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(略) 市自然 (略) (略) 市公 (略)
(略)
(略) 掛【 * 】5號
根據國家有關法律、法規和政策規定,經 (略) 市人民政府批準, (略) 上掛牌方式公開出讓多幅地塊的工業項目國有建設用地使用權。 (略) 如下:
* 、交易形式
本次出讓采用“ (略) 市國有建設 (略) 上交易系統”(以下簡稱“網上交易系統”) (略) 上交易,不接受任何其它方式的申請。有意競買者可登錄該系統(網址:http:/ *** )參加競買。
* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃環保等要求詳見表1
表1:掛牌出讓地塊基本情況 * 覽表
編號 | 地塊位置 | 面積 (平方米) | 用途 | 出讓 年限 | 主要規劃指標 | 投資強度 (萬元/畝) | 競買保證金(萬元) | 加價 幅度 | 競買起始價(萬元) | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
工G * | 開發區馬陵村(G * 西側) | * | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | 1萬元或1萬元的整倍數 | * .4 |
工G * | (略) 區(機場 (略) 側) | * 7 | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .6 | |
工G * | 開發區大泊崗村(北 * 緯 (略) 側) | * 4 | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .1 | |
工G * | 開發區路巷、 (略) 區(希望 (略) 側) | * 3 | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .4 | |
工G * | 開發區鎮南村(紫苑 (略) 側) | * 2 | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .7 | |
工G * | 開 (略) 社區(通港 (略) 側) | * 0 | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .1 | |
工G * | 開 (略) 社區(通港西 (略) 側) | * | 工業用地 (供水用地) | * | >0.2 | ≤ * % | ≥ * % | ≥ * | * | * .4 | |
工G * | (略) 區(丹伏 (略) 側) | * | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .9 | |
工G * | 開發區鎮北村、鎮南村(杏虎 (略) 側) | * | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .4 | |
工G * | (略) 區(機場 (略) 側) | * | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .2 | |
工G * | 司徒鎮吳塘村(機電 (略) 側) | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .2 | |
工G * | 司徒鎮譚巷村(錢巷路西側) | * 6 | 工業用地 | * | 1.0≤R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .1 | |
工G * | 珥陵鎮護國村 | * | 工業用地 | * | 1.2<R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .3 | |
工G * | 珥陵鎮護國村 | * | 工業用地 | * | 1.2<R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | 1萬元或1萬元的整倍數 | * .2 |
工G * | 珥陵鎮護國村 | * | 工業用地 | * | 1.2<R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .0 | |
工G * | 珥陵鎮中仙村 | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .2 | |
工G * | (略) 村 | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .9 | |
工G * | 訪仙鎮竇莊村 | * | 工業用地 | * | 1.2<R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .1 | |
工G * | 陵口鎮肇巷村、陵口村 | * | 工業用地 | * | 1.2<R≤2.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .7 | |
工G * | 皇塘鎮鶴溪村 | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | 1 | 2.1 | |
工G * | 導墅里莊村、白 (略) | * 2 | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .4 | |
工G * | 丹北鎮 (略) 村 | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .0 | |
工G * | 丹北鎮姚家弄村 | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .1 | |
工G * | 丹北鎮新巷村 | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .8 | |
工G * | (略) 中村 | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .1 | |
工G * | (略) 中村 | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .9 | |
工G * | (略) 中村 | * | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | 1 | 1.2 | |
工G * | (略) 村 | * 7 | 工業用地 | * | >1.0 | * %- * % | ≤ * % | ≥ * | * | * .1 |
本次掛牌地塊中用于工業建設項 (略) 行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的7%,競得人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、 (略) (略) 等非生產性設施,不得建設“兩高 * 資”類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業項目。建設單位必須遵守國家和地方環保法律法規,符合產業政策和污染物排放標準及生態紅線管控要求。 (略) 《建設項目環境保護管理條例》的規定,建設單位(競得人)應當在開工建設前將環境影響報告書、環境影響報告表報有審批權 (略) (略) 門審批;建設項目的環境影響評價文件未 (略) 門審查或者審查后未予批準的,建設單位不得開工建設。
* 、競買人范圍
除法律法規另有規定外, (略) 和競買須知等出讓文件規定的法人和其他組織均可申請參加競買(不接受以個人名義提出的申請)。同 * 地塊競買人可以單獨申請,也可聯合申請;但不可既提出單獨申請,又參與聯合申請。
競買人在提出申請之前,須按規定辦理CA證 (略) 上報名。
* 、 (略) 上掛牌出讓的其它資料(勘測定界圖、規劃設計條件、國有建設用地使用權出讓合同樣本、項目產出監管協議樣本等)詳見附件。
* 、掛牌工作程序及時間安排
(略) 、提交競買申請、繳納競買保證金、報價及競價、網上限時競價、成交結果確認等程序,對應的時間安排詳見表2。
表2:掛牌工作時間安排
時間安排 | |
公告時間 | * 日9: * ―― * 日 * : * |
報名、繳納競買 保證金時間 | * 日9: * ―― * 日 * : * |
報價及競價起始時間 (掛牌起始時間) | * 日9: * |
報價及競價截止時間 | * 日 * : * |
掛牌截止時間 | * 日 * : * |
* 、本次國有建設 (略) (略) 無底價出讓,并按照價高者得的原則確定競得人。
* 、本次國有建設 (略) 上掛牌出讓采用資格后審的辦法確認成交結果是否有效。 (略) 上掛牌出讓成交后5個工作日內,持對應地塊《網上交易成交通知書》和網上掛牌出讓 (略) 有相關資料原件及公章到 (略) 市開發區丹桂路 (略) 市自然 (略) * 室辦理資格審查。對符合要求的競得人,由 (略) 市自然 (略) 法定代表人(或其授權代表)與競得人簽訂《成交確認書》,其成交結果有效, (略) 上交易系統記錄為準。競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。對不符合要求的競得人, (略) 市自然 (略) 不與其簽訂《成交確認書》,并取消其競得人資格,造成的損失由其依法承擔賠償責任。
* 、付款方式及期限
土地價款支付方式及期限:成交價在 * 萬元以下(含 * 萬元)的,自簽訂《成交確認書》之日起1個 (略) 成交價款;成交價在 * 萬元以上 * 萬元以下(含 * 萬元)的,自簽訂《成交確認書》之日起1個 (略) 成交價款的 * %,余款2個月內結清;成交價在 * 萬元以上的,自簽訂《成交確認書》之日起1個 (略) 成交價款的 * %,余款3個月內結清。
若按約定進度繳款的截止日為非工作日,則該繳款截止日可順延 * 個工作日。具體繳款截止日期按《國有建設用地使用權出讓合同》 (略) 。
成交價款即為競得人應繳納的對應地塊的總地價款,不包含其它稅費。所有款項以人民幣計價并支付。以外幣支付的,人民幣與外幣比價以成交前 * 日國 (略) 公布的中間價為準。
* 、申請人須全面、仔細閱讀相關掛牌出讓文件。申請人對掛牌出讓文件有疑問的,可以書面或者口頭 (略) 。 (略) 組織對擬 (略) 現場踏勘,自行判斷并承擔法律責任。競得人如需遷移地上桿線、地下光纜、管線、管道設施等, (略) 負責,與出讓人無關。
(略) 上報價開始,即視為申請人對擬出讓地塊已全面了解并接受掛牌出讓文件的相關規定,申請人不得再以任何理由提出異議。
十、自國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起,競得人未能在下列時限內取得工業項目審批、核準文件的,國有建設用地使用權出讓合同自然終止,所支付的定金按 * %予以退還:
( * )由國家 (略) 負責審批、核準的工業項目,時限為 * 個月,情況特殊的,由省自然資源 (略) 門確定;
( * ) (略) (略) 門負責審批、核準的工業項目,時限為9個月;
( * )由市、 (略) (略) 門負責審批、核準的工業項目,時限為6個月。
十 * 、地塊特別說明
1、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
2、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
3、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
4、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
5、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
6、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
7、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
8、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
9、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
* 、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
* 、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
* 、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
* 、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
* 、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
* 、工G * 地塊上現有建/構筑物評估作價 * . * 萬元。競得人在支 (略) 成交價款的同時, (略) 在地政府支付該款項。
十 * 、違規及法律責任
競 (略) 為之 * 的,視為違規:
1、競得人不按照規定時間簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》以及 (略) (略) 約定的付款條件的;
2、競得人因自身原因不按《國有建設用地使用權出讓合同》 (略) 開發、利用和經營土地的;
3、競得人提供虛假文件或隱瞞事實競得國有建設用地使用權的;
4、競得人以冒名頂替、弄虛作假、惡意串通、行賄等非法手段取得國有建設用地使用權的;
5、競得人有其他違反相關法律、 (略) 為的。
對違規者,出讓人可取消其競得人資格,沒收競得人已支付的競買保證金,并列入土地上市交易黑名單,取消其自列入黑名單之日起 * 年之內的競買資格,且出讓人有權對成交地塊重新組織出讓或采 (略) 置。
十 * 、經 (略) 市人民政府批準,自本公告發布之日起,收回掛牌土地范圍內單位和個人的國有土地使用權,注銷原土地登記,土地登記 (略) 通知。
十 * 、網上交易系統的登錄方式及操作程序,詳見“ (略) 市公 (略) 網站首頁>>服務專區>>操作手冊”。
十 * 、辦 (略) 電話: * ― *** 郭女士;
(略) 市公 (略) 網上交易系 (略) 電話: ***
咨詢QQ群: ***
(略) 市自然 (略) (略) 電話: *** 。
(略) 市自然 (略)
(略) 市公 (略)
* 日
附件 * 、 (略) 掛【 * 】5號掛牌出讓競買須知
附件 * 、法定代表人身份證明書(樣本)
附件 * 、國有建設用地使用權出讓合同(樣本)
附件 * 、競買申請書(樣本)
附件 * 、授權委托書(樣本)
附件 * 、 (略) 市國有建設 (略) 上交易系統證書申請指南
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“銷邦招標”