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山東巨 (略) 破產財產處置公告
發布時間： 2023年4月7日 22:04
山東巨 (略) 破產管理人將于2023年4月22日10時至2023年4月23日10時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺（處置單位：山東巨 (略) 破產管理人，監督單位： (略) (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的
標的1.房屋建筑物、構筑物、土地使用權等， (略) 省級化工產業園區，評估價值*元，起拍價*.6元，保證金300萬元，加價幅度50萬元；包括：
序號 | 權證編號 | 建筑物名稱 | 結構 | 建成 | 計量單位 | 建筑面積(m2) | 備注 | |
1 | 魯（2016） (略) 不動產權第*號 | 綜合樓 | 混合 | 2014年 | m2 | 2679.57 | 有證房屋（坐落于有證土地） | |
2 | 魯（2016） (略) 不動產權第*號 | 食堂、宿舍 | 混合 | 2014年 | m2 | 2634.48 | 有證房屋（坐落于有證土地） | |
3 | 魯（2016） (略) 不動產權第*號 | 實驗樓 | 混合 | 2015年 | m2 | 661.92 | 有證房屋（坐落于有證土地） | |
4 | 魯（2016） (略) 不動產權第*號 | 配電室 | 混合 | 2016年 | m2 | 218.24 | 有證房屋（坐落于有證土地） | |
5 | 魯（2016） (略) 不動產權第*號 | 車庫 | 混合 | 2014年 | m2 | 177.1 | 有證房屋（坐落于有證土地） | |
6 | 魯（2016） (略) 不動產權第*號 | 門衛 | 混合 | 2014年 | m2 | 49.04 | 有證房屋（坐落于有證土地） | |
7 | 魯（2016） (略) 不動產權第*號 | 地磅室 | 混合 | 2014年 | m2 | 30.24 | 有證房屋（坐落于有證土地） | |
8 | 維修車間 | 彩鋼板頂、磚墻圍護 | 2016年 | m2 | 398.6 | 無證房屋（坐落于有證土地） | ||
9 | 維修車間 | 彩鋼板頂、磚墻圍護 | 2016年 | m2 | 326.68 | 無證房屋（坐落于有證土地） | ||
10 | 原材料倉庫 | 鋼結構 | 2015年 | m2 | 9881.19 | 無證房屋（坐落于有證土地） | ||
11 | 機井房 | 磚混 | 2014年 | m2 | 14.19 | 無證房屋（坐落于有證土地） | ||
12 | 值班室 | 磚混 | 2013年 | m2 | 80.64 | 無證房屋（坐落于有證土地） | ||
13 | 門衛 | 磚混 | 2014年 | m2 | 33.84 | 無證房屋（坐落于有證土地） | ||
14 | 成品庫 | 鋼結構 | 2015年 | m2 | 4325.42 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
15 | 成品庫 | 鋼結構 | 2015年 | m2 | 544.66 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
16 | 彩鋼板棚 | 棚 | 2017年 | m2 | 31.68 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
17 | 脫硫監測平房 | 磚混 | 2017年 | m2 | 45.1 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
18 | 脫硫監測平房 | 磚混 | 2017年 | m2 | 13.81 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
19 | 機井房 | 磚混 | 2017年 | m2 | 23.1 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
20 | 凈水設備房 | 彩鋼板頂、磚墻圍護 | 2017年 | m2 | 114.95 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
21 | 浴室 | 磚混 | 2015年 | m2 | 361.62 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
22 | 生產車間 | 鋼結構 | 2013年 | m2 | 4716.8 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
23 | 鍋爐房 | 鋼結構 | 2013年 | m2 | 1972.96 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
24 | 透明瓦棚 | 棚 | 2017年 | m2 | 561.96 | 無證房屋（坐落于無證土地） | ||
25 | 臭氧彩鋼板房 | 彩鋼板房 | 2017年 | m2 | 38.5 | 無證房屋（坐落于無證土地） |
序號 | 名稱 | 結構 | 建成 | 長度 | 寬度 | 計量單位 | 面積體積m2或m3 | |
1 | 觀賞魚唐 | m3 | 215.1 | |||||
2 | 路燈 | 個 | 36 | |||||
3 | 水泥柱柵欄墻 | m | 952 | |||||
4 | 磚墻 | m | 358 | |||||
5 | 籃球場 | m2 | 637.87 | |||||
6 | 籃球架 | 個 | 2 | |||||
7 | 網球場 | m2 | 349.98 | |||||
8 | 觀賞石 | |||||||
9 | 大門涵洞 | m | 44 | |||||
10 | 電動伸縮門 | 扇 | 1 | |||||
11 | 電動大門 | 扇 | 1 | |||||
12 | 水泥地面 | m2 | 21344.85 | |||||
13 | 花磚地面 | m2 | 640.4 | |||||
14 | 竹林面積 | m2 | 1061.11 | |||||
15 | 松樹（直徑小于10cm） | 棵 | 170 | |||||
16 | 喬木（直徑小于10cm） | 棵 | 350 | |||||
17 | 喬木（直徑10-15cm） | 棵 | 61 | |||||
18 | 喬木（直徑大于35cm） | 棵 | 2 |
類 | 證號 | 土地使 | 座落 | 使用權 | 用途 | 不動產單元 | 終止日期 | 使用權面 |
有 | (2016) | 山東巨 | (略) 循環 | 出讓 | 工業 | * | 2065/5/19 | 61419.00 |
標的2.機器設備，辦公設備等，評估價值 *.53 元，起拍價*.90 元，保證金200萬元，加價幅度5萬元；
序號 | 設備編號 | 設備名稱 | 規格型號 | 計量單位 | 數量 | 購置日期 | |
1 | 圓倉 | 臺 | 3 | 2014/1/1 | |||
2 | 煅燒爐四臺 | 臺 | 4 | 2012/1/1 | |||
3 | 在建煅燒爐 | 臺 | 1 | 2013/1/1 | |||
4 | 煅燒爐輔助設備 | 臺 | 1 | 2014/1/1 | |||
5 | 提升機 | 臺 | 4 | 2014/1/1 | |||
6 | 收塵器 | 臺 | 3 | 2015/1/1 | |||
7 | 震動輸送 | 臺 | 4 | 2014/1/1 | |||
8 | 煙道 | 臺 | 1 | 2014/1/1 | |||
9 | 循環水池工程 | 60.2*36.8 | 臺 | 1 | 2013/1/1 | ||
10 | 脫硫水池 | 24.2*22.3 | 臺 | 1 | 2017/1/1 | ||
11 | 鍋爐 | Q28/950-10 | 臺 | 1 | 2018/1/1 | ||
12 | 自備井 | 臺 | 2 | 2014/1/1 | |||
13 | 脫硫塔 | 臺 | 1 | 2017/11/15 | |||
14 | 脫硫塔煙道 | 臺 | 1 | 2017/1/1 | |||
15 | 消防管線 | 臺 | 1 | 2019/1/1 | |||
16 | 配電室 | 臺 | 2 | 2013/1/1 | |||
17 | 變壓器 | 臺 | 1 | 2013/1/1 | |||
18 | 變壓器 | 臺 | 1 | 2017/1/1 | |||
19 | 恒壓凈水設備 | 臺 | 4 | 2015/1/1 | |||
20 | 灰膏池 | 22.1*24*7 | 座 | 1 | 2017/1/1 | ||
21 | 在線監測平臺 | 臺 | 1 | 2017/1/1 | |||
22 | 煙氣排放檢測設備 | SCS-900C | 臺 | 1 | 2017/1/1 | ||
23 | 煙囪 | 座 | 2 | 2013/1/1 | |||
24 | 泵房設備 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
25 | 污水排放終端 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
26 | 污水管線 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
27 | 防雨棚 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
28 | 供暖管道 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
29 | 供水管道 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
30 | 防火墻 | 26.4m*2.3m*50cm | 套 | 1 | 2018/1/1 | ||
31 | 井泵 | 套 | 1 | 2013/1/1 | |||
32 | 深井泵 | 套 | 1 | 2013/1/1 | |||
33 | 電動葫蘆 | 套 | 8 | 2014/1/1 | |||
34 | 臥式離心泵 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
35 | 粉碎機 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
36 | 玻璃鋼罐 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
37 | 冷卻循環水機組 | 套 | 1 | 2014/1/1 | |||
38 | 耐腐耐磨泵頭 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
39 | 耐腐耐磨泵頭 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
40 | 變頻控制柜 | XQK-BP 75KW | 套 | 1 | 2017/1/1 | ||
41 | 變頻控制柜 | XQK-BP 75KW | 套 | 1 | 2017/1/1 | ||
42 | 變頻控制柜 | XQK-BP 132KW | 套 | 1 | 2017/1/1 | ||
43 | 耐腐耐磨泵頭 | 套 | 1 | 2017/1/1 | |||
44 | 循環泵 | LCN200-150-250A | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
45 | 清水離心泵 | IS100-65-250A | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
46 | 耐腐耐磨砂漿泵 | 200UK-ZK-400-25 | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
47 | 耐腐耐磨砂漿泵 | 200UK-ZK-300-38 | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
48 | 耐腐耐磨砂漿泵 | 65UK-ZK-20-40 | 套 | 1 | 2016/1/1 | ||
49 | 變頻柜 | 套 | 1 | 2018/1/1 | |||
50 | 洗車機基礎 | 套 | 1 | 2016/1/1 | |||
51 | 固定式電子秤 | 套 | 1 | 2016/1/1 | |||
52 | 蓄水池 | 座 | 2013/1/1 | ||||
53 | 中央空調 | 臺 | 4 | 2013/6/11 |
序號 | 設備 | 設備名稱 | 規格型號 | 生產廠家 | 計量單位 | 數量 | |
1 | 木質文件柜 | 個 | 7 | ||||
2 | 單人皮沙發 | 個 | 12 | ||||
3 | 鼎 | 個 | 1 | ||||
4 | 辦公桌（有隔斷） | 張 | 27 | ||||
5 | 鐵皮文件柜 | 個 | 14.5 | ||||
6 | 三人皮沙發 | 個 | 7 | ||||
7 | 玻璃茶幾 | 個 | 5 | ||||
8 | 3米會議桌 | 張 | 1 | ||||
9 | 會議椅 | 把 | 11 | ||||
10 | 辦公桌椅 | 套 | 2 | ||||
11 | 辦公桌椅（少一椅） | 套 | 5 | ||||
12 | 9米會議桌 | 張 | 1 | ||||
13 | 鐵皮文件柜（破） | 個 | 3 | ||||
14 | 保險柜（高80cm） | 個 | 1 | ||||
15 | 木茶幾 | 個 | 1 | ||||
16 | 5.5米前臺 | 個 | 1 | ||||
17 | 服務臺（高1.4米，長4米） | 個 | 1 |
二、咨詢、展示看樣的時間與方式
自2023年4月8日起至2023年4月20日18時止（節假日除外）接受咨詢，聯系人：姚律師*。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。
三、已知優先購買權人：無。
競價標的如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始十天前向上拍機構或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經本上拍機構或管理人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。
四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前十天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。
五、競價方式
（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。
（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
（三）本次拍賣保留價為起拍價。
六、保證金與余款交納
第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起十個工作日內將競價成交價余款繳入管理人指定賬戶。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
七、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后十個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到管理人處辦理交接手續，逾期辦理視為已經交接。
競價成交后，由管理人配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加等）均由買受人承擔。具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。
該次拍賣涉及多個標的，在標的2（機器設備等）拍賣交接完畢前，可占用標的1（不動產）直至交接完畢，且管理人不承擔占用期間的費用；標的1買受人應積極配合標的2的交接，并配合拆除。
管理人交付標的所涉及的證照及清單即視為完成交付，之后標的物的一切風險（包括但不限于標的物自身的毀損滅失、標的物搬運拆除等過程中造成任何第三人的人身財產損失等）均由買受人承擔。
八、風險提示
（一）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。
（二）競買人競價前應向工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。
（三）本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、京東網絡競價平臺不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
（四）本次網絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金），管理人與網絡競價平臺不承擔任何賠償責任。
（五）管理人、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）
（六）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。
九、本次網上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網絡競價平臺公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：*，聯系人：姚律師
京東技術咨詢電話：*
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二〇二三年四月七日
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