一、談判條件

本采 (略) 第一0四中學校物業服務已由主管部門批準，采 (略) 第一0四中學校，項目已具備招標條件，現對該項目進行競爭性談判采購。

二、項目概況與談判范圍

1.項目名稱： (略) 第一0四中學校物業服務

2.項目編號:采購計劃-[2025]-*號-NG

3.采購內容：采購需求包含的全部內容

4.采購預算：*

5.招標控制價：*

6.服務地點： (略) (略) 樹勛街639號

7.服務期：自合同簽訂之日起一年

8.服務要求：符合國家及行業規定的合格標準

三、投標人資格要求

1.投標人應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十一、二十二條的規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向小微企業采購的項目；

3.供應商(下同)必須是在中華人民共和國境內注冊的，具有合法經營資格的獨立法人或其他組織，營業范圍含標的產品，參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄，并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力；

4.近三年（2022年至今）有類似項目業績至少一項，并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力；

5.具有良好的財務狀況；

6.本項目不接受聯合體投標；

7.拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；

8.在“信用中國”網站（http://**.cn）、中國 (略) （http://**.cn）對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與投標。

四、談判文件的獲取

1.時間：2025年4月7日至2025年4月9日（北京時間，法定公休日、節假日除外）

2.獲取方式：本項目不發放紙質版采購文件。供應商可自行在“政采云”平臺（http：//http://**）下載采購文件（ (略) 徑：登錄“政采云”平臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取采購文件”），電子投標文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的采購文件編制。

3. (略) 上注冊的供應商將無法參與本次采購活動。

4.有效供應商不足三家時，采購人另行組織采購。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.時間：2025年4月17日13點30分（北京時間）

2.地點： (略) (略) 洋浦大街6999號凱利中心AB棟101開標二室

3.本項目采用全流程電子化采購， (略) （http://**）遞交電子投標文件，投標人無須到現場。

4.操作流程：供 (略) 注冊入庫成為正式供應商后，在平臺按《政府采購項目電子交易管理操作指南-供應商》進行操作。由于供應商自身原因在遞交投標文件截止時間前無法完成辦理的，后果自負。

六、其他補充事宜

1.本次 (略) 公共 (略) 、中國 (略) (略) 發布。

2.若對項目采購電子交易系統操作有疑問，可登錄“政采云”平臺（http://**）點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家幫助，或撥打政采云服務熱線400-881-7190或*獲取熱線服務幫助。

七、聯系方式

1、采購人信息

名稱： (略) 第一0四中學校

地址： (略) (略) 樹勛街639號

聯系人：王洪學

聯系電話：*

2、采購代理機構信息

采購代理機構： (略) (略)

地址： (略) (略) 123號

聯系人：馮黎明

聯系方式：0431-*

3、監督管理部門： (略) (略) (略) 政府采購工作管理辦公室

聯系電話：0431-*

4、本項目采購支持政府采購金融服務政策
(略) （http://**:9630/html/）
(略) (略) （http://**）

附件信息：

• (略) 第一0四中學校物業服務 競爭性談判文件.doc

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