廣西壯 (略) (略) (略)

拍 賣 公 告

本院將于2025年4月23日10時至2025年4月24日10時止（延時的除外） (略) 廣西壯 (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址：http://**_list.htm?spm=a213w.(略).filter.51.QMhVG7&location_code=(略)&city=&province=&auction_start_seg=-1，戶名： (略) (略) 。）對被 (略) 嘉 (略) 名 (略) 六靖鎮 (略) 北面富盛 (略) 5號樓5-1103號房【桂2 (略) 不動產權第(略)號】進 (略) 絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 六靖鎮 (略) 北面富盛 (略) 5號樓5-1103號房。

拍賣標的詳情： (略) 六靖鎮 (略) 北面富盛 (略) 5號樓5-1103號房【桂2 (略) 不動產權第(略)號】，房屋所有權人; (略) 嘉 (略) ；共有情況：單獨所有；房屋建筑面積:122.53平方米；專有建筑面積 99.83平方米；分攤建筑面積：22.7平方米；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：出讓/市場化商品房；用途：城鎮住宅用地/成套住宅；房屋總層數11；房屋所在層11；使用期限:2011年05月15日起2081年05月14日止，房屋竣工時間：2021年10月27日。

二、競價時間及保留價、起拍價:該拍賣標的物 (略) 上拍賣。

第二次拍賣競價時間：2025年4月23日10時至2025年4月24日10時止（延時的除外）

第二次拍賣起拍價：(略).8元，保證金(略) 元，增價幅度1000元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書），如多人共同購買該標的物的，需在競買開始前兩個 (略) 辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條的規定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構為： (略) 。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣（競買人 (略) 上該拍賣物競拍界面上點擊“預約看樣”進行一健預約看樣操作）。具體事宜 (略) 網絡司法拍賣輔助機構—— (略) 。聯系電話：(略)（黃女士）、(略)（岑女士）；該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務。

六、拍賣標的物已知瑕疵: 本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保。拍賣標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣拍賣標的物的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的物現狀的確認。

八、特別提示：競價拍賣成交后買受人不交納尾款的，從所交納拍賣價款中扣留拍賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網拍規定》第二 (略) 理。買受人不交納尾款導致重新拍賣的，原買受人不得再次參加競買。

九、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費等。標的物辦理過戶所產生的稅、費、按照相關法律規定，由相應的主體各自承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。拍賣標的物涉及的水、電、煤氣、物業管理等所欠費用可能影響到戶名變更、使用的均由被執行人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。（上述應由被執行人承擔的稅、費由買受人先行墊付預交，預交后憑相關部門開具的發票或完稅證明及 (略) 辦理退款手續）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業管理等戶名變更手續，相關費用自理。

十、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣標的物競得者被凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后10個工作 (略) 指定賬戶，[開戶銀行： (略) 農村信用合作聯社、戶名：（2024）桂0981執恢410號、賬號(略)1-(略)]，競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十一、司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter?spm=a21x2.(略).(略).3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知，競買須知及拍賣標的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：0775-(略) 紀監室

(略) ：(略)（黃女士）

(略)（岑女士）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(http://**.cn)”上查詢。

聯系地址：廣西壯 (略) (略) (略) 0009號

二〇二五年四月二日