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競買公告
競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。
如違反相關規定，您的保證金 (略) 劃扣并產 (略) 罰等后果，請理性參拍！查看真實案例
昆明市晉 (略) 將于 * 年2月9日10時至 * 年2月10日10時（延時除外）在昆明市晉 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名：昆明市晉 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現公告如下：
拍賣標的物:① (略) 鎮益州大道（荷風香舍）S4幢05號，面積36.76㎡，不動產證號：云（ * ）晉寧區不動產權第 *** 號，評估價 *** 元。
② (略) 鎮益州大道（荷風香舍）S4幢06號，面積36.76㎡，不動產證號：云（ * ）晉寧區不動產權第 *** 號，評估價 *** 元。
,（注： (略) 房產已相互打通，整體拍賣。具體 (略) 咨詢，標的物是否有戶口， (略) 落實，法院不負責戶口的查詢，本院不為此瑕疵承擔責任。）
總評估價： *** 元，起拍價： *** 元，
保證金： * 元，增價幅度： * 元。
拍賣提醒： (略) (略) (略) 平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托云 (略) (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標的物 (略) 及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買 (略) 、引領 (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“云 (略) (略) ”，咨詢電話李先生（ *** ）。也請廣大意向競買人對發現 (略) (略) 舉報，法院舉報電話： *** 。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 年1月30日上午10點至11點展示看樣，咨詢時間工作日（上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。本院已委托云 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。有意者請提請兩天事先與李先生（ *** ）聯系，統一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
標的物過戶登記手續 (略) 辦理。 (略) 涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔一切責任。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。
標的物轉讓登記手續 (略) 辦理， (略) 涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承 (略) 分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登 (略) 墊付；買受人 (略) 出具的《執行裁定書》、《 (略) 通知書》起符合過戶條件之日起的15個工 (略) 提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退 (略) 墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請退稅，該筆費用 (略) 承擔。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前 (略) 聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交之日一周內繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：昆明市晉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )。填寫繳款單時請注明本案案號：（ * ）云 * 執恢5號。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：
https:/ *** #q1
十三、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、競 (略) 貸款需求，可在本公告發布之日 (略) (略) 辦理貸款業務
晉寧 (略) ，聯系人：袁睿鑫，聯系方式 *** 、 ***
(略) (略) ，聯系人：張文君，聯系方式 ***
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
舉報監督電話： ***
咨詢電話：李先生 ***
聯系地址：昆明市晉寧區昆陽街道辦晉 (略) (略) 原昆陽法庭興余路。
(略) ： *** 0
詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。
昆明市晉 (略)
* 年1月7日
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