項目名稱

涉黑財產定安縣嶺口鎮藍塘村聯合經營檳榔園地上附著物80%的 (略) 東紅農場九隊——----------王運輝檳榔園分別轉讓

項目編號

XZ*HN2086-2

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2023年5月30日

掛牌截止日期

2023年6月12日

標的簡況

標的坐落

定安縣嶺口鎮藍塘村、 (略) 東紅農場九隊

序號

標的名稱

合同面積（畝）/株

掛牌價格

（元）

保證金

（萬元）

1

定安縣嶺口鎮藍塘村聯合經營檳榔園地上附著物80%的份額

約30畝

*

35

2

(略) 東紅農場九隊——王運輝檳榔園承包經營權

約10000株

*

60

標的情況

1、標的1藍塘村聯合經營檳榔園地上附著物80%的份額根據秦儒鑾與周仁運于2011年8月1日簽訂《共同聯營種植協議書》約定，所得權益由秦儒鑾占20%，周仁運占80%。按檳榔每畝合理種植株數110株，聯合經營檳榔園評估總價*，本次處置聯合經營檳榔園地上附著物周仁運占80%的份額。

2、標的2王運輝檳榔園承包經營權承包期自2015年6月30日起至2031年6月30日。檳榔園原發包人王 (略) 訴訟 (略) 返還涉黑財產檳榔園承包經營權，法院不予支持。

評估情況

評估價（元）

見評估報告

評估基準日

2022年9月5日

評估機構

海南中聯中 (略)

委托方基本情況

委托方

情 況

基本情況

委托方名稱：定安縣公安局

轉讓方

決策文件

局黨委專題會議紀要

受讓方資格條件與交易條件

受讓方

資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、中國境內依法注冊并存續的法人或非法人組織均可參加競買。不接受聯合體報名。

與轉讓相關的其他條件

1、確認為受讓方后2個工作日內到海南產權交易所現場簽訂成交確認書，并支付全部價款及交易服務費支付到海南產權交易所指定賬戶，競買保證金扣除交易服務費后轉讓部分成交價款。若在2個工作日內不與委托方簽訂成交確認書則視為違約，所繳保證金不予退還。

2、轉讓標的全部按現狀公開轉讓，面積、數量誤差及瑕疵不影響交易及價格，意向受讓方要充分了解標的物的瑕疵，并自愿承擔由于瑕疵等原因造成的一切后果和經濟損失。
3、本標的有關信息由委托方提供，本所對其不承擔保證及其他法律責任，委托方按標的現狀委托處置該標的，競買人報名即接受現狀。

標的交割

1、成交后，海南產權交易所向委托方提交網絡競價結果通知書，再由 (略) 發函， (略) 下達裁定書及協助執行通知書，受讓方憑裁定書及協執自行辦理相關手續，受讓方須與合作方秦儒鑾協商處理檳榔園20%份額問題。

2、移 (略) 下達裁定書后三個工作日內（標的移交日期具體時間以通知為準）。

交易價款及保證金
支付方式

1、本次掛牌成交價款采用一次性支付方式：確認為受讓方后2個工作日內將全部成交價款（含競買保證金扣除交易服務費后轉讓部分成交價款）一次性支付到海南產權交易所指定銀行賬戶。

2、公告期內須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間2023年月日17:00。
3、繳納保證金賬戶：
戶名： 海 (略)
開戶行：中國工 (略) 分行營業部
賬號：提交系統審核后，請競買人按E交易系統自動發送的短信提示繳納
4、成交后，保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款。

交易規則與報名手續

競價規則

1、本項目采用網絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。
2、受讓資格經審核通過后，競買人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格，按價格優先、時間優先原則確定買受人。
3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產權受讓申請表》《網絡競價須知》及相關材料前往交易所辦理成交確認手續，簽署競價確認書，履行本公告規定的責任。
4、競買人在競價前請務必遵照海南產權交易所交易規則、《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。
5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網環境，確保終端設備運行良好和網絡正常（建議使用有線網絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的，可能影響網絡競價操作的應用軟件。

現場展示

1、時間：公告期內2、地點：定安縣嶺口鎮藍塘村； (略) 東紅農場九隊

報名時間

自公告之日起至2023年6月12日17:00止

報名手續

意向受讓方須在2023年6月12日17:00之前自行登錄交易所網站http://**）E交易專區進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。
報名須提交如下材料：
1.《產權受讓申請表》（見附件）；
2.法人或其他經濟組織：營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；
3.自然人：身份證正反面復印件；
4.授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）
5.其它相關材料。
備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。

保證金及處置方式

1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款和服務費結算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內無息退還。
2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）：
（1）競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的；
（2）產生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的；
（3）在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的；
（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；
（5）未按照項目公告規定要求支付成交價款的；
（6）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務費

受讓方應繳納的交易服務費為成交價款的2.5%

競價安排

序號

標的名稱

競價開始時間

限時競價

開始時間

加價

幅度

延時競價周期

1

定安縣嶺口鎮藍塘村聯合經營檳榔園地上附著物80%的份額

5月30日9:00

6月13日9:10

400元

120秒

2

(略) 東紅農場九隊——王運輝檳榔園

5月30日9:00

6月13日9:20

600元

120秒

附件下載

《產權受讓申請表》《網絡競價須知》

咨詢電話

標的、報名咨詢：吳先生 * 劉女士 *

技術支持：劉先生 *

單位地址

(略) 國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
(略) 公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口

其它