(略) 監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)天府大道北側(cè)書香四季城H-02棟4單元208室（變賣）的公告

看樣服務(wù)：本拍品已委托湖 (略) 在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣

貸款咨詢服務(wù)：湖 (略) 提供貸款咨詢服務(wù)

司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢

咨詢電話：(略)李女士

司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為 (略) (略) (略) ，本次拍賣標(biāo)的物僅由湖 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)任何其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用。任何單位和個(gè)人以任何名義收取 (略) 無關(guān)。有競買意向的，請直接撥打咨詢電話聯(lián)系。

(略) (略) (略) 將于2025年4月26日上午10時(shí)始至2025年6月25日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) 監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)天府大道北側(cè)書香四季城H-02棟4單元208室房屋，建筑面積為134.99平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂(2016)監(jiān)利縣不動產(chǎn)證明第(略)號。總層/所在樓層： 12/2。評估價(jià)：(略)元。標(biāo)的物變賣價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：1000元。

特別提醒:房屋現(xiàn)狀為被執(zhí)行人及家人自主,需要時(shí)間騰退。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后五分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

四、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：本標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)。根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本變賣物無優(yōu)先購買權(quán)人。依法主張?jiān)摲课輧?yōu)先購買權(quán)人并參加競買的，應(yīng)于2025年4月18日下午1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日7 (略) 指定賬戶。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) 案款專戶，開戶銀行： (略) (略) (略) 案款專戶，賬號：(略)3863）填寫繳款單時(shí)請注明本案案號：（2024）鄂0104執(zhí)恢895號。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預(yù)繳款保 (略) 不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：027-(略) 王法官

標(biāo)的物詳情、貸款咨詢電話：(略)李女士

監(jiān)督電話: 027-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 189號

(略) (略) (略)

二〇二五年四月三日