特別
告知

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的企業(yè)法人（或包含自然人）。

2.房屋用途僅限用于商業(yè)用房使用。

3.承租人須遵守直管公房管理相關規(guī)定，服從公房管理部門監(jiān)督管理，履行相應社會責任。

4.承租人須承擔垃圾清運費用、水電暖費用、 (略) 改造費用、物業(yè)費用，以及之前年度拖欠的采暖費、水電費、物業(yè)費等費用，房屋內(nèi)遺棄物由承租人負責清理。

5.該房屋涉及遺留問題由承租 (略) 理，費用由承租人承擔。

6.配合出租方遺留 (略) 理并承擔相關費用。

7.承租人確定方式：公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租人的， (略) 絡競價方式確定承租人；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人的，經(jīng)出租方資格確認后按掛牌價直接簽約。

交易
條件

交易價款支付方式

線下支付

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風險（包括但不限地面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

2.涉及優(yōu)先承租權情形的，優(yōu)先承租權人應在項目公告期內(nèi)向 (略) 遞交承租意向申請，進場行使優(yōu)先權。

與交易相關的其他條件

1.公告期：2025年2月21日至2025年3月6日止。

2.意向承租人應在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的，提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記 手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在2025年3月6日17時前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(以 銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到帳的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交 易結束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.意向承租人應在接到出租方通知后10個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》及相關協(xié)議并按約定交納房屋租金及租賃押金。《房屋租賃合同》簽訂后其交納的交易 (略) 徑無息退回。否則，均視違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租人有權重新掛牌租賃。

4.承租人須遵守國家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管等有關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(不 準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背行業(yè)。所經(jīng)營行業(yè)若產(chǎn)生明顯煙氣、油 污、噪音、廢氣、廢水污染等需符合國家相關規(guī)定，并經(jīng)主管部門核準同意)且不能存放易燃 易爆化學危險品，由此造成承租人不能按規(guī)(約)定使用房屋并導致《房屋租賃合同》不能履 行的，由承租人承擔全部責任。

5.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂 分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權單方終止《房屋租賃合同》, 已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

6.租賃標的房屋的水、電、暖、物業(yè)等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納。

7.交易過程中涉及稅費由交易雙方根據(jù)稅法及相關規(guī)定各自承擔。

8.意向承租人應充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關情況，并到出租人及有關部門咨詢。意向承 租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關情況，自愿接受租 賃標的全部現(xiàn)狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人 在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由，退還租賃 標的或拒付租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

9.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《房屋租賃合同(待簽)》等文件。

意向承租方應在項目公告的規(guī)定時間內(nèi)向 (略) 提交 (略) （http://**）注冊報名登記，并按時交納交易保證金。報名資料具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件。非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3. (略) 要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

當出現(xiàn)下列情形時， (略) 可以按照《租賃公告》中關于交易 (略) 置的約定，在扣除出租方和承租方應向 (略) 交納的交易服務費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應的賠償責任：

(一)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和 (略) 損失的；

(二)意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的；

(三)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的；

(四)意向承租方無故放棄受讓的；

(五)意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》;

(六)意向承租方與出租方私自達成交易的。(七)意向承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方和 (略) 造成損失的。

(略) 網(wǎng)站 http://**.cn

微信公眾號：GSCQ456