變賣公告

(略) 自治區 (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開變賣活動，現公告如下：
* 、變賣標的：
位于 (略) 省 (略) 市 (略) 區興和路金碧苑北區2#- * 號，建筑面積 * . * ㎡評估價： *** . * 元 ，起拍價： *** . * 元，保證金： *** . * 元，增加幅度： * 0. * 元。

* 、變賣流程：

1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉賬均需時間，為確保交納的變賣價全款能夠在變賣程序結束前到賬，變賣價全款金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人至少提前5個工作日辦理報名及變賣價全款交納手續。如因競買人未能及時完成報名及變賣價全款交納手續，導致京東未能及時全額收到競買人交納的變賣價全款，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

變賣價全款金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如變賣價全款金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納變賣價全款。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

在繳納變賣價全款過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競 (略) 絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（節假日除外） (略) ，看樣統 * 安排，有意者請事先聯系（咨詢電話： *** ，唐先生）
* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。此房產需要競買人 * 次性全款支付，此處房產為預告登記房，競 (略) (略) 門咨詢產權辦理事宜，法院不承擔無法辦理產權的瑕疵擔保責任。

* 、變賣成交買 (略) 變賣成交款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及變賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續 (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電、取暖等欠費情況均由法律、行政法規的相關主體承擔。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年9月 (略) 聯系。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

* 、競買人報名參與變賣時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣價全款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價全款 (略) 指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價， (略) 分的變賣余款買受人應在變賣成交后 * 日內繳納， (略) 付款， (略) 法院，并在變賣成交后 * 日內（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到 (略) 自治區 (略) (略) 簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名: (略) 自治區 (略) (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 烏蘭浩 (略) 營業室，賬號： *** ，聯行號： *** ，并注明（ * ）內 * 執恢2號。

2、變賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣價全款自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、關于變賣中悔拍的特別提示：

本次變賣標的物的保證金： *** . * 元。

經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本 (略) 確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。

競買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

1. 變賣成交的，依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息；變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規范 (略) 置。
   競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。
   咨詢電話： ***
   監督電話： ***

聯系地址： (略) 自治區 (略) (略)

(略) ： *** 6
此公告在“ (略) ”上發布。

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