特別
告知

衢江區上方鎮金坑村停車場地及附屬設施、設備公開掛牌招租公告

(略) 上方鎮金坑村股份經濟合作社委托，對下列村集體資產進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標的概況：

衢江區上方鎮金坑村停車場地及附屬設施、設備公開掛牌招租，面積約1712平方米。（具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計價標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價#元，競價保證金#元，履約保證金5000元，保證金不計息。

二、其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人。

2.經營范圍：僅限用于從事停車場的合法經營（不準用于環境污染類、高噪音類及化工類等車輛停放）。

3.租賃期限：本次招租租賃年限3年，租期內租金不遞增。

4.成交原則：采用線上（網絡）競價，首年租金出價最高者取得租賃權。

5.承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經營所需各類證照的要求。

6.停車場地附屬設施、設備包括但不限于四周綠化、公共廁所、停車場自動升降桿等，具體以現場實物為準。

7.承租人應合理使用房產及其附屬設施、設備，做好日常維護與修繕工作，費用自理。除不可抗力及出租方責任外，由于承租人及其他原因造成停車場地及其附屬設施、設備發生損壞，由承租人承擔修復和賠償責任。

8.承租人在租賃期限內不得擅自轉租。

9.租賃期內，承租人需負責停車場地四周綠化的日常養護及停車場地、公共廁所的日常保潔工作，涉及的相關費用由承租人承擔。

10.租賃期滿后，承租人交還出租方標的時應保持停車場地及其附屬設施、 (略) 于完好狀態，并保證能夠正常使用。如交還的停車場地及其附屬設施、設備有損壞的，出租方進行維修、更換，所產生的費用有權優先從履約保證金中支付，不足部分由承租人承擔。

11.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業管理費及其他費用等）均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。

12.承租人繳納的款項出租方僅提供《浙江省村集體經濟組織統一收據》（電子票據），若承租人需稅務發票，因開票所產生的相關費用全部由承租人據實承擔。

13.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

14.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價 (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發送至報名人注冊賬號時預留的手機號）， (略) 絡電子交易系統到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉賬方式交納（手機銀行、網上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2025年3月10日17時整報名、掛牌截止，2025年3月11日10 (略) (略) http://**) (略) 絡競價。

咨詢電話：0570-# 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

(略) 上方鎮金坑村股份經濟合作社

(略) 農村產權交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2025年3月4日