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(略) 市荔 (略) 將于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外） (略) 絡司法拍 (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市荔 (略) ，網址：http:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) (略) 路 * 號鋪（房地產權屬人 (略) 市樂 (略) ，權利證號： *** 號，建筑面積： * . * 平方米，套內建筑面積： * . * 平方米，規劃用途：商業）【 (略) 及拍賣裁定， (略) 人等告知了相關的權利義務，法院不負責拍賣標的物的交付。】

評估價： *** 元，單價： * 0元/平方米

起拍價： *** 元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 0元及其倍數。

* 、競買人條件：

凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人在拍賣競價程序結束前交納 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。

如參與 (略) (略) 開設賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

法院、網絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并且不得委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。 

* 、優先購買人：

暫無優先購買權人申請優先購買權，優先購買權人應于拍賣 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對該標的物享有的優先購買權。 

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本案已委托 (略) (略) (略) 預約 (略) ，看樣時間為 * 日，如需看樣請提前 * 個工作日致電 *** 9預約。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認。競買人 * 旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

* 、拍賣方式：

增價拍賣，網絡司法拍賣不限制競買人數量。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后 * 分鐘如果有競買人出價，就自動延遲 * 分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

* 、特別提醒：

本次拍賣的標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。法院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物的外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準；實際面積以過戶時登記機關確定的為準。法院對上述情況不做擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，并 (略) 。請競買人慎 (略) 為，競買人 * 旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證責任。

* 、房產政策及過戶提醒：

根據國 (略) 在城市目前的房地產限購政策，競買人在拍賣成交當日需 (略) 在城市房地產限購區域范圍內的購房資格。拍賣成交后，因買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險， (略) 承擔。

拍賣成交后，法 (略) 和移交標的物，僅出具確認拍賣裁定 (略) 通知書，并送達 (略) 門辦理解封和產權過戶手續。標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費、金（ (略) 門繳納的土地出讓金）均由買受人承擔，水、電、物業管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均 (略) 解決；涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。

* 、拍賣付款說明：

拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市荔 (略) ， (略) ： (略) 廣 (略) ，帳號： *** ）。填寫繳款單時務必 (略) 案號“（ * ）粵 * 執恢 * 號”。

重要提示：拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

* 、悔拍說明：

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、拍賣成交公示：

依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十 * 、拍賣說明：

法院根據法律規定有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十 * 、其他：

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的拍賣須知。

監督電話：  ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區龍溪大道 * 號

(略) 市 (略) 區東漖北路 (略) 苑8號

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上發布。

  (略) 聯系人及電話：黃生： *** 、馮生： ***

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