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| 風險提示 |
| 1.轉出標的的合法性以及真實性由轉出方負責，此次交易過程中存在相關交易風險及法律糾紛由交易雙方自行承擔并解決。 2.農村產權交易中心并不對農村產權流轉交易信息的準確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間 (略) 站內容而造成的損失，包括但不限于因有關內容不準確、不完整而導致的損失，農村產權交易中心不承擔任何法律責任。 3.部分轉讓標的可能涉及多次產權變更登記，多次產權變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔。 4.部分轉讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關部門了解情況后在進行報名。 |
| 聯系人 | 薄忠孝 | 聯系電話 | * |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 薄忠孝 | 法人電話 | |
| 支付方式 | 線下支付 | ||
| 標的類型 | 林地 | 是否屬再次轉出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 520 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.土地被依法征用，承租方須配合林業等有關部門辦理相關手續，有權獲得相應的臨時補償歸承租方所有，永征地歸發包方所有。具體要求按林業部門要求為準。 2.合同期滿后，發包方收回承包經營權。 3.如轉包須經發包方書面同意。未經發包方書面同意，私自流轉的，發包方有權解除合同，收回合同標的，并不退還承租方已付承租費。 4.種植要求：合法栽植楊樹，栽植的所有樹苗按照縣林 (略) 苗木政策執行。 5.意向承包方在繳納競價保證金前需對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物。意向承包方繳納競價保證金，即表明對出租標的全部現狀的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承包方全部承擔，出租方不承擔任何法律責任。 6.要求在2025年4月15日前完成摳根整地，達到待栽植狀態，將樹主根和根系移出，并全面清除灌木、雜草、竹類以及采伐跡地上的枝丫、梢頭、站桿、倒木、伐根等采伐剩余物（堆放地點由承包方自行解決），拔根整地產生所有費用由承包方自行負責。 7.所有林地應嚴格按照造林技術規程在2025年4月20日前完成栽植，樹木成活率、保存率必須達到林草主管部門的要求，在承包期內發展林下經濟嚴禁種植玉米、高粱等高科作物，在不影響樹木生長和破壞林木的情況下可種植豆類、中草藥等矮科作物，其他事項以林草部門要求為主。未按照時限要求完成林木栽植，成活率、保存率未達到要求的，收回林地，承包費不予退還。 8.發包期限為30年（一個采伐期），具體發包起止日期以簽定合同日期為準，中標者在承包期內合法經營。 根據現行《黑龍江省生態林管理辦法》，林地承包時限為30年，如國家或黑龍江省調整相關政策要依據最新政策執行，承包期限到期后如符合采伐條件林權人未采伐的要按照當年承包標準收取相應承包費，如在合同期內符合采伐條件并采伐的，本合同立即終止，村集體經濟組織按屇時法律法規和相關政策規定重新對外發包。 9.未成林地撫育及間作和年限，嚴格按照林業主管部門要求，只能種植矮株農作物或矮株經濟作物，不得種植玉米、葵花、高粱等高稈農作物或高稈經濟作物，間作期間不得損傷樹苗，種植年限按林業部門要求執行，違背此款約定的，出租方有權收回林地，另行發包。 10.林地四至信息見附件《方位草圖》。 | ||
| 受讓方條件 | 1.自然人需年滿18周歲以上、70周歲以下具有完全民事行為能力； 2.同等條件下，本集體經濟組織成員優先（以身份證為準）。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 520 |
| 服務費 | 農村集體資源資產類項目受讓方為農民或集體經濟組織的，免收交易服務費 | 掛牌公告期 （工作日） | 3 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 62.4 | ||
| 報名起始時間 | 2025-04-07 09:00:00 | 報名截止時間 | 2025-04-09 17:00:00 |
| 競價起始時間 | 2025-04-10 09:00:00 | 競價截止時間 | 2025-04-10 10:00:00 |
| 價款劃入賬戶 | 賬戶名稱：杜爾伯特蒙古族自治縣農村能源和農業信息服務中心 | ||
| 開戶銀行：中國 (略) 杜爾伯特蒙古族自治縣支行 | |||
| 賬 號：*06 | |||
| 備注 | 聯系方式： 薄先生*；毛先生 0459-*。 一、報名方式： 網站報名，線下支付，意向供應商需對公賬戶繳納保證金，其他方式繳納無效，保證金回執單摘要備注：*項目競價保證金（項目編號需機打，無項目編號或手寫無效）；報名審批人選擇“周曉紅”；先繳納保證金，再報名（意向供應商規定時 (略) 上報名），請意向方于報名截止時間前報名和繳納保證金。 個人報名須上傳【身份證】、【本人名下銀行卡】、【對公繳納保證金憑證】等； 單位報名須上傳【營業執照】、【法人身份證】、【對公繳納保證金憑證】等。 二、《黑龍江省農村產權交易管理辦法》第三十四條規定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發現有下列行為的，依據相關法律、法規、 (略) 理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、對交易項目進行圍標、串標、拆標，從中謀取私利或逃避監督的； 3、私自透露談判底價，造成經濟損失的； 4、 提供虛假材料，造成嚴重后果的。 5、 項目成交后，無正當理由拒不簽訂標的合同，支付交易價款的； 6、 競價過程中連續亂出價等不正當行為的； 7、 交易中發現有其他違規行為，造成不良后果的。 三、須知： 1、競價時間截止，所有意向承租方均未報價 (略) 絡競價終結的，視為違約，所有意向承租方交納的競價保證金將不予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 3、意向承租方應到標的物現場詳細察看標的物的現狀和瑕疵情況，務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。若標的現狀與項目公告內容有差異的，以標的現狀為準，不得以未勘察為由不履行后續手續，一經成交交易價格不作調整。 4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 5、 出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 6、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與轉讓方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。 7、 承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或交割協議、不支付或未按期支付成交價款，杜爾伯特縣農村產權交易中心或轉讓方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租。 8、如再次出租時的成交價款低于本次成交價款的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 9、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 10、平臺顯示的合同為示范文本僅供參考，具體合同以與出租方簽訂為準。 11、競價成功后，出租方按照關于印發《黑龍江省農村集體經濟組織資金往來結算票據管理辦法（試行）》的通知（黑 農廳規〔2022〕12號）只提供租賃費的往來結算票據。 12、意向受讓方競價 (略) 絡暢通，因網絡延時導致的競價結果由受讓方自行負責。 13、競價結束后，意向方點擊→基本信息查看中標通知書是否被確定為最終受讓方，中標人在中標后3個工作日內與發包方聯系辦理繳納剩余交易價款，公示期結束后與發包方聯系簽訂合同等事宜。 14、延時競價周期：60秒。 四、保證金退款 最終受讓方交納的競價保證金在雙方簽訂合同后，按縣產權交易中心要求將此項目相關佐證材料備齊報送至杜蒙縣農村產權交易中心后方可退回，未中標者保證金將于項目結束次日起5-10個工作日內退還。 | ||
| 附件下載 | 山灣村林地1.04畝草圖.pdf造林合同模板.doc | ||
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