拍賣公告(第一次拍賣)

湖北省建 (略) 將于2025年4月9日10時至2025年4月10日10時止（延時除外）在建 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動。

現公告如下：

一、拍賣標的：巴東縣野三關鎮譚 (略) (略) 2號綠野上城1號樓1單元502室，該房屋沒有房產證，建筑面積139.71㎡（含公攤面積）。

該標的物經當事人雙方議價確定起拍價為(略)元。

本次拍賣價格為(略)元，競價幅度(略)元，保證金為2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年3月4日起至2025年4月8日17時止（節假日除外）接受咨詢，有 (略) 委托聯系人咨詢并統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認。

六、本標的物現狀：詳見“拍賣標的調查情況表”。

標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人依法自行協商解決或者自行循法 (略) 理。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅費按法律規定辦理，其可能存在的物業費、水、電等費用由賣方（被執行人）自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經通知。

本執行案件相關文書已郵寄或在建 (略) 公告欄公告，被執行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍 (略) 拍系統將凍結競買人淘寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，競拍成功后，買受人在拍賣結束后十個工作日內（申請銀行貸款的在十五個工作日內）將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名：建 (略) (略) ，開戶銀行：中國農業銀行建始縣廣潤支行，賬號：(略)6163〔一案一賬戶賬號〕），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況 (略) 查詢，或撥打淘寶客服。

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十三、本院已與中國郵政儲蓄銀行建始支行簽訂《司法拍賣房屋貸款合作協議》，有意向者可向業務人員咨詢相關業務信息。（聯系人：余春銀 電話號碼：(略)）

十四、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條， (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執 (略) ；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的物咨詢電話：(略)

網址：http://zc-http://**/

淘寶司法拍賣服務熱線：(略)

湖北省建 (略)

二〇二五年三月四日