根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《 (略) 城鄉規劃條例》的規定，《清遠英德高新技術產業開發區（清華園片區&青塘片區）控制性詳細規劃》成果已完成規劃技術審查、批前公示等程序， (略) 城市規劃委員會審議通 (略) 人民政府批準（英府函〔2022〕80號），自批準之日（2022年8月5日）起生效。現將《清遠英德高新技術產業開發區（清華園片區&青塘片區）控制性詳細規劃》公告如下：

1、項目名稱：《清遠英德高新技術產業開發區（清華園片區&青塘片區）控制性詳細規劃》

2、項目詳細情況及意見反饋方式 (略) 人民政府網（http://**）查詢或 (略) 東華鎮人民政府五樓規劃建設科咨詢，咨詢電話：(0763)*。

附件：清遠英德高新技術產業開發區（清華園片區&青塘片區）控制性詳細規劃

清遠英德高新技術產業開發區管理委員會

二零二三年二月二十二日

附件：

清遠英德高新技術產業開發區（清華園片區&青塘片區）控制性詳細規劃

一、規劃范圍

清遠英德高新技術產業開發區（清華園片區&青塘片區）規劃范圍包括清華園片區和青塘片區，總面積約106.187平方公里。其中，清華園片區東至橋頭鎮，西至大鎮社區，南至黃沙河，北至黃陂茶場北邊界，總面積約105.674平方公里。青塘片區位于青塘鎮中心區西北側，G358國道兩側，總面積0.513平方公里。

二、發展規模

（1）清華園片區

清華園片區規劃總用地面積10567.40公頃，其中建設用地面積3057.28公頃，非建設用地面積7510.12公頃（注：村莊建設用地面積最終以已批復村莊規劃為準）。規劃清遠英德高新技術產業開發區清華園片區總人口約8.8萬人。

（2）青塘片區

青塘 (略) 建設用地，主要為新能源材料制造，總用地面積為51.34公頃。規劃青塘片區總人口約1200人。

三、公共服務設施規劃

本規劃區按照15分鐘生活圈、10分鐘生活圈、5分鐘生活圈分為三級公共服務中心，打造“生產生活配套、多層級全覆蓋”的園區公共服務體系。

規劃行政辦公設施32處，文化設施10處，教育科研設施10處，體育設施16處，醫療衛生設施5處，社會福利設施1處，商業設施9處。

四、法定圖則

(略) 級工業園區，規劃居住人口容量為8.92萬人，單元總用地面積10618.74公頃，城市建設用地面積3108.62公頃，計容建筑面積1796.56-5078.31萬m²,平均毛容積率為0.6-1.7，平均凈容積率為1.0-2.8。

1.清遠英德高新技術產業開發區清華園片區土地使用規劃圖

2.清遠英德高新技術產業開發區青塘片區土地使用規劃圖

3.法定圖則