(略) 雙 (略) 將于2024年10月15日10時至2024年10月16日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣一處房產(chǎn)活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：1、房產(chǎn)一處， (略) 龍城第一齒輪廠所有的 (略) 西側(cè)朝陽第一齒輪廠南塊地約長東67米西70米、寬南20米北48米土地及地上物，面積為1010.02平方米，（財產(chǎn)范圍：包含其合同剩余租期30. (略) 場租賃價格及地上附屬物，不包含室內(nèi)可移動的裝飾裝修等動產(chǎn)及依附于估價對象的債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)和權益。） (略) 執(zhí)行裁定書，詳情參照《執(zhí)行裁定書》，現(xiàn)狀整體拍賣。起拍價165,000元，競買保證金20,000元，加價幅度為500元，第一次拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：注：本院不提供現(xiàn)場看樣，如需看樣請自行前往。關于稅費、土地出讓金、標的用途、產(chǎn)權年限、學區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、 (略) 等相關部門了解。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。在產(chǎn)權變更過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產(chǎn)權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費、土地出讓金包括欠繳的，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。原產(chǎn)權證書作廢公告費由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電、氣、采暖等欠費，均由買受人自行處理。相鄰關系由買受人自行協(xié)調(diào)解決。

七、對上述標的權屬有異議者，請于本標的物拍賣 (略) 聯(lián)系。本次拍賣已通知雙方當事人；如因當事人原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡服務提供者。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣公告發(fā)布 (略) 提交有效證明及交納競買保證金， (略) 審查確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前將競買人應繳的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣結(jié)束后未能競得標的 (略) 原路退還競買人（在此期間不計利息）。本標的物競得者的保證金自動轉(zhuǎn)為拍賣成交款。

十、拍賣成交余款請在拍賣成交后7日（節(jié)假日順延） (略) 繳納或通過銀行付款方 (略) 賬號（名稱： (略) 雙 (略) ；保證金賬號為：**；開戶行：朝陽銀行新華支行），預期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 絡拍賣標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：* 朱女士 微信同步

法院監(jiān)督電話：0421-*

(略) 雙 (略)

二〇二四年九月十日