(略) 人民政府批準, (略) (略) 決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

（一）HTC—2025—34號

1.地塊位置： (略) (略) 鋪門鎮扶隆村A地塊。

2.出讓面積：*.86平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

6.用地性質：二類工業用地。

7.準入行業：農副食品加工業。

8.投資強度：不低于*元/公頃（187.*元/畝）。

9.產出強度：不低于*元/公頃（*元/畝）。

10.地均稅收：不低于*元/公頃（11.*元/畝）。

11.項目能耗強度：工業增加值能耗不高于0.98噸標準煤/萬元。

12.容積率：大于1.1，不高于2.0。

13.建筑系數：不低于40%。

14.綠地率：不高于20%（工業企業內部一般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。

15.出入口方向：北側。

16.建筑限高：不高于35米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

17.建筑控制線：東面、南面、西面退用地界線不低于3米，北面退用地界線不低于5米。并滿足國家和地方相關規范要求。

18.工業項目用地范圍內行政辦公及生活服務設施用地不得分割轉讓，用地面積不得大于總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%。項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。嚴禁建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。

19.停車位配置：參照《 (略) 規劃管理技術規定（2023年修訂）》進行配建。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

20.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

21.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后30天內必須繳納不低于出讓價款50%的首付款，余款在合同簽訂后90天內繳清。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，競得人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，必須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

22.該宗地產業類型為農副食品加工業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人簽訂“標準地”有償使用合同時須同 (略) 管委簽訂工業項目“標準地”投資建設監管協議，且按照以下標準實施建設：1.項目自土地交付之日起，6個月內開工建設，2年內竣工。2.項目固定投資強度不低于187.*元/畝，年工業總產值不低于*元/畝，地均稅收不低于11.*元/畝。3.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。4.該宗地按照土地使用條件建設。

23.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

24.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣4547萬元，競買保證金為人民幣2280萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

二、競買人范圍及資格審查

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。競買人可以單獨申請，也可以聯合申請。競買人申請應具備的其他條件：

（一）競買人申請屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：

1.存在銀行資信不良記錄的；

2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

4.存在違背出讓合同約定條件開發利用土地的；

5.仍存 (略) 本級土地出讓價款的；

6. (略) 本級范圍內被認定存在自身原因造成土地閑置的。

（二）競買人參加掛牌出讓時，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交不存在上述行為以及競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書，商業金融機構的資信證明。

（三）競買人在申請競買 (略) (略) 辦理數字證書（作為 (略) 上交易活動的身份憑證）。

（四）符合以上競買條件并辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人 (略) 上掛牌交易活動。

三、本次國有土地使用權掛 (略) 上報價最高且不低于底價者為國有土地使用權競得人的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買人可于2025年4月17日至2025年5月6日到 (略) （廣西·賀州）（以下簡稱“網上交易系統”，網址：http://**）獲取掛牌出讓文件。

五、競買人可于2025年4月17日至2025年5月6日到 (略) （廣西·賀州）（http://**）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年5月6日17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現金） (略) 上交易系統提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。經審核，競買人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 2025年5月7日09時30分前確認其競買資格（競買人須在該時間之前進行一次有效報價后， (略) 上限時競價詢問資格）。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在 (略) （廣西·賀州）（http://**） 進行。掛牌時間為:2025年4月27日00時00分至 2025年5月7日10時00分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報價的， (略) (略) 不予受理。本次掛牌活動不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

七、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，則 (略) 上限時競價階段。
（二）競買人須于2025年4月17日至2025年5月6日憑數字 (略) 上交易系統提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2025年5月6日（報名截止日）17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現金） (略) 上交易系統提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。本期出讓活動掛牌報價時間為2025年4月27日00時00分至 2025年5月7日10時00分。注：以上 (略) 上交易系統提示時間為準）。

（三）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件， (略) 上交易系統 (略) （廣西·賀州）（http://**） 自行下載。

（四）數字證書辦理咨詢

廣西壯 (略) 數字 (略) （http://**）。客服熱線：400-0771-110。

1.意向競 (略) 上交易系統 (略) （廣西?賀州）（http://**） 進行用戶注冊。

2.意向競買人通過登錄廣西壯 (略) (略) 系統數字證書（CA） (略) （http://**）了解CA數字證書辦理流程，辦理CA數字證書。

3.意向競買人持CA (略) 系統完善業務類型注冊。

4.意向競買人持CA數字 (略) 上交易系統進行報名。

5.意向競買人可在 (略) (廣西·賀州)競買人用戶手冊頁面（http://**

002/*/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）學習系統操作。

（五） (略) 址

本次掛牌出讓公告同時 (略) 場網（http://**）、 (略) (略) 網站（http://**）、 (略) （廣西·賀州）（http://**）。

八、聯系方式

出讓人： (略) (略)

地址： (略) 賀州大道4 (略) (略)

聯系人：何慶 聯系電話：0774-*

委托代理機構： (略) (略)

地址： (略) (略) 161號（ (略) 政務服務中心 (略) ）

聯系人：何堂春 聯系電話：0774-*

(略) (略) (略) (略)

2025年4月7日