廣西壯族 (略) 邕 (略)

拍賣公告

本院定于2024年6月1日10：00至2024年6月2日10：00止（延時的除外） (略) （http://**_item.htm?id=04A3F868AF1A9D484DB02A3A30CBA1A0，戶名： (略) 邕 (略) ）對被執行人 (略) 名 (略) 邕 (略) 51號龍華金融廣場辦公樓B棟四層40 (略) 絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的物：

(略) 邕 (略) 51號龍華金融廣場辦公樓B棟四層407號

1.標的物詳情：

擬拍賣標的 (略) 邕 (略) 51號龍華金融廣場辦公樓B棟四層407號不動產，所有人： (略) ；規劃用途：辦公；房屋性質：單位自建；總層數22層，所在層數4層；建筑面積：48.77㎡，分攤建筑面積：10.37㎡，周邊配套設施齊全，有麗景灣幼兒園、 (略) 邕寧區民族中學龍華西校區、 (略) 五象新區第三實驗小學、龍崗北小學；有廣西北部灣銀行、 (略) 靈龜山公園等生活配套設施，交通有： (略) 公交車、 (略) 公交車、 (略) 公交車等。具體以實際看樣為準。

特別提示：

1. 、該標的物具體實時欠費金額需買受人自行前往相關部門了解。對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續以及辦理的實際情況等，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能延遲辦理登記、過戶手續的后果由買受人自行負責，法院不做變更登記的任何承諾。

   (二)、對于公告寫明的拍輔機構以外的第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。

   (三)、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

   悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

(四)、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及 (略) 關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百八十七條之規定： (略) 絡司法拍賣中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的買受人或主要責任人， (略) 可以對其罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2.權證編號情況：

不動產權證書號：

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：2024年6月1日10：00至2024年6月2日10：00止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

起拍價:*元，保證金:*元，加價幅度:1000元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書）法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一日止的工作日接受咨詢，統一看樣時間與咨詢聯系人電話預約，請自行前往。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。本 (略) 絡司法拍賣輔助機構南寧百越 (略) 代為進行房產推介及展示（該 (略) 在競買成交款中支付，不另行向競買人收取），競買人可登*淘寶相關鏈接了解拍品，競買人需要咨詢、實地勘查標的物的，請與該公司進行聯系。聯系人韋經理*。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后15 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 邕 (略) ，開戶銀行：中國農 (略) 邕寧支行，賬號：*7369），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：如需辦理拍賣按揭貸款，請在開拍一周前通過銀行的貸款資格審查。

拍賣貸支持金融機構：

1. (略) 邕寧區農村信用合作聯社，客戶經理聯系電話：0771-*（劉經理）。

(略) 網絡司法拍賣輔助機構：

南寧百越 (略) 電話：*（韋經理）

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。

投訴電話：0771-*

聯系地址： (略) 邕寧區龍崗 (略) 60號邕 (略) 執行局

(略) 邕 (略)

2024年3月13日