(略) 市臺 (略)

關于 (略) (略) 鄉霞嶼村西南側（壇西大道西南側）嵐城安置小區C、D標2# (略)

(略) 市臺 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市臺 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ,戶名： (略) 市臺 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) (略) 鄉霞嶼村西南側（壇西大道西南側）嵐城安置小區C、D標2# * 室，該房約建成于 * 年，房屋面積為 * . * ㎡。

特別提醒：特別提醒：1該房產現已騰空，因房產在外地房產交接時間可能會較長，房屋狀況以實際交付時為準。2.本次拍賣在確定拍賣保留價時，已考慮稅費因素，起拍價低于房屋評估價，故過戶辦理過程 (略) 需承擔的 * 切稅、費（ (略) 人尚未取得該房產產權證，故拍賣成交時需先 (略) 人名下后再過戶至買受人名下，即需交納兩次相關稅、費）以及物業等欠費均 (略) 承擔（ (略) 第 * 條）拍賣成交后，法院僅 (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成交確認書， (略) 向不動產登記主管機關核實該房產能否辦理產權，產權證辦理事宜均 (略) 處理。

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 0元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日（雙休日除外） (略) ，有意者預約后可在 * 日 * : * 至 * : * 前往實地看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。因本次起拍價低于評估價，故 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * :0 (略) 指定賬戶（戶名：戶名： (略) 市臺 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自 (略) 立信資產評估 (略) 作出的閩立信（ * ）房評字第 * 號評估結果。

方隆法拍服務電話： *** 、 *** （林先生）

(略) 電話： * - *** 張法官、林書記員

法院監督電話： *** （王法官）、 *** （林法官）

(略) 電話： *** 0

聯系地址： (略) 市廣達路 * 號

網址：http:/ *** 詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市臺 (略)

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