安 (略) 關于拍賣位于長白 (略) 西出口富源產權式公寓酒店共計115棟房屋的公告

安 (略) 將于2024年10月13日10時至2024年10月14日10時止（延時除外）在安 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：安 (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：長白山保 (略) 東柏 (略) 名下位于長白 (略) 西出口富源產權式公寓酒店共計115棟房屋，整體面積為6768平方米。該拍賣房屋整體為117套但本次拍賣115棟房屋其中2 (略) 的B-2(2-101)、B-2(2-201)不在此次拍賣范圍內

1號樓A2單元-303面積為53.4㎡，A2單元-304面積為61.8㎡，A2單元-305面積為61.8㎡，A3單元-304面積為45㎡，A3單元-305面積為45㎡，A4單元-301面積為45㎡，A4單元-302面積為45㎡，A4單元-303面積為52.7㎡，A4單元-304面積為44.3㎡，A4單元-305面積為44.3㎡：A2單元-403面積為53.4㎡，A2單元-404面積為61.8㎡，A2單元-405面積為61.8㎡；

1號樓A3單元-404面積為45㎡，A3單元-405面積為45㎡，A4單元-401面積為45㎡；

1號樓A4單元-402面積為45㎡，A4單元-403面積為52.7㎡，A4單元-404面積為44.3㎡，A4單元-405面積為44.3㎡，A2單元-503面積為53.4㎡，A2單元-504面積為61.8㎡，A2單元-505面積為61.8㎡，A3單元-504面積為45㎡，A3單元-505面積為45㎡，A4單元-501面積為34.3㎡，A4單元-502面積為34.3㎡，A4單元-503面積為39.3㎡，A4單元-504面積為33.8㎡，A4單元-505面積為33.8㎡，A2單元-601面積為34.7㎡，A2單元-602面積為40㎡，A2單元-603面積為40㎡；

1 (略) A2單元-101面積為134.8㎡，A2單元-201面積為132.1㎡，A4單元-101面積為129.5㎡，A4單元-201面積為112.6㎡，A6單元-101面積為154.3㎡，A6單元-201面積為135.5㎡

2號樓1單元3層 1-301面積為44.3㎡，1-302面積為44.3㎡，1-303面積為52.7㎡，1-304面積為45㎡，1-305面積為45㎡，1-401面積為44.3㎡，1-402面積為44.3㎡，1-403 面積為52.7㎡，1-404面積為45㎡，1-405面積為45㎡，1-501 面積為34.3㎡，1-502面積為34.3㎡，1-503面積為39.3㎡，1-504面積為33.8㎡，1-505面積為33.8㎡，

2號樓 2單元2-301 面積為45㎡，2-302面積為45㎡，2-303面積為53.4㎡，2-304面積為61.8㎡，2-305面積為61.8㎡，2-401面積為45㎡，2-402面積為45㎡，2-403面積為53.4㎡，2-404面積為61.8㎡，2-405面積為61.8㎡，2-501面積為45㎡，2-502面積為45㎡，2-503面積為53.4㎡，2-504面積為61.8㎡，2-505面積為61.8㎡，2-601面積為34.7㎡，2-602面積為40㎡，2-603面積為40㎡；

2號樓3單元3層301面積為61.8㎡，3-302面積為61.8㎡，3-303面積為53.4㎡，3-304面積為45㎡，3-305面積為45㎡，3-401面積為61.8㎡，3-402面積為61.8㎡，3-403面積為53.4㎡，3-404面積為45㎡，3-405面積為45㎡，3-501面積為61.8㎡，3-502面積為61.8㎡，3-503面積為53.4㎡，3-504面積為45㎡，3-505面積為45㎡，3-601面積為40㎡，3-602面積為40㎡，3-603面積為34.7㎡；

2號樓4單元如下4-301面積為45㎡，4-302面積為45㎡，4-303面積為52.7㎡，4-304面積為44.3㎡，4-305面積為44.3㎡，4-401面積為45㎡，4-402面積為45㎡，4-403面積為52.7㎡，4-404面積為44.3㎡，4-405面積為44.3㎡，4-501面積為34.3㎡，4-502面積為34.3㎡，4-503面積為39.3㎡，4-504面積為33.8㎡，4-505面積為33.8㎡；

2 (略) B-1（1-101）面積為129.5㎡，B-3（3-101）面積為134.8㎡，B-1（1-201）面積為112.6㎡，B-3（3-201）面積為132.1㎡。2號樓B座B-4，4-101面積為134.8㎡，B-4，4-201面積為132.1㎡；B-05座3單元，5-101面積為154.3㎡，5-201面積為135.5㎡：B-6座，3單元，6-101面積為129.5㎡，6-201面積為112.6㎡

起拍價：(略).6元（1368.(略)萬元），保證金：(略)元（(略)元），增價幅度：(略)元（(略)元）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年09月25日10:00（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系。本院將統一時間安排看樣，有意者請與0433-(略)聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。【1、坐落于長白 (略) 西出口富源產權式公寓酒店；2、本次拍賣房屋是否欠繳電費、土地出讓金或稅費及費用不清楚；3、該拍賣房屋整體為117棟但本次拍賣115棟房屋其中2 (略) 的B-2(2-101)、B-2(2-201)不在此次拍賣范圍內，115棟房屋情況：1號樓外墻涂料，鋁塑窗，彩鋼單元門，樓道毛坯，無扶手，無電，無供暖，室內均為毛坯狀態，層高3.2米，地暖管部分已鋪設，一、二層毛坯，五、六層部分層高不足2、2米，現空置，維護一般。2號樓外墻涂料，鋁塑窗，彩鋼單元門，樓道毛坯，無扶手，無電，無供暖，室內均為毛坯狀態，層高3.2米，一、二層毛坯，1層高4.0米，2層高3.1米，有負一層（部分積水），五、六層部分層高不足2.2米維護一般，其他部分空置。該房屋無產權證及不動產證；4、B座3單元-5-101、201現有租戶，租賃到期時間不詳；5、房屋拍賣成交后，法院出具確權裁定書和協助執行文書，不負責辦理產權證照；6、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的一切稅費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，水、電、物業管理等欠費情況由義務人按照相關規定繳納，未明確繳費義務人的費用通過其他方式或法律途徑解決，本院不負責辦理產權證照及相關 (略) 理；7、欲了解房 (略) 及裝修情況，除指定日期外，競買人須自行前往查看(聯系電話：0433-(略))】。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅費按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年10月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年10月25日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1．銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：安 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 安圖支行，賬號： (略)(略)）

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0433-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0433-(略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

二〇二四年九月十二日