建 (略) 關于變賣 (略) 開發區東楊錦苑 * 幢 * 、 (略)

建 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時期間（競價周期與延時除外）在建 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開變賣活動（法院賬戶名：建 (略) ， (略) 址： *** ），現公告如下：

* 、變賣標的： (略) 開發區東楊錦苑 * 幢 * 、 * 幢 * 室房地產.

起拍價： * . * 萬元，變賣預交款: * . * 萬元（含保證金2萬元），增價幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統 * 安排）。聯系電話： *** ,或登 * 訪問www.lai *** “來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

* 、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、變賣成交，買 (略) 變賣價款后， (略) (略) 裁定書等 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的稅、 (略) 需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體稅費情況請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。如相關法律、行政法規對稅費負擔主體沒有規定或規定不明的， (略) 由買受人負擔。

特別提醒：司法拍賣拍品過戶產生的稅費中， (略) (略) 承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯原件或其他正 (略) 成交確定裁定書送達買受人之日起十 (略) 進行代墊費用結算， (略) 不再辦理。

如需辦理水、電等戶名變更手續的， (略) 辦理，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費 (略) 解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也 (略) 解決。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：無

* 、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。如競買人未開設淘寶及支付寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，委托手續應于開拍的5個工作日前辦理。委托雙方需 * 同到建 (略) 提交委托材料（網拍授權委托書及雙方身份證原件、復印件），逾期不提交的、委托手續不全的，競買活動認定為委托代 (略) 為。（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業法人等）。

十、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款買受人應在變賣成交后 * 日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：建 (略) ， (略) : (略) (略) (略) ，賬號 *** ），請在附言欄注明拍賣標的物并在繳款后及時告知來拍法服 *** 。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。如有疑問， (略) *** 0.

十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話： ***

聯系電話: ***

來拍法服： ***

(略) （可咨詢變賣預繳款的繳納、退還、競價規則等問題）： *** 0

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