(略) 自然資源和規劃局

關于2023年第十次工業用地土地使用權掛牌出讓公告

融土工掛告字[2023]10號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃局決定以掛牌交易方式出讓三幅工業用地土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、申請人范圍及資格要求：參加競買申請人必須是出讓地塊中所對應的準入產業類型的企業法人。

三、掛牌方式及競價辦法

1.采取在“ (略) 土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“ (略) 土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”（以下簡稱網上交易系統）注冊登記，提出競買申請，經掛牌人審查確認，獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼，在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。

2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、掛牌出讓活動的時間

1.競買申請的報名起始時間：2023年11月3日8時0分0秒至2023年11月28日16時0分0秒

2.掛牌交易期限：2023年11月21日8時0分0秒至2023年12月1日16時0分0秒

3.網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。

五、掛牌交易起價及加價幅度

1.2023工業掛-19號地塊掛牌起價為3087萬元，加價幅度50萬元。

2.2023工業掛-20號地塊掛牌起價為1613萬元，加價幅度20萬元。

3.2023工業掛-21號地塊掛牌起價為132.8萬元，加價幅度10萬元。

以上出讓價格不含契稅、耕地 (略) 基礎設施配套費，由競得人向相關部門自行繳交。

六、其他要求

1.宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態圖和三維鳥瞰圖）進行項目設計。

2.2023工業掛-19號地塊該宗地位于江陰工業區的化工園區內，涉及環保安全等問題經主管部門審批后投入使用。

3.2023工業掛-20號地塊競得人應參照《 (略) 人民政府 (略) 建設項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》規定主動對接并無條 (略) 城投集團（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。

4.2023工業掛-20號地塊該宗地作為集屠宰、肉聯、加工、預制菜、冷鏈、配送、銷售一體化經營的現代食品加工企業，涉及屠宰功能，作為該產業的內部配套使用。競得者應嚴格按照有關規定，履行屠宰廠（場）設置及環評審批等程序。

七、其他事項

1.本次國有建設用地使用權采取網上掛牌方式出讓，按價高者得的原則確定競得人，不設定保留價。

2.工業項目投資合同：地塊競得人應在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認書》后的10個工作日內，與所在園區或鄉鎮簽訂《 (略) 工業項目用地投資合同》，并依據《 (略) 工業項目用地投資合同》 (略) 自然資源和規劃局簽訂出讓合同。

3.本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人 (略) 土地使用權出讓管理系統（網址http://**)查看掛牌出讓相關信息，并自2023年11月3日8時0分0秒至2023年11月28日16時0分0 (略) 土地使用權出讓管理系統注冊、申請網上交易競買資格，經審核通過后，方可參與網上交易。

4.競買人在網上注冊申請競買宗地時，應同時掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進行審核確認：(1)《競買申請書》；(2)《競買承諾書》；(3)有效的企業營業執照和法定代表人證明及其個人身份證明；(4)申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人身份證明；(5)競買保證金交納憑證（保證金到賬的截至時間為2023年11月28日16:00前（以到賬為準））。

5.競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細閱讀《 (略) 國有建設用地使用權出讓網上交易規則》、《 (略) 國有建設用地使用權出讓網上交易須知》、《 (略) 國有建設用地使用權出讓網上交易服務協議》，以及本次掛牌交易文件和有關法律法規。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對宗地現狀有異議的，應在網上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后，視為對服務協議、交易規則等掛牌交易文件和宗地現狀無異議。

6.國有建設用地使用權掛牌出讓成交后，競得人應在10個工作日內，持本公告規定的報名資料和保證金繳納憑證原件，到出讓人處提交存檔，并辦理簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

7.成交價款支付方式：競得人在掛牌成交之日起10個工作日內，按應交納的土地出讓金總額的60%支付預付款（競得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預付款），剩余出讓金應在成交之日起75天內交清。

8.交地時間：成交之日起3個月內按現狀交地。

9.本公告與掛牌文件內容不一致的，以掛牌文件為準。

10.聯系方式： (略) 公共資源交易服務中心 聯系電話：0591-*

(略) 自然資源和規劃局 聯系電話：0591-*

11. 戶 名： (略) 公共資源交易服務中心

（1）賬 號：*01785

開戶行：中國 (略) 福清分行

（2）賬 號：*

開戶行： (略) 福清分行

(略) 自然資源和規劃局