(略) 省務川仡佬族苗族自 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于 * 日 * ： * 時起至 * 日 * ： * 時止（延時除外）對以下標的物按 (略) 公開變賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ）,戶名： (略) 省務川仡佬族苗族自 (略) ）進行公開變賣，現公告如下：

* 、拍賣標的：胡文禮， (略) 有的位于務川自治縣都濡街道東升大道 (略) * 號樓2單元4層4號住房 * 套房產。

待拍標的不動產登記證明號為：遵市交房預證務川字（ * ）第 * 號，房屋建筑面積為 * . * 平方米，框架結構，共 * 層，所在層為4層。戶型為兩室 * 廳 * 廚 * 衛。

特別提醒：拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。 (略) 期和展 (略) 的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明，拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何瑕疵擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并請 (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。該標的 (略) 相 (略) 門，拍賣人不做任何過戶承諾及瑕疵保證，拍 (略) 提 (略) 裁定書、 (略) 通知書、成交確認書，標的物現狀交付， (略) 涉 (略) 涉及的買賣雙方稅（房屋為預售登記許可的，不排除產生 * 次過戶稅費）、費以 (略) 由買受人承擔。

水、電、氣費、物業費為自繳，未查詢到詳細情況，是否欠費不詳， (略) 欠費用由買受人承擔。

評估價： *** 元，變賣價： *** .4元，增價幅度： * 元，保證金： * 0元。

* 、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的的 (略) 咨詢。咨詢電話： *** （沈）、 *** 或登錄www. *** ，或關注“法拍我幫您”微 (略) 預約登記看樣。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行競拍，但須在競買開始前 * 小時向務川仡佬族苗族自 (略) 申請辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天的變賣期內的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有競買人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、 (略) 期和展 (略) ，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并請 (略) ，實地看樣。看樣時間根據預約情況由 (略) 統 * 安排，咨詢電話 *** 或登錄www. *** ，關注“法拍我幫您”微 (略) 自助預約登記看樣。

未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎 (略) 為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。

* 、變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款 (略) 分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

* 、競買成交后，競買人繳納尾款后 * 個工作 (略) 裁定書及變賣款收款收據，辦理變賣標的物交付手續。

* 、買受人付款后 (略) 聯系，并辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

* 、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。

十、 (略) 辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費 (略) 解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也 (略) 解決。

十 * 、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十 * 、法院有權依據法定事由中止變賣或撤回變賣。

十 * 、為便于買受人及時 (略) 變賣相關的文書，競買人在變賣競價前 (略) (略) 絡平臺提供確切的送達地址或者主 (略) 聯系。如需更改地址，買受人應及 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。

十 * 、凡發現變 (略) 為，可如實舉報。

十 * 、特別說明

1、本次變賣標的物競買成交后， (略) 負責交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。

3、標的物面積最終 (略) 門實測為準。 (略) 載明的面積有出入，變賣成交價不作調整。

4、 (略) 涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。

5、標 (略) 涉及的物管、水、電、氣等欠費 (略) 承擔。

6、競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

8、競買人取得競價資格后，出價不得低于變賣價；競買以最高出價成交，優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流標。

9、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款在成交之日起 * (略) 指定賬戶（戶名：務川仡佬族苗族自 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 號： *** ，開戶地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區省府路4號，賬號： *** ）。未能競得變賣標的物的其他競買人的保證金在變賣后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

咨詢方式：

(略) ： *** 或登錄www. *** ，或關注“法拍我幫您”微 (略) 預約登記看樣。

咨詢電話： *** （沈）

監督電話： * — ***

(略) 電話： *** 0

務川仡佬族苗族自 (略)

* 〇 * 〇年十月十 * 日