????根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《 (略) 工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》（滁自然資規(guī)函〔2021〕357號）等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定遠(yuǎn)縣人民政府批準(zhǔn)，定遠(yuǎn)縣自然資 (略) 對下列3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓。現(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下:

一、公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價、保證金及出讓年限

宗地一：編號為(略)號，位于定 (略) (略) (略) 交叉口東南側(cè)。四至范圍為：東至空地，南至定遠(yuǎn)縣愛波 (略) 廠區(qū)圍墻線， (略) 道路紅線， (略) 綠化控制線。土地類型為：國有建設(shè)用地；規(guī)劃用途為：一類工業(yè)用地，出讓面積：(略).07平方米（合20.01畝）。依據(jù)縣規(guī)委會2024年第8次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔2024〕162號）。

宗地二：編號為(略)號，位于定 (略) (略) (略) 交叉口東北側(cè)。四至范圍為：東至南城河， (略) 道路紅線，南 (略) 道路紅線，北至 (略) 廠區(qū)圍墻線。土地類型為：國有建設(shè)用地；規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：(略).64平方米（合158.25畝）。依據(jù)縣規(guī)委會2024年第8次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔2024〕164號）。

宗地三：編號為(略)號，位于定遠(yuǎn)縣鹽化工業(yè)園 (略) 南側(cè)、創(chuàng)新大道西側(cè)。四至范圍為：東至創(chuàng) (略) 紅線，西至空地，南至安 (略) 廠區(qū)用地紅線，北至空地。土地類型為：國有建設(shè)用地；規(guī)劃用途為：三類工業(yè)用地，出讓面積：(略).44平方米（合68.58畝）。依據(jù)縣規(guī)委會2024年第8次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔2024〕165號）。

具體情況見下表：（詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及出讓要求請 (略) 站下載并閱讀出讓文件）

二、需要說明的宗地情況：

（一）上述宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照《 (略) 工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》以及《定遠(yuǎn)經(jīng) (略) （鹽化工業(yè)園）工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。

（二）上述宗地主要指標(biāo)如下所示：

1.(略)號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥(略)元/畝；畝均稅收≥(略)元/畝；項目單位工業(yè)增加值≤0.305噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

2.(略)號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥(略)元/畝；畝均稅收≥(略)元/畝；項目單位工業(yè)增加值能耗須符合單獨節(jié)能審查核定標(biāo)準(zhǔn)。

3.(略)號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥(略)元/畝；畝均稅收≥(略)元/畝；項目單位工業(yè)增加值能耗須符合單獨節(jié)能審查核定標(biāo)準(zhǔn)。

（三）申請人可于報名截止前至定遠(yuǎn)縣自然資 (略) 3樓土地收購儲備中心獲取出讓文件及出讓宗地的詳細(xì)資料。

三、競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項目投資要求投資的，均可參加申請競買。申請人可單獨申請競買，也可以聯(lián)合報名競買。

（二）有拖欠土地出讓金和違法用地 (略) 及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。

四、申請競買需要提供的資料

1、競買申請書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機構(gòu)代碼證）及復(fù)印件；3、法定代表人身份證及復(fù)印件；4、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、競買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明；7、企業(yè)信用報告；8、《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議書》；9、“標(biāo)準(zhǔn)地”9項評估成果表。

五、公開出讓方式

（一）出讓方式

上述宗地以掛牌方式設(shè)有保留底價公開出讓，參加競買人報價不達(dá)到底價不能成交。出讓底價由定遠(yuǎn)縣國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)另行研究。

（二）報名和報價期限

（1）報名、繳納保證金開始時間2025年1月10日8時；截止時間2025年2月8日17時。競買報價開始時間2025年1月23日9時，截止時間2025年2月10日10時。

（2）至報名截止日17時，經(jīng)審核符合報名條件、繳納競買保證金、資料齊全的競買人，定遠(yuǎn)縣自然資 (略) 將在報名截止前確認(rèn)其競買資格并發(fā)競買資格確認(rèn)書。競買人持競買資格確認(rèn)書方可進行報價活動。

（3）報名和競買資格確認(rèn)地點：定遠(yuǎn)縣自然資 (略) 三樓出讓監(jiān)管股。

（4）報價、競價地點： (略) 第六開標(biāo)室（定遠(yuǎn)縣自然資 (略) 六樓會議室）。

（5）出讓成交結(jié)果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。

六、成交價款繳納

自成交之日起30日內(nèi)繳清全部成交價款。延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。土地使用權(quán)契稅及其他相關(guān)費用（不限于公告費、評估費）由競得人另行繳納。

七、宗地移交方式

競得人繳清全部成交價款、契稅及其他費用后，出讓人30日內(nèi)向競得人交付土地。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》。

八、開竣工約定

自土地移交之日起，(略)、(略)號土地競得人須3個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起12個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。(略)號土地競得人須3個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起24個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價款的1‰違約金。

九、其他特別約定

（一）土地使用權(quán)競買人須書面承諾履行本公告第二項第二條相關(guān)內(nèi)容。

（二）土地使用權(quán)競得人須嚴(yán)格履行《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，如不能達(dá)到約定的固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、項目單位工業(yè)增加值能耗、環(huán)保及安評等要求的，定遠(yuǎn)經(jīng) (略) （鹽化工業(yè)園）管理委員會牽頭負(fù)責(zé)責(zé)令土地競得人須在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。土地競得人不能按要求完成整改的，定遠(yuǎn)經(jīng) (略) （鹽化工業(yè)園）管理委員會按照與競得人簽訂的《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》相關(guān)約定及縣直有關(guān)部門按照職責(zé)范圍予以追繳或督促競得人按照約定履行到位。

（三）定城鎮(zhèn)、爐橋鎮(zhèn)政府、定遠(yuǎn)經(jīng) (略) （鹽化工業(yè)園）管理委員會負(fù)責(zé)宗地內(nèi)土地征收補償及相關(guān)矛盾和 (略) 理，并協(xié)助縣自然資 (略) 向競得人移交土地。應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門加強安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等監(jiān)督檢查。未經(jīng)應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得生產(chǎn)經(jīng)營。

十、本次出讓由定遠(yuǎn)縣自然資 (略) 委托定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

聯(lián)系電話：0550 (略)

聯(lián) 系 人：徐夢靜、程少軍

郵政編碼：(略)

收款單位：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

競買保證金賬戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行： (略) 定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：(略)

競買保證金賬戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：(略)(略)

競買保證金賬戶三：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國郵政 (略) 定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：(略)148

競買保證金賬戶四：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國 (略) 定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：(略)31

定遠(yuǎn)縣自然資 (略)

2025年1月9日