項目編號

JWZC[2024]080

項目名稱

(略) 北 (略) 129號#房地產

出讓方全稱

山東 (略)

掛牌價格

1836.#元

掛牌期限

2024.12.13—2024.12.26

主 要
財務數據

評估值

1836.#元

評估機構

山東廣泰土地房地產 (略)

評估基準日

2024年7月26日

評估報告文號

魯廣泰評房(咨)字(2024)第0077號

決策及

批準情況

內部決策情況

山東 (略) 股東會決議(2024年3月1日）

上級部門批準情況

濟南 (略) 董事會2024年第12次會議決議

評估備案部門

(略)

標的所在地

(略) 北 (略) 129號#（ (略) 129號-3 (略) 129號-4）

標的簡介

1、本項目標的房產所在項目名稱為華恩名座，建筑面積為 1214.70平方米。標的房產一層已被分割成南北兩部分，其中南半部分和南側相鄰的一層商業連通(現門牌號 (略) 129 號-3);北半部分和北側相鄰的一層商業連通(現門牌號 (略) 129號-4);二層和左右兩側商業的二層相互連通，無墻體分隔，證載范圍內無獨立樓梯到達二層。外墻裝飾板和涂料，玻璃門，瓷磚地面、木地板、塑膠和地板革，內墻裝飾板、瓷磚和乳膠漆，石膏板吊頂、造型吊頂。環境整潔，店外設 (略) 域;水電齊全，可以滿足日常經營的需要。

掛牌價格：1836.#元

2、查勘標的房產聯系人\電話：張老師，#

3、標的物以現場查勘為準，按標的現 (略) 置。

其他事項詳見魯廣泰評房(咨)字(2024)第0077號評估報告。

交易說明

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內容等以及已完成對項目的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕痕，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量瑕痕等為由，拒絕簽訂《房屋買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。

3、根據標的征集的意向受讓方的情況：該項目資產若只有一家意向受讓方報名，成交金額以標的掛 (略) 置；若產生兩家及兩家以上的意向受讓方報名， (略) 絡競價的方式以價高者得 (略) 置該資產。

4、本項目交易過程中產生的交易費用，雙方各自承擔各自的費用。

5、意向受讓方承諾，變更過戶過程中產生的相關費用及稅費由雙方各自承擔各自的費用。

6、優先一次性支付交易價款。

7、本項目不接受聯合購買體。

8、本項目按房屋現狀轉讓，房屋維修及裝修由買受人自行承擔。

9、意向受讓方承諾，須在確定成交之日起5個工作日內同轉讓方山東 (略) 簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。

10、意向受讓方承諾，房屋價款自《房屋買賣合同》簽訂之日起45日內付清,60日內完成產權變更相關手續。

11、意向受讓方承諾，須在簽訂《房屋買賣合同》起5個工作日內將相關交易費用轉 (略) 指定的銀行賬戶；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。

12、意向受讓人須交納購買保證金#元，項目報名截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。

特別事項披露

1、最終受讓方選擇按揭貸款的，須在30日內辦理完畢貸款事宜。因二手房貸款政策存在調整的可能性，選擇按揭貸款的意向受讓方請根據自身情況提前向銀行咨詢相關政策。

2、本項目標的房產目前為未出租狀態

3、本次掛牌價格不含稅價

4、房屋所有權情況：權利人為山東 (略) ，無抵押、查封

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價的交易方式確定最終受讓方。

信息發布期滿如未征集到意向受讓方

延長信息發布：

不變更掛牌信息，按照10個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

保證金

繳納

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開戶銀行：浙商銀行濟南分行

賬 號：#

聯系方式

聯 系 人

于女士、李先生

聯系電話

0531-#、#