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你司報(bào)來的《關(guān)于申請審批德化縣霞田保障性租賃住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的函》（德市政〔2024〕27號）及附件收悉。經(jīng)有關(guān)專家進(jìn)行評估，且編制單位根據(jù)專家意見進(jìn)行修改，經(jīng)審查，原則同意該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)函復(fù)如下。

一、項(xiàng)目名稱：德化縣霞田保障性租賃住房項(xiàng)目。

二、建設(shè)地點(diǎn)：德化縣龍潯鎮(zhèn)*墘村。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積*.23平方米，建筑基底占地面4877.52平方米，總建筑面積*.91平方米，共建設(shè)6棟9層住宅樓，其中地上建筑面積*.91平方米，地下建筑面積2992平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅間、工具間、配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)管理用房和地下車庫，并配套建設(shè)給排水、電力、消防、室外景觀綠化、廣場、道路、大門和圍墻等相關(guān)設(shè)施。

四、項(xiàng)目總投資及資金來源：項(xiàng)目估算總投資*.*元，其中建安工程費(fèi)*.*元，工程建設(shè)其他費(fèi)2834.*元，建設(shè)期利息*元，基本預(yù)備費(fèi)1637.*元。資金來源：爭取上級補(bǔ)助及多渠道自籌。

五、項(xiàng)目編碼：2403-*-04-01-*。

六、建設(shè)期限：2024年9月至2027年8月。

七、建設(shè)性質(zhì)：新建。

八、節(jié)能審查：原則同意可研的節(jié)能措施，請嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，落實(shí)相關(guān)措施，切實(shí)做好節(jié)能降耗工作。

九、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估：根據(jù)可行性研究報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)分析，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度低，原則同意該項(xiàng)目建設(shè)。

十、項(xiàng)目建設(shè)必須做好土地、規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能、安全生產(chǎn)、水土保持等工作。

審批要件：德化縣自然資源局出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書（用字第*號）；泉州捷誠 (略) 編制的《德化縣霞田保障性租賃住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》文本。

請據(jù)此批復(fù)抓緊落實(shí)項(xiàng)目資金等前期工作，爭取早日動(dòng)工建設(shè)。

德化縣發(fā)展和改革局

2024年4月11日