(略) 東校 (略) 玉東 (略) (略) 交叉口北側(cè)、 (略) (略) 交叉口北側(cè)、 (略) (略) 交叉口西側(cè),該項目總平面圖已于2020年5月27日批復實施,現(xiàn)根據(jù) (略) 對原批準規(guī)劃進行局部調(diào)整的申請,我局對該項目總平面規(guī)劃局部調(diào)整方案公示如下:
一、規(guī)劃方案公示內(nèi)容
(一)主要調(diào)整內(nèi)容:1.根據(jù)已批工程圖紙調(diào)整規(guī)劃:⑴調(diào)整人才公寓1#2#3#建筑高度、占地面積、建筑面積及地下室停車位,在綜合教學樓8#樓東面原非機動車停車場增設配套機動車位;⑵調(diào)整體育館和綜合訓練館的占地面積、建筑面積、地面及地下室停車位。2.將國際教育教學樓更名國際教育大樓,明確其設計方案,并調(diào)整其建筑外輪廓、建筑高度、占地面積、建筑面積、地面及地下室停車位。3.明確學校西南門設計方案,調(diào)整其建筑外輪廓、建筑高度、占地面積及建筑面積。4.調(diào)整停車位:增加地面機動車停車位143個、地下室機動車停車位14個,總停車位增加157個。5.根據(jù)已批總平規(guī)劃圖及現(xiàn)狀建筑,更正已建教工宿舍1-19#樓棟編號,保留未建教工宿舍20#樓并更改為22#。擬調(diào)整的規(guī)劃方案與原已批準的規(guī)劃方案詳見附圖,規(guī)劃調(diào)整前后主要指標詳見指標一覽表,其他規(guī)劃內(nèi)容可到我局公示欄查看。
(二)調(diào)整前后各指標的變化詳見下表:
總平版次 指標名稱 | 已經(jīng)批準的 總平面規(guī)劃指標 | 現(xiàn)報審的 總平面規(guī)劃指標 | |
規(guī)劃用地紅線面積 | *.91m2 | *.968m2 | |
宗地圖用地面積 | *.41m2 | *.41m2 | |
總建筑面積 | *.84m2 | *.55m2 | |
建筑占地面積 | *.28m2 | *.64m2 | |
建筑密度(D) | 16.80% | 15.42% | |
容積率(F) | 0.749 | 0.74 | |
綠地率(G) | 37.97% | 40.34% | |
機動車停車位 | 2202個 | 2359個 | |
學校建設規(guī)模 | 約*位學生 | 約*位學生 | |
一期用地 | 規(guī)劃用地紅線面積 | *.458m2 | *.458m2 |
宗地圖用地面積 | *.73m2 | *.73m2 | |
總建筑面積 | *.95m2 | *.07m2 | |
建筑占地面積 | *.18m2 | *.43m2 | |
建筑密度(D) | 13.47% | 12.99% | |
容積率(F) | 0.57 | 0.56 | |
綠地率(G) | 40.66% | 40.66% | |
機動車停車位 | 1167個 | 1167個 | |
二期用地 | 規(guī)劃用地紅線面積 | *.452m2 | *.51m2 |
宗地圖用地面積 | *.68m2 | *.68m2 | |
總建筑面積 | *.89m2 | *.48m2 | |
建筑占地面積 | *.1m2 | *.10m2 | |
建筑密度(D) | 20.16% | 17.88% | |
容積率(F) | 0.931 | 0.92 | |
綠地率(G) | 35.25% | 40.02% | |
機動車停車位 | 1035個 | 1192個 |
二、公示時間及公示地點
公示時間:2022年9月20日至2022年9月28日
公示地點: (略) 東校區(qū)現(xiàn)場、 (略) 玉東新區(qū)行政審批局公 (略) 玉東 (略) 。
三、公眾參與
為體現(xiàn)規(guī)劃審批的公開性和透明性,我局對本次修改規(guī)劃方案給予公示。如您對本次規(guī)劃申請報批的方案有不同意見和異議,請于2022年9月28日前將意見以書面形式(署以真實姓名、聯(lián)系方式等,并說明理由和原因)遞交我局,利害關(guān)系人可依法書面向我局申請聽證,地址: (略) 玉東大 (略) 交叉口北側(cè)玉東行政審批局,聯(lián)系電話:0775-*。
四、附圖
1.原經(jīng)審批的 (略) 東校區(qū)總平面規(guī)劃圖(設計單位: (略) (略) ,設計號:MZ*,日期:2020.05)
2.現(xiàn)擬調(diào)整的 (略) 東校區(qū)總平面規(guī)劃圖(設計單位:廣西城 (略) ,設計號:*,日期:2022.07)
3.調(diào)整前后鳥瞰圖、國際教育大樓效果圖及夜景效果圖、西南門效果圖及夜景效果圖
(略) 自然資源局(玉東)
2022年9月20日
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