全部由轉、受讓雙方各自承擔。 7、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除該意向受讓方全部交易保證金或競價保證金，作為對相關方的補償金,且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：（1）意向受讓方遞交受讓申請且交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；（3）在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價，導致無法確定最終受讓方的；（4）不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；（5）最終確認的受讓方未在天津產權書面通知期限內與轉讓方簽署《產權交易合同》的；（7）最終受讓方未在簽署《產權交易合同》后起5個工作日內將除交易保證金或競價保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產權指定賬戶的。 8、本項目不接受聯合受讓。
受讓方資格條件 無
保證金設定
是否交納保證金 是
交易保證金 *元
交納時間 意向受讓方資格確認后約定3個工作日內交納
是否接受銀行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 延長信息披露 ,不變更信息披露內容,按照5個工作日作為一個周期延長,直至征集到意向受讓方
競價方式
競價方式
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方:
網絡報價-多次報價
天津君匯酒店有限公司100%股權
正式披露
國有
G** 4次瀏覽 0人關注
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項目編號 G** 轉讓底價 *萬元
擬轉讓比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 個工作日
信息披露起始日期 2025-03-17 信息披露截止日期 2025-04-14
(略) 天津 (略) 所屬行業 住宿和餐飲業/住宿業
交易機構 項目負責人: 李小石 電話: */ 部門負責人: 袁穎 電話: *
交易中心結算方式
轉讓標的基本情況
重要信息披露
轉讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
動態報價參數
信息披露期
競價方式
交易中心結算方式
賬戶名稱 天津 (略) 銀行賬戶 *
開戶銀行 浙商銀行天津分行營業部 支付行號 *
轉讓標的基本情況
標的企業評估核準備案情況
標的企業名稱 (略)
轉讓方承諾 本轉讓方現提出申請， 請貴中心將本轉讓方持有的【天津君匯酒店有限公司100%股權】通 (略) 站及相關媒體公開發布產權轉讓信息并轉讓。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，特做如下承諾：
注冊地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88號 法定代表人或負責人 杜樹軍
成立日期 2005-03-11 注冊資本 *萬元(人民幣)
經濟類型 (略) （企業）/國有全資企業
企業類型 (略) 所屬行業 住宿和餐飲業/住宿業
統一社會信用代碼或組織機構代碼 *64B
經營規模 微型
經營范圍 主食、熱菜、涼菜加工經營；旅客住宿；公共浴室、游泳場（館）、體育場（館）、臺球室服務；會務服務；日用百貨、卷煙零售；預包裝食品及散裝食品批發兼零售；房屋租賃；勞務服務（不含勞務派遣及對外勞務合作）；物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
原股東是否放棄優先受讓權 是
是否涉及職工安置 否 職工人數 2
導致標的企業的實際控制權發生轉移 是
是否含有國有劃撥土地 否
企業股權結構
股東名稱
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要財務指標
2023年度審計報告
營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
96.5 -* -*
資產總計(萬元) 負債總計(萬元) 所有者權益(萬元)
* * -*
審計機構 中勤萬信會計師事務所（特殊普通合伙）
2025年02月28日 財務報表 類型: 月報
營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
0 -101.21 -101.21
資產總計(萬元) 負債總計(萬元) 所有者權益(萬元)
* 131.15 *
內部決策情況 股東會決議
評估機構 天津同章房地產 (略)
評估基準日 2024-08-31
評估核準(備案)機構 (略) (略) 國有 (略) 備案
核準(備案)日期 2024-09-27
項目
賬面價值（萬元） 評估價值（萬元）
資產總計 * *
負債總計 80.69 80.69
凈資產 2294.91 *.58
轉讓標的對應評估值 *.58
承諾函
重要信息披露
其他披露內容 1、重大債權債務事項：無。 2、標的情況詳見《評估報告》、《審計報告》等天津產權相關備查文件。 3、其他披露內容見附件《天津君匯酒店有限公司100%股權轉讓特殊事項說明》。
其他披露內容附件 天津君匯酒店有限公司100%股權轉讓特殊事項說明.pdf
企業管理層是否參與受讓 否
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 天津 (略) (略)
基本情況
注冊地(住所) (略) (略) 古林街世紀大道（東）352號
經濟類型 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業
法定代表人或負責人 朱國健 成立日期 1992-07-24
注冊資本 6,*元人民幣 經營范圍 房地產開發、建設及商品房銷售；日用百貨、五金、交電、化工、鋼材、木材、裝飾裝修材料（地板、地磚、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租賃；魚、蝦、蟹養殖；蔬菜種植。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
企業類型 (略) 所屬行業 房地產業/房地產業
統一社會信用代碼或組織機構代碼 *648 經營規模 中型
持有產（股）權比例 100% 擬轉讓產（股）權比例 100%
產權轉讓行為批準情況
國資監管機構 市級國資委監管 國家出資企業或主管部門名稱 (略) (略) (略)
監管機構屬地(省) 天津 監管機構屬地(市) (略)
國家出資企業或主管部門統一社會信用代碼/組織機構碼 *90C 轉讓方決策文件類型 股東會決議
批準單位名稱 (略) (略) 國有 (略) 批準日期 2024-09-25
批準單位決議文件類型 批復 批準文件名稱 關于同意公開掛牌轉讓天津君匯酒店有限公司100%股權的批復
交易條件與受讓方資格條件
交易條件
標的名稱 天津君匯酒店有限公司100%股權
轉讓底價 *萬元
交易價款付款方式 一次付清
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方辦理受讓登記時，即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及包括但不限于審計報告、評估報告、法律意見書等文件和項目信息公告所涉及的全部內容和附件，并已經完成對本項目的全部盡職調查，對標的企業所涉及的資產及債務（包括但不限于債權債務、或有債務等）等事宜已全面知悉且認可，并依據上述內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，自愿承擔由此產生的一切交易風險、責任、經濟損失及后果，不得以此向天津 (略) （下稱天津產權）、標的公司及轉讓方追究責任和提出任何主張。 2、意向受讓方須在其受讓資格被確認次日起第3個工作日16時30分（北京時間）前（以到賬時間為準），將交易保證金支付至天津產權專用結算賬戶，按規定支付交易保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 3、本項目信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議轉讓方式，其保證金自動轉為交易價款的一部分；若征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價方式確定最終受讓方，交易保證金自動轉為競價保證金；經競價確定的最終受讓方，其競價保證金自動轉為交易價款的一部分。對于未確定為最終受讓方的意向受讓方，其支付的競價保證金按照天津產權有關規定和程 (略) 徑退還。 4、最終受讓方須在天津產權通知的期限內與轉讓方簽署《產權交易合同》。并在簽署《產權交易合同》后起5個工作日內將除交易保證金或競價保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產權指定賬戶。 5、標的企業的債權債務由股權轉讓完成后的企業承繼；標的企業自評估基準日起至股權變更完成日止，期間所產生的盈利或虧損及風險，由最終受讓方按持股比例承繼。 6、交易過程中產生的產權交易服務費、證照變更、過戶、轉移所發生的契、稅、費等全部由轉、受讓雙方各自承擔。 7、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除該意向受讓方全部交易保證金或競價保證金，作為對相關方的補償金,且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：（1）意向受讓方遞交受讓申請且交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；（3）在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價，導致無法確定最終受讓方的；（4）不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；（5）最終確認的受讓方未在天津產權書面通知期限內與轉讓方簽署《產權交易合同》的；（7）最終受讓方未在簽署《產權交易合同》后起5個工作日內將除交易保證金或競價保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產權指定賬戶的。 8、本項目不接受聯合受讓。
受讓方資格條件 無
保證金設定
是否交納保證金 是
交易保證金 *元
交納時間 意向受讓方資格確認后約定3個工作日內交納
是否接受銀行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 延長信息披露 ,不變更信息披露內容,按照5個工作日作為一個周期延長,直至征集到意向受讓方
競價方式
競價方式
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方:
網絡報價-多次報價
項目編號 G** 轉讓底價 *萬元
擬轉讓比例 100% 信息披露公告期 自公告之日起 20 個工作日
信息披露起始日期 2025-03-17 信息披露截止日期 2025-04-14
(略) 天津 (略) 所屬行業 住宿和餐飲業/住宿業
交易機構 項目負責人: 李小石 電話: */ 部門負責人: 袁穎 電話: *
交易中心結算方式
轉讓標的基本情況
重要信息披露
轉讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
動態報價參數
信息披露期
競價方式
交易中心結算方式
賬戶名稱 天津 (略) 銀行賬戶 *
開戶銀行 浙商銀行天津分行營業部 支付行號 *
轉讓標的基本情況
標的企業評估核準備案情況
標的企業名稱 (略)
轉讓方承諾 本轉讓方現提出申請， 請貴中心將本轉讓方持有的【天津君匯酒店有限公司100%股權】通 (略) 站及相關媒體公開發布產權轉讓信息并轉讓。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，特做如下承諾：
注冊地(住所) (略) (略) 大港 (略) 88號 法定代表人或負責人 杜樹軍
成立日期 2005-03-11 注冊資本 *萬元(人民幣)
經濟類型 (略) （企業）/國有全資企業
企業類型 (略) 所屬行業 住宿和餐飲業/住宿業
統一社會信用代碼或組織機構代碼 *64B
經營規模 微型
經營范圍 主食、熱菜、涼菜加工經營；旅客住宿；公共浴室、游泳場（館）、體育場（館）、臺球室服務；會務服務；日用百貨、卷煙零售；預包裝食品及散裝食品批發兼零售；房屋租賃；勞務服務（不含勞務派遣及對外勞務合作）；物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
原股東是否放棄優先受讓權 是
是否涉及職工安置 否 職工人數 2
導致標的企業的實際控制權發生轉移 是
是否含有國有劃撥土地 否
企業股權結構
股東名稱
持有比例(%)
天津 (略) (略)
100
主要財務指標
2023年度審計報告
營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
96.5 -* -*
資產總計(萬元) 負債總計(萬元) 所有者權益(萬元)
* * -*
審計機構 中勤萬信會計師事務所（特殊普通合伙）
2025年02月28日 財務報表 類型: 月報
營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
0 -101.21 -101.21
資產總計(萬元) 負債總計(萬元) 所有者權益(萬元)
* 131.15 *
內部決策情況 股東會決議
評估機構 天津同章房地產 (略)
評估基準日 2024-08-31
評估核準(備案)機構 (略) (略) 國有 (略) 備案
核準(備案)日期 2024-09-27
項目
賬面價值（萬元） 評估價值（萬元）
資產總計 * *
負債總計 80.69 80.69
凈資產 2294.91 *.58
轉讓標的對應評估值 *.58
承諾函
重要信息披露
其他披露內容 1、重大債權債務事項：無。 2、標的情況詳見《評估報告》、《審計報告》等天津產權相關備查文件。 3、其他披露內容見附件《天津君匯酒店有限公司100%股權轉讓特殊事項說明》。
其他披露內容附件 天津君匯酒店有限公司100%股權轉讓特殊事項說明.pdf
企業管理層是否參與受讓 否
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 天津 (略) (略)
基本情況
注冊地(住所) (略) (略) 古林街世紀大道（東）352號
經濟類型 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業
法定代表人或負責人 朱國健 成立日期 1992-07-24
注冊資本 6,*元人民幣 經營范圍 房地產開發、建設及商品房銷售；日用百貨、五金、交電、化工、鋼材、木材、裝飾裝修材料（地板、地磚、玻璃）、建筑材料零兼批；自有房屋租賃；魚、蝦、蟹養殖；蔬菜種植。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
企業類型 (略) 所屬行業 房地產業/房地產業
統一社會信用代碼或組織機構代碼 *648 經營規模 中型
持有產（股）權比例 100% 擬轉讓產（股）權比例 100%
產權轉讓行為批準情況
國資監管機構 市級國資委監管 國家出資企業或主管部門名稱 (略) (略) (略)
監管機構屬地(省) 天津 監管機構屬地(市) (略)
國家出資企業或主管部門統一社會信用代碼/組織機構碼 *90C 轉讓方決策文件類型 股東會決議
批準單位名稱 (略) (略) 國有 (略) 批準日期 2024-09-25
批準單位決議文件類型 批復 批準文件名稱 關于同意公開掛牌轉讓天津君匯酒店有限公司100%股權的批復
交易條件與受讓方資格條件
交易條件
標的名稱 天津君匯酒店有限公司100%股權
轉讓底價 *萬元
交易價款付款方式 一次付清
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方辦理受讓登記時，即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及包括但不限于審計報告、評估報告、法律意見書等文件和項目信息公告所涉及的全部內容和附件，并已經完成對本項目的全部盡職調查，對標的企業所涉及的資產及債務（包括但不限于債權債務、或有債務等）等事宜已全面知悉且認可，并依據上述內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，自愿承擔由此產生的一切交易風險、責任、經濟損失及后果，不得以此向天津 (略) （下稱天津產權）、標的公司及轉讓方追究責任和提出任何主張。 2、意向受讓方須在其受讓資格被確認次日起第3個工作日16時30分（北京時間）前（以到賬時間為準），將交易保證金支付至天津產權專用結算賬戶，按規定支付交易保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 3、本項目信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議轉讓方式，其保證金自動轉為交易價款的一部分；若征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價方式確定最終受讓方，交易保證金自動轉為競價保證金；經競價確定的最終受讓方，其競價保證金自動轉為交易價款的一部分。對于未確定為最終受讓方的意向受讓方，其支付的競價保證金按照天津產權有關規定和程 (略) 徑退還。 4、最終受讓方須在天津產權通知的期限內與轉讓方簽署《產權交易合同》。并在簽署《產權交易合同》后起5個工作日內將除交易保證金或競價保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產權指定賬戶。 5、標的企業的債權債務由股權轉讓完成后的企業承繼；標的企業自評估基準日起至股權變更完成日止，期間所產生的盈利或虧損及風險，由最終受讓方按持股比例承繼。 6、交易過程中產生的產權交易服務費、證照變更、過戶、轉移所發生的契、稅、費等全部由轉、受讓雙方各自承擔。 7、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除該意向受讓方全部交易保證金或競價保證金，作為對相關方的補償金,且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：（1）意向受讓方遞交受讓申請且交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；（3）在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價，導致無法確定最終受讓方的；（4）不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；（5）最終確認的受讓方未在天津產權書面通知期限內與轉讓方簽署《產權交易合同》的；（7）最終受讓方未在簽署《產權交易合同》后起5個工作日內將除交易保證金或競價保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產權指定賬戶的。 8、本項目不接受聯合受讓。
受讓方資格條件 無
保證金設定
是否交納保證金 是
交易保證金 *元
交納時間 意向受讓方資格確認后約定3個工作日內交納
是否接受銀行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 延長信息披露 ,不變更信息披露內容,按照5個工作日作為一個周期延長,直至征集到意向受讓方
競價方式
競價方式
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方:
網絡報價-多次報價
,天津

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