項目編號：JLZX-2024-1001

1、招標條件

本招標項目吉林農業大學A16、B16、A17、B17學生公寓建設項目由吉林省發展和改革委員會以吉發改審批(2024)104號文件批準建設。招標人為吉林農業大學，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程咨詢服務（項目管理、規劃、勘察、測繪、設計、造價）進行公開招標。

2、項目概況

2.1項目名稱：吉林農業大學A16、B16、A17、B17學生公寓建設項目全過程咨詢服務

2.2建設規模：項目總用地面積 2.#平方米，總建筑面積#.5平方米，主要新建4棟學生公寓樓,其中A16學生公寓樓建筑面積 7997平方米、B16 學生公寓樓建筑面積 7997 平方米、A17 學生公寓樓建筑面積#平方米、B17 學生公寓樓建筑面積#平方米，各棟學生公寓內設置6人間學生公寓、盥洗室、洗衣房、門衛室等業務用房，建設給排水、采暖、供電等相關配套附屬設施，購置工程及宿舍相關設備#臺(套)。

2.3招標范圍：設計（方案設計、初步設計、施工圖設計及設計服務）、地質勘察（地勘）、測繪（建筑物放、驗線；竣工驗收測繪；房產測繪）、工程造價服務（招標控制價、清單編制）、項目建設管理（辦理用地手續、建設工程規劃許可含展示牌、施工許可證、公寓選址辦理、項目相關的協調管理，人防異地 (略) 基礎設施配套費由建設單位承擔）項目管理及各專業咨詢服務具體內容見招標文件第六章的全過程咨詢服務清單。

2.4建設地點：吉林農業大學。

2.5計劃工期（服務周期）：計劃開始日期：2025年4月1日，計劃結束日期：2026年5月1日；工期共計395日歷天。

2.6質量標準：按照相關法律、法規的規定，執行現行省、市行業主管部門頒發的規范、規程、技術的標準。

2.7最高投標限價：#元。

3、投標人資格要求

3.1資質要求：投標人須在中華人民共和國境內注冊，具備有效的營業執照的企業法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承攬能力，營業執照經營范圍應當包含造價咨詢業務，可以承擔經營范圍內的工程造價咨詢任務。同時具備行業主管部門核發的以下資質：

1）工程勘察專業類（巖土工程（勘察））#級及以上資質或工程勘察綜合#級資質；

2）建筑行業（建筑工程）專業設計#級及以上資質或工程設計綜合#級資質；

3）測繪#級及以上資質。

4）城鄉規劃編制#級及以上資質。

3.2 項目咨詢管理機構人員要求：

項目負責人要求：1人，具有工程類或工程經濟類高級工程師職稱，且具有注冊咨詢工程師、二級及以上注冊建筑師、注冊土木工程師（巖土）、一級結構工程師、一級造價工程師、注冊監理工程師、建筑工程專業二級及以上建造師等一項或多項國家類注冊執業資格證書，且不得同時在兩個或兩個以上的工程項目任職。全過程咨詢由聯合體投標實施的，項目負責人由牽頭人委派，為投標單位在職人員，在牽頭單位注冊執業，且近三年（2021年1月至今）具有類似工程經驗（規劃、勘察、測繪、設計、造價、項目管理或全過程工程咨詢項目業績任意一項）。

項目咨詢管理機構其他人員：

1. 項目管理人員 6 人：具有建設工程相關專業中級及以上職稱。

2. 勘察人員3人：勘察項目負責人1人，具有國家注冊巖土工程師執業資格且有相關專業中級及以上職稱；專業勘察人員2人，具有相關專業中級及以上職稱。

3. 設計人員7人：設計項目負責人1人，具有國家二級及以上注冊建筑師資格且有相關專業高級及以上工程師職稱；專業設計人員6人，其中結構專業1人、給水排水專業1人、建筑專業1人、造價專業1人、電氣專業1人、采暖與通風專業1人，具有相關專業中級及以上職稱或具備相關專業注冊執業資格。

4. 造價咨詢人員5人：造價咨詢專業負責人1人，具有工程類或工程經濟類工程師職稱，具有國家注冊一級造價工程師執業資格；造價人員4人，具有國家注冊一級造價工程師執業資格證書。

5. 規劃編制人員3人：規劃編制項目負責人1人，具有相關專業的高級工程師職稱；專業規劃編制人員2人，具有相關專業中級及以上職稱證書。

6. 測繪人員3人：測繪項目負責人1人，具有相關專業的高級工程師職稱；專業測繪人員2人，具有相關專業中級及以上職稱證書。

   上述項目咨詢管理機構人員必須為投標人本單位在職員工，其任職人員不得重復，即一人一職。

   3.3類似業績：

7. 采用聯合體形式投標的，須提供牽頭單位在近年（2021年1月1日至今）完成的類似工程業績（規劃、勘察、測繪、設計、造價、項目管理或全過程工程咨詢項目業績任意一項）聯合體協議書明確牽頭單位在本項目中的分工，提供其在本項目所承接服務內容的類似業績。

8. 非聯合體形式投標的，投標人在近年（2021年1月1日至今）須完成過一項類似業績（規劃、勘察、測繪、設計、造價、項目管理或全過程工程咨詢項目業績任意一項）。

   3.4財務要求：近三年（2021年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2021年-2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2024年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

   注：如投標人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

   3.5信譽要求：（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；（2） (略) 場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://**.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；（3）未被 (略) 在“信用中國”網站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執行人名單；（4）在2021年1月1日至今投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人未在“中國 (略) ”(http://**.cn)上有行賄犯罪行為；

   3.6本次招標接受聯合體投標。由多家咨詢單位聯合實施的,須提供聯合體協議，并明確牽頭單位及各單位的權利、義務和責任，聯合體必須滿足申請人資格條件的全部規定。牽頭單位應對咨詢服務結果負總責,其他聯合單位對各自服務內容承擔相應責任。獲取招標文件等事宜均應由聯合體牽頭人辦理。以聯合體形式參與投標的組成聯合體的各方均不得再以本單位名義單獨或參加其他聯合體在同一項目投標，否則相關投標均無效。相關電子招投標程序均由聯合體牽頭單位使用CA數字證書完成。

   3.7 勘察、設計企業業績認定：本 (略) 域內的業績認定應當采用“ (略) (略) ”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是 (略) 且不需任何權限即可在工程所在地 (略) (略) 查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求， (略) 站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家在現場監督人員的監督下對投標人的業績通過“ (略) (略) ”或工程所在地 (略) (略) 核查，未查詢到的業績不予認定。關于涉密工程招標評標業績執行吉建招[2017]12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定；

   3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反前款規定的相關投標均無效。全過程咨詢服務單位不能與同一項目的工程總承包單位、施工企業以及建筑材料、構配件和設備供應企業之間有控股、參股、隸屬或其他管理等利益關系,也不能為同一法定代表人。

   4、獲取招標文件

   4.1 凡有意參加投標者，請于2024年10月18日至2024年10月24日，到吉林省公 (略) http://**下載招標文件,其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無 (略) 理。

   4.2 已在省級、 (略) 平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的， (略) 業務時，無需重新辦理， (略) 上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體， (略) (略) CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：0431-#。招投標交易主體及有關方面登錄(公共 (略) ：http://**)完善主體信息后再登錄(吉林省公 (略) 系統：http://**)開展交易活動。

   4.3 本項目招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公 (略) http://**)上發布信息向所有投標人公布。

   4.4 招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有已獲取招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明確了該文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

   4.5 本項目全部實行電子化投標。

   5、投標文件的遞交

   5.1投標文件遞交的截止時間 (投標截止時間，下同)為2024年11月07日上午09：30時， (略) (略) 211室 ( (略) (略) 華新街700號) ，投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公 (略) http://**)上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件， (略) 將予以拒收。在遞交投標文件時，應按照有關規定提供相應數額的投標保證金或投標保函。

   5.2本 (略) 上招標、網上投標，投標人無需到現場遞交紙質版投標文件、響應材料原件及參與現場開標環節。投標人須在規定時間對投標文件進行遠程解密。

   5.3開標方式為采用吉林省公 (略) 不見面開標大廳和騰訊會議（騰訊會議號：開標時通過吉林省公 (略) 不見面開標大廳群聊對話框獲取）進行遠程開標活動。參加開標會議人員應為投標單位法定代表人或被授權人，進入會議后將姓名修改為投標人全稱+法定代表人或被授權人姓名。投標人在線參加視頻開標會議，如未進入或離開視頻會議室，后果自負，視為認同開標過程。投標人對開標有異議的，應當通過遠程開標會議當場提出，非開標會議現場提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理。

   5.4吉林省公 (略) 系統支持投標文件遠程解密；

   解密方式：投標文件遞交截止時間后30分鐘內完成解密工作，投標人持制作該電子投標文件的同一數字證書（CA企業鎖）登錄，進入“開標遠程解密”菜單選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（各投標人 (略) 上開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密；具體解密時間在開標直播時招標代理機構工作人員會進行通知）。因投標人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標文件。

   5.5本項目投標單位在中標后，按招標人要求提供規定數量的紙質版投標文件及電子版投標文件。

   5.6有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

   6、其他補充事宜

   6.1本項目采用資格后審的方式，評標辦法采用綜合評估法。

   6.2對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經發現， (略) ，建設行政主管部門依法作 (略) 罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。 招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發現中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發現投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，一經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八 (略) 理。

   7、發布公告的媒介

   本次招標公告同時在《中國 (略) 》、《吉林省公共 (略) 》、《 (略) 公共 (略) 》上發布。

   8、聯系方式

招 標 人：吉林農業大學

地 址： (略) 新城大街2888號

聯 系 人：王芳

聯系電話：0431-#

招標代理機構：吉林中信 (略)

辦公地址： (略) 臨河街5062號天地大廈A座6樓

聯 系 人：賈文博

聯系電話：0431-#

監督部門：長春凈月高新技術產 (略) (略)

聯系電話：0431-#

(略) 場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-#

郵箱：*@*26.com

地址： (略) 貴陽街287號建設大廈428室招投 (略)

(略) 場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-#

郵箱：*@*63.com

地址： (略) (略) 華新街700號

電子保函提示：

投標單位登錄吉林省公 (略) ，在系統“電子保函申請”菜單下，點擊“立即申請”按鈕，進入電子保函申請頁面申請電子保函，電子保函當前以系統開具為準，開標后以系統查到的電子保函作為保證金鑒收的依據！

溫馨提示：

1、有意向參加投標的用戶操作如下：

(1)辦理數字證書CA并登錄：http://**免費注冊，并且完善基本信息；

(2)基本信息驗證通過后登錄http://**，在【對應的業務】-【招標文件下載】菜單下載招標文件。

(3)請點擊下載安裝“新點投標文件制作軟件(吉林省一體化) ”查看招標文件和制作投標文件。

2、投標單位下載招標文件后，以保函方式繳納的請注意，開標前，投標單位需在系統“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開標后以系統收到的電子保函為準！電子保函接收以系統開具為準。