一、標的簡介

　　擬出租 (略) 結核病防治 (略) 遼西街西永委的土地， (略) ，按現狀分零出租。

　　標的： (略) 遼西街西永委，有不動產權證，權證號：不動產權證*GB*W*號，證載用途：醫衛慈善用地，證載面積*平方米，無抵押，出租面積約6000平方米。原承租方合同已經到期仍在用，可按期交付標的。

　　出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為年租金，價格不再作調整。如成交后不能按時交納租金或簽署租賃合同，將承擔違約責任。

　　二、出租后的用途：由于該土地緊 (略) ，為保證病人休息，不得用于造成噪音、廢氣、廢水、廢物及其他破壞衛生、環保的生產經營，不得用于違法違規行為的生產經營。意向承租方應在報名前自行了解標的資產能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規。

　　三、出租期限：1年

　　四、租金及交納方式、租金調整約定、標的交付期限

　　1.首年租金掛牌價詳見明細表；

　　2.租金按年交納。成交后，交易保證金具備履約責任；成交次日起5個工作日內交納成交價款。

　　3.成交次日起5個工作日內簽訂《租賃合同》，金額見明細表；

　　4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款交齊后5個工作日內交付標的。

　　五、招租方式及交易保證金

　　采用動態報價方式確定承租方，交易保證金詳見明細表。

　　六、承租相關要求

　　1.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經營的合法性并接受工商、稅務、衛生、物價、治安、消防等有關部門的監督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。

　　七、稅費問題約定

　　1.以交接日期為準，交接之后，承租方負責承擔租賃期內水、電費、燃氣和相關稅費以及供電、消防設備設施的維護及其產生的費用。2.承租方負責承擔經營過程中所產生的一 (略) 房地產租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任。3.承租期內，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。

　　八、 期 (略) 置

　　合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設施設備由其在15日內自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租 (略) 置。

　　九、違約責任

　　成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構成違約，出租方有權追究其法律責任。

初審：江洪朋

復審：李樂

終審：楊喜興