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(略) 西南片區南湖街道新南閘口房屋設施殘值項目

     (略) 公 (略) 受 (略) 南 (略) 委托，定于 * 日9 (略) (略) 電子競價會，對 (略) 西南片區南湖街道新南閘口房屋設施 (略) 公開競價, (略) 如下：

* 、項目基本信息

* 、對意向競買人的基本要求

申請人應當具備的主要資格條件：

1、企業資質：必須具有獨立法人資格和建筑承包 * 級（含 * 級）及以上施工資質企業。以企業法人申請報名的，須提交下列材料：①工商營業執照原件掃描件；②法人代表或授權委托人證明掃描件；③法人代表或授權委托人身份證原件掃描件；④競買承諾函掃描件；⑤企業安全生產許可證原件掃描件；⑥投標保證金原件掃描件；（以上材料請在報名時，全部上傳至系統。未上傳的視為報名不合格）

2、本次競買活動不接受聯合體報名和參與。

* 、報名事項

1.報名時間

（1）網上報名時間：公告之日起至 * 日 * ： * 時止（節假日除外）。意向競買人須在報名截止時間前登 * 《 (略) 市公共資源交易電子服務平臺》-《投標人登錄》辦理注冊登記手續并報名,否則，不具備競買資格。

（2）保證金票據電子件上傳時間：公告之日起至 * 日 * : * 上班期間（工作日上班時間為上午9: * - * : * ,下午 * ： * - * ： * ）， (略) 絡確認后方具有競價資格。

聯系人：沃健，聯系電話： ***

* 、競買保證金繳納

1、競買保證金繳納方式：競買人須通過轉帳支票（同城）、電匯（異地）、 (略) 等方式（現金除外）將競買保證金從企業基本存款賬戶（自然人參與競買的須從本人個人賬戶）轉到（以到達指定賬戶為準）競買保證金專用賬戶。（此次競買保證金為 * 萬元）

注： (略) 需材料原件掃描件和投標保證金單據原件掃描件在報名時同步上傳。

賬戶名稱： (略) 公 (略) 投標保證金專戶

     (略) ： (略) (略)

    賬  號： ***

     (略) 號： ***

    聯系電話： (略) (略)

建議競買人提前辦理競買保證金繳納事宜， (略) 承擔。

1、競買 (略) 網絡確認的，不具備競買資格。

2、企業以個人、 (略) 、分公司、子公司名義或從他人賬戶及競買企業的其他賬戶繳納的競買保證金無效，自然人參與競買的須從本人個人賬戶繳納、否則無效。

3、競買人為企業的，須將基本存款賬戶企業開戶許可證原件電子件上傳至企業誠信庫。以未經審核備案的單位基本存款賬戶遞交的競買保證金不予接受。

4、競買人成交后，放棄成交的競買保證金不予退還；其他競買人的競買保證金在確定受讓方后5個工作日內無息退還。

5、競 (略) 為之 * 的，競買保證金不予退還：

（ * ）競買人故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和產權交易機構損失的；

（ * ）競買人通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的；

（ * ）競買人之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；

（ * ）競買人被確認為受讓方后拒絕履約的；

（ * ）未在規定時 (略) 交易價款的；

（ * ）拒絕與轉讓方簽署合同的；

（ * ）競買人無故不推進交易或無故放棄 (略) 為；

（ * ）競買公告中約定的保證金不予退還的其他情形；

（ * ）競買人違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；

（十）其它法律法規規定的情形。

保證金金額不足以彌補轉讓方、產權交易機構損失的，該競 (略) 賠償損失。

* 、項目管理要求

中標人在拆除該地塊上房屋和相關附屬物過程中，必須嚴 (略) 國家相關法律、法規和有關規定，以及招標人提出的相關要求，并服從招標人的安排和管理。

1、中標人應在拆除地塊上設置必要的安全警示牌、警戒線、 (略) 等安全防護措施，在拆除過程中需最少配備 * 名以上 (略) 工作人員。 (略) 的工作人員必須配戴安全帽，做好安全防護措施。因中標人對該地塊上房屋和相關附 (略) 為而發生的 * 切安全問題， (略) (略) 法律責任。

2、中標人應保持該地塊拆除過程 (略) 有道 (略) ，因中標人不合理堆放舊料，影響交通和造成安全隱患的，每發生 * 起， (略) 人支付違約金 * 元。

3、中標人在拆除工作中，應做好大氣揚塵管控、拆除噪音管控，不得焚燒舊料、垃圾等，如因上述問題被群眾舉 (略) (略) ，由中 (略) 責任。給招標人造成不良影響或經濟損失的，中標人應承擔相應的法律責任。

* 、工期要求

中標人需在規定時間內，將招標人交付的拆遷地塊上的房屋和相 (略) 拆除到位。 (略) 人交付房屋之日起3日內將該房屋和相關附屬物拆除完畢，未在上述規定時間內拆除完畢的，每延期 * 天， (略) 人支付 * 元／天/戶的違約金。 (略) 人交 (略) 有房屋和相關附屬物后的7日內，完 (略) 有房屋和相關附屬物的拆除任務，未在上述規定時 (略) 拆除任務的，每延期 * 天， (略) 人支付 * 元／天的違約金。因中標人未按時拆除房屋和相關附屬物造成拆遷戶回遷等情況的，后果 (略) 承擔。如遇惡劣天氣等不可抗力影響拆除工作開展的， (略) 人提出申請，予以適當延期。

* 、成交價款及履約保證金

中標人必須在中標3天內 * 次性付清后簽訂合同。否則視為放棄成交資格，競買保證金不予退還。（所有房屋無論合法和違建， * 律按中標價結算，最終結算價 (略) 結束后，按實際面積結算，多退少補），并同時另外繳納安全保證金人民幣 * 萬元整。中標人未在規定時 (略) 款項的，按 (略) 分每天5‰ (略) 人支付違約金。逾期5天 (略) 款項的，視為中標人主動放棄中標資格，招標人有權取消其中標資格，并處以中標價 * %的罰款。

* 、其他事項及要求

1、意向競買人應實地勘察、咨詢，全面、準確地了解標的現狀。受讓方不得以不了解標的物為由向轉讓方提出任何要求。    

2、競買人 * 旦參與競買活動，即表明競買人接受標的 * 切現狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，向轉讓方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。

3、合同簽訂并交付使用前， (略) 發生的任何經濟及法律責任風險由轉讓方承擔；在合同簽訂并交付使用后，因 (略) 發生的任何經濟及法律責任風險由受讓方承擔。

4、意向競買人應認真閱讀轉讓資料，對競買標的有疑議的，應當在報名登記前提出， * 旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。

5、受讓方應在成交后 * 天內憑轉讓方開具的繳款票據到 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認書》并交納總價2‰交易服務費，否則視為放棄成交資格，競買保證金不予退還。

6、受讓方在合同簽訂并繳納成交價款后，憑合同、繳款發票原件及復印件到 (略) 公 (略) 退付競買保證金。

7、其它事宜以本項目《電子競價規則》、《電子競價須知》為準。

8、加價幅度 * 元或其整倍數。

9、委托人不統 * 組織勘察標的，競買人務必 (略) 清楚和實地查看標的，標的的質量、數量均以實物現狀為準，委托人不承擔任何責任。

* 、標的的交付及相關事宜由委托人負責。

* 、其他未盡事宜 (略) 宣布為準。

* 、項目的最終解釋權歸 (略) 人民政府南 (略) 所有。

聯系人：孫飛      ***

注意事項：

  自備電腦，操作系統建議使用Windows 7及以上版本操作系統， * 及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以 (略) 絡，請務必使用微軟IE * 、IE * 瀏覽器登錄競價系統，采取其他瀏覽器或者低版本可能導致電子競價系統無法正常競價，責任由競 (略) 承擔。

1.定期 (略) 插件掃描，卸載不必要的插件。

2.定 (略) 病毒檢測。

3.建議將競價地址設置為 (略) 點，并嚴格按照CA安裝手冊等要求完成環境設置及測試。

4.建議在競價過程中，調低將系統安裝的防火墻軟件的安全保護級別至不影響系統性能的級別。

5.在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。

6.競價進入延時階段后，報價請盡量提前， (略) 絡異常情況造成報價不成功而最終導致競買失敗。

7.其他：其 (略) 和中華人民共和國法律法規規定的免責條款，同樣適用于本競價系統。

8. * 旦同意系統《電子競價風險告知及確認書》，即表明愿意承擔電子競價可能出現的 * 切風險，并放棄要求 (略) 公 (略) 承擔責任的權利。