(略) (略)

(略) 絡司法拍賣的聲明

* 、 (略) 絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜， (略) 、 (略) 電話； (略) 委托他人參與競買、委托相關機構辦理業務等存在的風險 (略) 承擔。

* 、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發， (略) 、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終 (略) 所有。

* 、 (略) 的拍賣輔助機構是： * (略) (略) 。

* 、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（ * ）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；

（ * ）展示拍賣財產， (略) ，引領看樣，封存樣品等；

（ * ）其他可以委托的拍賣輔助工作。

競買公告

(略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡平臺上(網址：https:/ *** ，戶名： (略) (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的物： (略) 市 (略) 區交子大道 * 號 * 棟1單元5層 * 號房產；不動產權證書號：權 *** ；總建筑面積： * . * ㎡。

評估價： *** . * 元；起拍價： *** . * 元；保證金： *** 元；增價幅度： * 0元(及其整倍數）。

特別說明：

1、本次拍 (略) 人配合拍賣，房屋有租賃，根據《房屋租賃合同》，大致租賃情況如下：

租賃期限： * 年，自 * 日至 * 日；

租金：

（1）由于 * 方承擔了裝修、家具及設備設施費用，故從 * 日至 * 日，租金為零元；

（2）從 * 日至 * 日，該房屋租金為人民幣 * 0元每年，租賃費用從 * 年度開始每年遞增，每3年度遞增 * 次，每次遞增幅度為 * 元；

付款方式：每年支付 * 次；

該 (略) (略) 形式審查，其真實性 (略) 核實。

2、拍賣成交后，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均 (略) 承擔。 (略) 人承擔的過戶稅費由買受人在辦 (略) 墊付，并在墊付之日起1 (略) 提交退款申請，同時附上有關繳費憑證原件， (略) 審核通過后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔。

(略) 展示的財產信息僅供參考， (略) 狀況以實際為準。未標明的 (略) 承擔范圍，請 (略) 了解，有意向競買人請 (略) 查看。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策，導致未能辦理過戶登記手續的，后 (略) 承擔。

特別提醒：競 (略) (略) 在地過戶的相關政策， (略) 承擔。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委 (略) ，但必須在 * 日前競價程序開始 (略) 提交委托材料（公司委托個人：隨帶營業執照副本及復印件、授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件等；個人委托個人：隨帶授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件，委托人身份證復印件等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 領取《拍賣成交確認書》及相關文書的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 領取《拍賣成交確認書》、《執行裁定書》。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本院已委托 * (略) (略) 在拍賣期間組織看樣工作。有關看樣、產權過戶、按揭 (略) 服務請關注微信公眾號“中環來拍官方”或登錄www.laipaiya. (略) 自助預約），產權過戶、按 (略) 電話： * * * 。

看樣預約方式：1、關注微信公眾號“中環來拍官方” (略) 址www.lai *** ；2、點 (略) 菜單欄“預約看樣”；3、搜索、 (略) 需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5預約成功后，我們將在競價前 * 周統 * 組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價， * 人應買即可成交；有 * 人以上應買的，以 (略) ，價高者得。

* 、標的物以實物現狀為準， (略) 置權但不承擔本標的物的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的《執行裁定書》、《 (略) 通知書》及《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均 (略) 承擔。 (略) 人承擔的過戶稅費由買受人在辦 (略) 墊付，并在墊付之日起1 (略) 提交退款申請，同時附上有關繳費憑證原件， (略) 審核通過后退還買受人。逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 承擔解決， (略) 無涉。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本院 (略) 依據的生效法律文書上記載的當事人地址等，在本次確定拍賣日的3日前已通知雙方當事人、 (略) 發布時間及拍賣時間。現對于以上無法確定通知雙方當事人、已知優先權購買人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

十 * 、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣尾款在 * (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) (略) 訴訟費及案款專戶； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ；轉賬時務必備注：（ * ）川 * 執恢 * 號)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

特別提示： (略) 匯款或委托他人代付案款者，請匯款前 (略) 。

重要提示：拍賣標的保證金金額在 *** 元及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競拍須知。

(略) 電話： ***

預約看樣電話： ***

法院監督電話： ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區 (略) 路 * 號

(略) (略)

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