長沙奧體中心建設項目工程設計（初步設計+施工圖設計）投標人提出疑問時間已于規定時間（2025年03月10日17：00）截止。本延期及答疑公告作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。若本延期及答疑公告與招標文件有不 (略) ，以本延期及答疑公告為準。

一、延期公告

本項目投標文件遞交截止時間（投標截止時間）、開標時間和投標保證交納截止時間延期至2025年04月10日上午9:00，開標地點不變。

二、對投標人疑問的回復

問題1：招標文件第三章評標辦法設置中關于其他主要人員資格中首席專業負責人資格要求首席專業負責人必須為投標人本單位在職人員，請問退休返聘人員是否算本單位在職人員？

回復：按招標文件執行。

問題2：招標文件第三章評標辦法設置中關于擬派項目負責人資格要求及建筑專業負責人資格要求中，關于擬派項目負責人及建筑專業負責人的職稱證要求具備建筑學（或建筑工程）相關專業，請問職稱證上專業寫的建筑設計，是否算建筑學（或建筑工程）相關專業？

回復：擬派項目負責人及建筑專業負責人用于加分的職稱證上專業為“建筑設計”，滿足建筑學（或建筑工程）相關專業要求。

問題3：招標文件第三章評標辦法設置中關于其他主要人員資格要求的各專業負責人注冊證書，因2025年1月下旬， (略) #續啟用了電子注冊證書，請問本項目投標文件中除一級注冊建筑師之外的一級注冊結構工程師、注冊電氣工程師（供配電）、注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊公用設備工程師（暖通空調）是否可以延用原舊版注冊證書？

回復：一級注冊結構工程師、注冊電氣工程師（供配電）、注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊公用設備工程師（暖通空調）可以延用原舊版注冊證書。

問題4：招標文件第三章評標辦法設置中關于其他主要人員獲獎情況的要求，請問不同專業負責人同一項目獲獎是否可以重復計分？

問題5：本項目對于其他主要人員獲獎情況評分中寫明：【同一工程的同類獎項獲獎加分，按最高獎項（級）加分，不重復計分】。不同的專業負責人，同一個項目獲獎，是否可以重復計分？

問題4-5回復：不同的專業負責人，同一個項目獲獎，且該獲獎滿足計分條件的，可重復計分。

問題6：根據標書要求，首席專業負責人可以是水利或隧橋專 (略) 士，但這個專業與本項目的建設工程類別無關，建議首席專業負責人必須具有國家一級注冊建筑師。

問題7：因招標文件評標辦法前附表2.2.4（2）其他主要人員資格1.首席專業負責人要求 (略) 院士（土木、水利與建筑工程學部）或中華人民共和國住房和城鄉建設部評定的全國工程勘察設計大師；結合注（4）：首席專業負責人專業類別不做強制要求。即投標人擬任首席專業負責人可以是水利、隧道、橋梁或其他與建筑學 (略) 士或勘察設計大師，但實際上 (略) 士或勘察設計大師無法指導本設計項目的建筑設計工作。另外本項目為大型體育賽事場館類建筑，首席專業負責人須具備建筑學相關專業背景，才能統籌協調建筑功能、結構工程、機電系統、聲光環境等多專業協同設計，并整合賽時運營與賽后利用需求。這種系統性整合能力源于建筑學相關專業對空間邏輯、技術集成和人文需求的深刻理解， (略) 別于其他專業類別負責人的核心優勢。因此建議首席專業負責人應具備住房城鄉建設主管部門頒發的一級注冊建筑師執業資格，注冊單位名稱須與投標人名稱一致。

問題8：招標文件評標辦法前附表2.2.4（2）注（4）：首席專業負責人專業類別不做強制要求。本項目為大型體育賽事場館類建筑，首席專業負責人須具備建筑學相關專業背景，才能統籌協調建筑功能、結構工程、機電系統、聲光環境等多專業協同設計，并整合賽時運營與賽后利用需求。這種系統性整合能力源于建筑學相關專業對空間邏輯、技術集成和人文需求的深刻理解， (略) 別于其他專業類別負責人的核心優勢。 因此建議首席專業負責人應具備住房城鄉建設主管部門頒發的一級注冊建筑師執業資格，注冊單位名稱須與投標人名稱一致。

問題9：招標文件規定首席專業負責人要求 (略) 院士（土木、水利與建筑工程學部）或全國工程勘察設計大師；請問水利、隧 (略) 士是否滿足首席專業負責人的條件？還是說必須是建筑學專業的？

回復6-9：按招標文件執行。

問題10：本項目對于類似工程業績要求為座位數不少于#座的新建單體建筑工程設計業績，但普遍項目的證明材料中，均不會體現座位數，將限制大部分潛在投標人。此條要求是否可以更改為建筑面積不少于多少或者項目投資不少于多少？

回復：按招標文件執行。

問題11：本項目為初步設計和施工圖階段的招標，招標文件P75中的得分點設計構思一般為方案階段招標的得分點，是否考慮調整為重點和難點分析及對策。

回復：按招標文件執行。

問題12：請提供媒體中心的方案深度全套圖紙（平立剖）。

回復：以本次補充資料為準。

問題13：請提供所有單體的三維模型，格式為sktchup。

回復：以本次補充資料為準。

問題14：請提供體育館、游泳館的方案深度剖面圖和立面圖CAD。

回復：以本次補充資料為準。

問題15：請提供體育場的全套方案深度立面CAD圖紙。

回復：以本次補充資料為準。

問題16：目前提供的CAD均為t3版本，使用不便捷，請提供全套高版本可編輯的方案階段CAD文件。

回復：t3版本為行業通用出圖版本，可保證兼容性，以避免版本差異導致內容丟失出錯，具體以本次補充資料為準。

問題17：請提供方案批復、總圖批復、可研批復等前期批復文件。

回復：招標階段暫不提供。

問題18：項目方案目前總圖深度較淺，未標注基本的樓棟名稱 (略) 等，是否有深度較深一點的總圖以明確方 (略) ？如若沒有，請標明基本的樓棟名稱，高度等基本信息 (略) 等。

回復：以本次補充資料為準。

問題19：方案北側與西側均 (略) ， (略) 干道的景觀設計，北側 (略) (略) ，使兩地塊合并，請問是否以方案設計為準？

回復： (略) 以方案設計為準； (略) 以北地塊不屬本次設計范圍，以本次補充資料中控規圖紙為準。

問題20： (略) 是否已完工？ (略) 條件是否已有？

回復： (略) 待啟動建設， (略) 條件參考本次 (略) 政規劃圖紙。

問題21：本項目是否有地下室？請提供地下室圖紙。

回復：以本次補充資料為準。

問題22：總圖未見經濟技術指標表，需提供。

回復：以本次補充資料為準。

問題23：參考《建設工程設計文件編制深度規定(2016 年版)》文件要求， (略) 資料按方案深度對照，缺少較多資料，具體提疑問如下： 1. 圖紙部分：（1）總平面缺紅線、各類退讓線、建筑屋頂、地庫、平臺輪廓線 （2）各層平面圖不全，如體育場、體育館、游泳館均缺少看臺層平面圖、大平臺平面圖，首層拼接平面圖，地庫平面圖等關鍵圖紙。 （3）體育館、游泳館缺少剖面圖（4）各單體均缺少立面圖（5） (略) 跨越湘江大道并超出 M08-A01 地塊的部分，是否為本項目（工程）設計范圍？

回復：（1-4）以本次補充資料為準。（5） (略) 跨越湘江大道并超出 M08-A01地塊的部分為本項目（工程）設計范圍。

問題24：設計說明部分：（1）缺結構、機電專業設計說明，方案文件應明確結構體系、機電主要系統、冷熱源等內容。（2）缺裝配式專項說明，方案文件應明確裝配式結構技術選用及要點（3）缺綠建、節能、 (略) 及可再生能源利用專項說明，方案文件應明確綠建等級、 (略) 指標要求、可再生能源利用形式（4）缺人防專篇，方案文件應明確人防等級及面積配比要求。

回復：以本次補充資料為準。

問題25：因投標文件中“八、服務費用清單”列表中需羅列設計費用的“計算依據、過程和公式”以及“金額”。依據“附件7：設計收費依據和計算方法”中“二、取費基準及調整系數”計算規則：“1.設計服務費以項目經批復的初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試轉運費之和作為計費額，其中土方工程費(不包含邊坡支護、擋墻、 (略) 理等工程)按土方工程費與總工程費百分比(不超過15%)作為取費基數，土方工程費高于15%按15%計取，土方工程費低于15%(含15%)按照實際計取:初步設計及施工圖設計分別占比25%、52.5%;專業調整系數:1.0，復雜調整系數:1.15，附加調整系數:1.0，市財政評審中心審定的招標控制調整系數0.8。”其中計費額在招標文件及其資料中未能體現，只體現投資估算為68億元，故未能對其設計費明細進行計算，請予以提供。

回復：設計費招標控制價計算說明如下：依據長沙財政評審中心工程建設其他費評審指南（長財評綜【2024】11號，基本設計費=基本設計費計費基價×專業調整系數×復雜程度調整系數×附加調整系數，設計費專業調整系數：1.0，復雜調整系數：1.15，附加調整系數：1.0，招標控制價調整系數：0.8。計費額暫按68億元(最終以初步設計批復概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試轉運費之和為準)，初步設計及施工圖設計分別占比25%、52.5%，計費基價為：

(7495.43+(9696.58-7495.43)/(#-#)*(#-#))*（25%+52.5%）=6491.#元；

初步設計及施工圖設計費為：

6491.3148*1.0*1.15*1.0*0.8=5972.#元。

注：初步設計批復概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試轉運費之和作為計費額，其中土方工程費(不包含邊坡支護、擋墻、 (略) 理等工程)按土方工程費與總工程費百分比(不超過15%)作為取費基數，土方工程費高于15%，按15%計取。

BIM技術服務費（初步設計及施工圖設計對應階段）：

BIM技術服務費按建筑單項工程7元/平方米計算，建筑面積暫按#平米結算，最終結算以批復的施工圖方量為準，初步設計及施工圖設計分別占比25%、52.5%，招標控制價調整系數：0.6。

BIM技術服務費為：7*55*（25%+52.5%）*0.6=179.#元。

問題26：依據“附件7：設計收費依據和計算方法”中的“3.BIM技術服 (略) 規劃信息服務中心建筑面積復核表或發包人核對面積為準建筑面積x計價單價(7元/平方米)計算的費用為計價基礎，市財政評審中心審定的招標控制價調整系數0.6。”其中，發包人核對面積是否是奧體中心建設項 (略) 資料中的“附件三：奧體中心方案深化”的經濟技術指標表中的總建筑面積“#㎡”？

回復：BIM技術服務費中所提到的核對面積暫按#㎡計算，最終結算以批復的施工圖方量為準。

問題27：奧體中心項目設計增補資料中“3.注意事項”中表述：“目前奧體 (略) 控規、奧體中心方案設計均未完成審批。本次提供資料除“奧體 (略) 重點項目入庫圖”已審批入庫外，均為當前階段過程文件。相關內容最終以審批文件為準。”目前資料尚未審批通過，大部分均為過程文件，對于過程文件是否提供為最新版本？且未排除前期設計單位，是否有違公平性？

回復：以本次補充資料為準。