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關于[被執行人所有的廠房、辦公樓及設備資產]拍賣的公告

（第一次拍賣）

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 民事執行中拍賣、變賣財產的規定》、《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定，將在 (略) 上（網址：http://**）進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：

一、拍賣標的：被執行人所有的廠房、辦公樓及設備資產。

特別提醒：1、拍品不含土地，僅為廠房、辦公樓及設備資產，競拍成功后，如若繼續使用廠房及辦公樓，請競買人自行與權利人協調溝通；如若溝通后無法繼續使用，請競買人自行將拍品拆除。2、財產拆除、搬運、運輸費用由買受人負擔，在此之中涉及的安全問題由買受人自行負責。

二、競價時間：

拍賣競價時間：自2024年12月26日10時至2024年12月27日10時止（延時的除外）；

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) (略) 上重新公告。

三、拍賣方式：

1、拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

2、拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

3、優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。
順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。
順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

四、拍賣參考價、起拍價、保證金及加價幅度：

拍賣參考價：(略)元，起拍價：(略).5元，

保證金：(略)元，增價幅度：3000元

五、競買人條件：

競買人應當具備完全民事行為能力。存在限購限制政策的，競買人資格以限購限制政策為準。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執 (略) ；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

六、委托競買參與競買事宜

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在競買開始前三個工作日向 (略) (略) (略) 辦理委托手續。

網拍系統添加委托信息必須在拍賣結束前12小時完成，委托信息審核及添加亦需要時間，因此競買人必須在拍賣開始前提前三個 (略) 辦理委托手續， (略) 絡服務提供者。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如未按要求辦理委托手續，本院將認定競買行為為淘寶系統登記的競買人之行為。

七、當事人及相關權利人通知情況及優先權人參與事宜：

本次拍賣事項已通知當事人、已知優先購買權人。根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》之規定，因無法獲取有效聯系方式未能通知當事人、已知優先購買權人拍賣信息的，自本公告發布之日起公示滿五日視為已經通知。

享有優先購買權的人員（財產共有人等）參與競買的，應于拍賣開始前提前三個工作日向拍賣人申報優先購買權并提交有效證明、 (略) 確認后才能參與競買。逾期未提交的，視為放棄對本標的優先購買權。

優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。

八、網拍系統撤回拍賣必須在拍賣開始前10分鐘以前完成，執行異議形式審查亦需要時間，因此建議對拍賣標的有異議者于拍賣開始前提前三個 (略) 提出并提交相應書面材料。

九、拍賣財產瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，標的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標的物實際地址不一致情形，競買人務必實地看樣后參與競買，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

十、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托來拍法服在拍賣期間對拍賣標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。自本公告公布之日起至拍賣結束前均接受咨詢，詳情請聯系：400-(略)。

拍賣財產以實物現狀為準。

十一、保證金及拍賣余款的繳納

競買人應通過本拍品淘寶拍賣界面繳納拍賣保證金參與競買，競買人支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金，支付保證金如遇到困難可參考如下鏈接https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=(略)&language=zh。

競買人參與競買后，淘寶系統將自動凍結報名交納的保證金。拍賣成交的，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，其他競買者凍結的保證金自動解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣結束后自動解凍，凍結期間不計利息。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應在成交之日起7 (略) 指定賬戶，繳納方式如下：

1、通過銀行 (略) 賬戶：通過銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：徐州農村 (略) 鑫誠支行，賬號：(略)(略)），填寫繳款單時請在備注中注明買受人姓名及拍品名稱。

2、通過淘寶訂單支付：成 (略) 訂單頁面會有一個待付款訂單，有效期為7天，用戶最長應在競拍成功后7日內完成操作（且應符合拍賣公告約定的尾款支付期限），超過7天的該筆訂單將關閉導致無法支付，通過淘寶生成訂單繳納尾款后，淘寶將自動在繳納后第二天直接 (略) 對應賬戶，并附帶相關繳款人信息便于買受人辦理后 (略) 進行對賬。

尾款支付教程可參考如下鏈接：

https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=(略)&language=zh

十二、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的 (略) 絡競價成功確 (略) 上公示。

十三、標的物的交接

尾款繳納后，買受人應于成交當日聯系拍輔機構來拍法服憑本人有效身 (略) 簽署成交確認書。參 (略) 辦理委托手續的買受人須與委托代理人一同持有效身 (略) 簽署成交確認書。

買受人領取拍賣成交裁定書后若拍品可以過戶應及時依法自行向登記管理機關申請變更登記，并辦理過戶手續。如因特殊情況無法在規定期限內財產交接，買受人應提交延期提取的書面申請。逾期不進行財產交接也不提交延期申請的，即表示買受人自愿放棄該標的所有權， (略) (略) 理，已支付的成交款及保證金不予退還。標的物如涉及違法違章部分，買受人應自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理，與拍賣人無關。

十四、標的物過戶所涉的一切稅、費和所需補交的相關稅、費

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的所有稅費由買受人自行承擔。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的由買受人自負。

十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足以彌補該差價等費用損失的，由原買受人承擔不足部分；拒不補交的，強制執行。

十六、 (略) 組織的司法拍賣活動，競買人與當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的， (略) 將根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十七、本次拍賣的全程拍賣輔助工作，本院已授權委托來拍法服為唯一輔助機構，競買人、買受人無需為該機構的服務支付任何費用。 (略) 是申請執行人對本拍賣標的物選擇進 (略) ，不收取任何傭金費用。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的拍賣須知。

拍賣咨詢人：來拍法服 聯系電話：400-(略)。

本院監督舉報電話：0516-(略)。

聯系地址： (略) (略) (略) 11號。

本公告同時在“ (略) 訴訟資產(http://**.cn)”上發布。

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二〇二四年十一月二十五日