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起始價： * 0 元/月 報價開始時間： *** * : * : * 限時報價開始時間： *** * : * : * 保證金金額（元）： ***

保證金繳納賬號： *** 戶名： (略) 交通 (略)   (略) ： (略) (略)  保證金收取截止時間： *** * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對 (略) 市 (略) 區 (略) 路 * - (略) 面進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。 (略) 如下：

* 、項目基本情況

項目編號： ***

1、租金支付方式：以轉賬方式匯至出租方指定賬戶，每半年支付 * 次半年租金，先繳租金后使用。

2、租金遞增方式：第 * 年年租金按最終中選競租價計收；第 * 年起每年年租金按上年度租金的3%逐年累進遞增至租期結束。

3、押金：第 * 年的 * 個月租金。

4、裝修期：無。

5、租賃用途：僅限經營商業、咖啡、酒吧（嚴禁存放易燃易爆炸化學危險品）。

6、裝修情況：普通裝修。

7、權屬狀況：《中華人民 (略) 有權證》。

8、競價保證金： * , * 元。

9、標的移交期限： (略) 結束之日起 * 個工作日內簽訂租賃合同并于原租賃合同到期日3個月內移交（原租賃合同到期日： * 日）。

* 、其他：在移交日內以出 (略) 面時間計算 * 年承租期限。

競價保證金的匯款人名稱應與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業\機構名稱\或姓名名稱 * 致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

* 、招租方式與內容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規定的競價時間內登錄本平臺的競價大廳（網址：www. *** ）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、該標的設有優先承租權，原承租人應在第 * 次電子競價活動結束之日起兩個工作日內提出 (略) 權申請，逾期則喪失優先權。（優先承租權 (略) 站首頁《優先承租權規則說明》）。

3、計租面積 (略) 實際可使用面積多少，計租面積以平面示意圖 * 至范圍尺寸為準。

4、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結果確定。

5、本標的無配備水電， (略) 申請安裝商業用水用電設備， (略) 承擔。

6、承租人應在簽訂合同前將押金和第 * 期租金等款項匯達出租方指定賬戶，并與出租方簽訂《租賃合同》。否則，視同自動放棄承租權，出租方有權沒收承租人的競價保證金，并重新招租。

7、每個意向承租 (略) 報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、 (略) 面性質、位置分布狀況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后，如因意向承租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由意 (略) 承擔，與出租方和本平臺無關。

8、承租人在參與競租前， (略) 及 (略) 分，應了解相關情況及條款， (略) 通過查閱相關資料、實地察看等方式對租 (略) 全面徹底了解、知悉，其內容應（包括但不限于）對標的物的權屬、位置、面積、結構、用途、數量、弱電、電力、給排水、附屬的設施設備、消防、未來 (略) 有狀況， (略) 點能夠符合自身經營需要。 * 旦參與競租，視同已全面了解并接受標的物現狀及上述情況。承租 (略) 面的現狀及特殊性、不確定性及由此引發相關風險必須做充分的預估及考量，自愿承擔可能存在、發生的各類投資、經營風險。今后，如因對實際情況不了解而產生任何糾紛均 (略) 承擔，與出租方和競價平臺無關。

9、 (略) 分面積不屬于招租范圍，以現狀實際使用面積 (略) 面示意圖 * 至范圍尺寸為準，承租人在裝修時裝修方案、設計圖必須上報出租方審閱，不能破壞房屋結構和承重墻體，如因以上問題產生糾紛影響到承租人的裝修經營，出租方不承擔責任。

* 、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的企、事業單位或其他組織或具 (略) 為能力的自然人。

* 、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。

（2）僅限經營商業、咖啡、酒吧（嚴禁存放易燃易爆炸化學危險品）。

（3）承租人不得改變租賃房產用途，不得擅自分割、轉借、轉租、設置抵押、質押等。

（4）承租人若經營咖啡、酒吧 (略) 所消防許可證、環保許可證、演出證，方可營業。

（5） (略) 結束之日起 * 個工作日內將競價服 (略) 賬戶。應在簽訂合同前將押金和第 * 期租金等款項匯達出租方指定賬戶，并與出租方簽訂《租賃合同》。

（6）其他詳見租賃合同。

* 、意 (略) 資格審核應提供的競價材料依據《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產招租辦理規程》：

企、事業單位或其他組織作為意向承租人：

①營業執照、組織機構代碼證和稅務登 (略) 門頒發的其他組織的有效證件（交驗原件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網絡競價承諾函》；

⑤《競租方承諾書》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；

②授權委托書（經意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網絡競價承諾函》；

④《競租方承諾書》。

有關單位或個人按規定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

* 、時間安排

1、公告時間： * 日至 * 日。

2、網上報名時間：意向承租人應于 * 日 * 時前至本平臺（www. *** ）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（ (略) 首頁服務幫助操作說明）

3、現場確認時間：并于 * 日 * 時前至本平臺（地址： (略) 市 (略) 區 (略) 大道 * 號桔園洲商住樓A區前排 * 層 * - (略) 面） (略) 確認手續。

4、保證金繳納截止日期： * 日 * 時。

5、看樣時間： * 日至 * 日（正常工作時間，節假日除外）。

6、看樣電話： *** 。

7、澄清、修改文件時限： (略) (略) 澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。

* 、注意事項

1、 (略) 間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉賬（非現金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間 (略) 系統到賬時間為準。競價保證金以現金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從 * 日 * 點 * 分開始，自由報價時長為 * 分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為 * 秒，直至無人報價，則競價結束。具體操作方法見平臺主頁“服務幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為 * （元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權就競價時間做出調整， (略) ，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。

3、競價服務費：按照《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費, 交易 (略) 或 (略) 該項目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務費，本中心為追索 (略) (略) 費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

4、競價規則參見《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產招租辦理規程》。

報名聯系人：劉女士

(略) 電話： ***

傳真： ***

(略) 海峽縱橫電子競 (略)

* 日