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| 項目編碼： | 2025-CY/04-0249 | 標的名稱： | 北京市朝陽區高碑店鄉興隆家園興隆小館（一層02號）95.83平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 社區商業用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 高碑店鄉興隆家園興隆小館(一層02號) |
| 不動產權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 95.83 | |
| 房屋使用現狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 五年 | |
| 擬出讓用途： | 商業 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2025-03-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-04-08 | 掛牌總金額（元）： | #.77 |
| 披露方式： | 北京農村產 (略) 站 http://** | ||
| 首次項目信息發布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | # | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價格(元）： | #.77 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1. 租金單價：3元/平方米/日，每2年遞增3%，租金半年付，上付款，先付押金。 2. 履約保證金為#元。 3. 在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4. 租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自整體轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.合同簽訂日期不作為起租日期，具體以合同中約定為準。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1. 受讓方須為依法 (略) (略) 高碑店鄉依法注冊企業法人，且注冊資本不低于#人民幣。 2. 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 3. 在中國執行 (略) 及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉 (略) 罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1、 該項目出讓標的面積為：建筑面積：95.83平方米。 2、 該標的規劃用途為：商業。 3、 項目業態為：居民服務。 4、 占地四至：東至外墻，西至01號，南至外墻，北至外墻。 5、 受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。 6、 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 7、 該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于30日內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8、 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
| 聯系人: | 張博 | 聯系電話: | # |
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