項目名稱

(略) 市國有資 (略) 有 (略) 房產轉讓項目

項目編號

xzcq ***

(略) 為

批準情況

《 (略) 市國有資 (略) 有限公司第 * 屆董事會第 * 十 * 次會議決議》

掛牌日期

掛牌起始日期： * 日

掛牌終止日期： * 日

轉讓方名稱

(略) 市國有資 (略) 有限公司

標的物概況

小北門 * -3- * 、小北門 * -2- * 、西苑南村1-1#綜合樓 * 樓、西苑南村1-1#綜合樓 * 樓、西苑南村1-1#綜合樓 * 樓、西苑南村1-2#綜合樓 * #、西苑南村1-3#綜合樓 * 樓、西苑南村1-3#綜合樓 * 樓東首、西苑南村綜合3# * 樓、西苑南村綜合3# * 樓、西苑南村綜合4# * 樓、西苑南村綜合4# * 樓，建筑面積共 * . * 平方。具體情況詳見附件。

資產評估

情況

評估機構

(略) 中勤資產評 (略)

評估報告書編號

蘇中勤房估（ * ）第4號

評估核準（備案）單位

(略) 市國有資 (略) 有限公司

評估基準日

* 日

轉讓標的對應評估值

￥ * , * , * . * 元

特別事項

說明

1. 意向受讓方在做出申請受讓轉讓標的決定之前，應首先仔細閱讀轉讓方提供的資料及備查文件。意向受 (略) 仔細、認真查看、評估轉讓標的實際狀況，成交后，受讓方須按轉讓標的現狀受讓；

2. 成交后，轉讓方將協助受讓方辦理轉讓標的權屬變更登記手續。在辦理轉讓標的權屬變更手續時產生的稅費按照國家規定由轉讓方和受讓方各自承擔；

3. 轉讓 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準，所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾 (略) 為，給交易相關方造成損失的，轉讓方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方、 (略) 市公 (略) 對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

4. 本次轉讓標的為分別轉讓。

5. 轉讓成交后，受讓方須按照《 (略) 轉發〈 (略) 關于降低全省國有產權交易服務收費標準的通知〉的通知》（徐價費〔 * 號）標準承擔買賣雙方交易服務費。

6. 本 (略) 分為出租狀態，受讓方須認可房屋目前出租狀態，并在成交后按房屋租賃合同約定 (略) 義務。

轉讓底價

* . * 萬元

受讓方應具備的具體條件

* 、意向受讓方應具備的條件：意向受讓方應為具 (略) 為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織。

* 、意向受讓方須承諾的事項：

（ * ）意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法；

（ * ）意向受讓方須承諾具有良好的商業信用；

（ * ）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規規定的禁止性情形；

（ * ）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定；

（ * ）意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起 * 個工作日內與轉讓方協商簽署產權交易合同；

（ * ）受讓方在產權交易合同生效之日起5個工作日內付清產權轉讓總價款， (略) 匯入 (略) 市公 (略) (略) 賬戶；

（ * ）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。

備查文件

1. 《 (略) 市國有資 (略) 有限公司第 * 屆董事會第 * 十 * 次會議決議》；

2. 委托標的權屬證明材料；

3. 《 (略) 市國有資 (略) 有限公司出售房地產價值評估備案表》；

4. 其他相關權利人意思表示材料；

5. 房地產估價報告（蘇中勤房估（ * ）第4號）；

6.《關于 * 次掛牌轉讓的函》及附表

7.其他備查文件。

其他說明

* 、意向受讓方須報送材料（ * 式兩份）：

意向受讓方可索取《實物資產受讓申請書》，填寫后連同下述材料 * 同提交至 (略) 市公 (略) 辦理受讓報名登記手續。

（ * ）意向受讓方為企業法人的應提供：

1.企業法人營業執照復印件和組織機構代碼證或其他主體資格證明文件（復印件加蓋公章）；

2.法定代表人身份證（復印件）；

3.如授權他人辦理，需提供授權委托書及經辦人身份證復印件

4.其他材料（原件或復印件加蓋公章）。

（ * ）意向受讓方為自然人的應提供：

1.身份證復印件；

2.其他材料（原件或復印件加蓋公章）。

（ * ）意向受讓方為其他經濟組織的應提供：

1.主體資格證明文件復印件（復印件加蓋公章）；

2.同意受 (略) 決策文件（原件）；

3. 其他材料（原件或復印件加蓋公章）。

* 、申請程序：

（ * ） (略) 要求提交相關報名材料，于 * 日 * 時前至 (略) 市公 (略) （以下簡稱“中心”，地址： (略) 區新安路5號A * 室；接受報名時間：上午9： * - * ： * ，下午 * ： * － * : * ，節假日除外）提出受讓申請。

（ * ）公告期滿，中心將會同轉讓方根據報名結果，共同確定符合條件的意向受讓方。

（ * ）交易方式

本次委托標的為分別轉讓，如只征集到 * 家符合條件的意向受讓方，則采用協議方式轉讓；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價確定買受人。

（ * ）保證金

1.符合條件的意 (略) 規定的期限內，向中心提交 * 萬元/每處房產保證金，以確定其參與收購。

2.意向受讓方未被確定為受讓方且未出現 (略) 列情形的，中心在受讓方被確定次日起3個工作日內將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶；

3.如因非轉讓方原因，發生下列任何 * 種情形時，依照轉讓方的申請，中心可以凍結意向受讓方交納的保證金，轉讓方有權全額扣除意向受讓方交納的保證金作為補償金：

（1）意向受讓方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的；

（2）意向受讓方未按照 (略) 內部決策程序和相關國家審批程序；

（3）意向受讓方無故不推進交易的；

（4）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方或者其他意向受讓方合法權益的；

（5）確定為受讓方后，未在規定的時間內與轉讓方簽訂產權交易合同的；

（6）產權交易合同簽訂后， (略) 產權交易合同的；

（7）產權交易合同等文件中約定應當賠償受損方利益損失的其他情形；

（8）有證據證明存在致使其他交易相關方利益受損的其他情形。

聯系方式

聯系人

單先生

聯系電話

***

傳真

***

附件：

轉讓房產明細表

金額單位：人民幣萬元

序號

房產地址

建筑面積（㎡）

單價（萬元）/㎡

底價（萬元）

現狀

售賣形式

1

小北門 * -3- *

* . *

0. *

* . *

在租

對外銷售

2

小北門 * -2- *

* . *

0. *

* . *

空房

對外銷售

3

西苑南村1—1#綜合樓 * 樓

* . *

0. *

* . *

在租

對外銷售

4

西苑南村1—1#綜合樓 * 樓

* . *

0. *

* . *

在租

對外銷售

5

西苑南村1—1#綜合樓 * 樓

* . *

0. *

* . *

在租

對外銷售

6

西苑南村1—2#綜合樓 * #

* . *

0. *

* .6

在租

對外銷售

7

西苑南村1—3#綜合樓 * 樓

* . *

0. *

* . *

在租

對外銷售

8

西苑南村1—3#綜合樓 * 樓東首

* . *

0. *

* . *

在租

對外銷售

9

西苑南村綜合3# * 樓

* . *

0. *

* . *

在租

對外銷售

*

西苑南村綜合3# * 樓

* . *

0. *

* .3

在租

對外銷售

*

西苑南村綜合4# * 樓

* . *

0. *

* . *

在租

對外銷售

*

西苑南村綜合4# * 樓

* . *

0. *

* . *

在租

對外銷售

合計

* . *

* . *