受委托，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2025年3月14日至2025年3月28日開始自由報價，2025年3月28日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、 標的情況：

二、承租人條件：

（一）為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力（以提供自然人身份證為準）。

（二）為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任，如最大股東為企業的須追加該企業的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力（ (略) 場監督管理高提供的股東證明、最大股東提供連帶擔保承諾書為準:如最大股東為企業的須追加該企業的最大股東作為連帶保證人，該連帶保證人須提供連帶擔保承諾書，如追加的連帶保證人還是企業，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔保承諾書及身份證)。

（三）意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期(披露項目當月止的前整兩年時間) 超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。

（四）已列 (略) 租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(以不在委托方提供的失信人名單內為準)。

（五）符合國家法律法規規定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合 (略) ，賬號：*655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內繳清首期租金、履約保證金（首年租金成交價的30%，取整數）。競得人要在競得成交后7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，收到《租賃房產移交通知書》后按要求辦理房產移交手續后7個工作日內辦理房產移交手續，租期從《租賃房產移交通知書》的移交之日開始計算。自《租賃房產移交通知書》的移交之日開始免租金裝修期2個月計入合同租期，租金自免租金裝修期滿次日起計算。

3、第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增2%，租金一年一付，先付后用，并在上一期租金到期前7日內付清。

四、公開招租其他相關事項：

(一) 有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

(二) 掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。

(三)租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

（四）若首次報名期內沒有產生意向承租人的，在首次公開掛牌價格30％幅度內公開降價掛牌出租，每次降價幅度10%，采用降低掛牌價格方式。第一次降價期2025年3月28日至2025年4月11日止；若第一次降價期內沒有產生意向承租人的，第二次降價2025年4月14日起至2025年4月25日止；若第二次降價期內沒有產生意向承租人的，第三次降價2025年4月27日至2025年5月13日止；競價會時間報名時告知。

五、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：2025年3月14日上午9時至2025年3月27日下午5時止

咨詢地點： (略) (略) (略) 東方大廈1609室

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-*

(略) 業務舉報：0577-*

(略) 紀檢舉報：0577-*

產權交易中心紀檢監督電話：0577-*

(略) 城教職業 (略)

溫州聯合 (略)

(略)

2025年3月14日