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特別提示： (略) 司法拍 (略) 對該拍 (略) 拍賣的唯 * 展示、交易平臺， (略) 、須知、標的物調查表將標的物相 (略) 工作人員聯系方式予以公示，便于有意向競買人在工 (略) 咨詢。

本院不收取任何競買人傭金費用，且組織的看樣亦不收取任何費用。本院未授權（委托） (略) 內容中的第 * 方金融機構（ (略) 頁鏈接及線下機構）及中介（拍輔） (略) 任何形式的交易活動。競買人在競買期間，如收到與本拍賣標的物保證金、余款繳納無關的繳款通知，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

拍賣公告

（第 * 次拍賣）

(略) 市玄 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市玄 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市玄 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區珠江路 * 號1幢 * 室。

起拍價： * .4萬元，市場價： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：1萬元。

* 、競買人條件：根據《中華人民共和國拍賣法》第 * 十 * 條、第 * 十 * 條之規定，凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規對拍賣標的買賣條件有規定的，競買人應當具備規定的條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市玄 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的，導致成交后無法辦理過戶的， (略) 理， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、 (略) 、預約看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日(上午9: * - * : * 、下午2: * -4: * ) (略) 。本套拍品已委托 (略) (略) (略) 、看樣，有意者請在上述時間段內，電話聯 (略) 進行預約后， (略) 另行統 * (略) 看樣，非工作時間不予接待。 (略) 電話： *** 、 *** （陳）、 *** （ * ）。

* 、司法拍賣貸款服務聯系方式:

(略) -趙經理- ***

(略) -宮經理- ***

(略) -黃經理- ***

重要提示： (略) 是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向 (略) (略) ，如因買受人個人原因，導致 (略) 貸款審核， (略) 、競買須知等材料上規 (略) 籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔相應法律后果。

（ (略) 發布 (略) (略) 協商洽談）

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等同于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別說明：根據不動產登記資料顯示拍品登記信息為 (略) 區珠江路 * 號1幢 * 室。 (略) 勘查， (略) 結構整體打通，原用作經營使用。拍賣的不動產存在結構、面積改動等情形，以 (略) 門登記為準，恢復原狀等問題 (略) 解決。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀確認，責任自負。

* 、標的物過戶變更登記 (略) (略) 協助買受人申請辦理，所涉及的稅、費等均按國家 (略) 門規定由相應主體承擔， (略) 人應承擔的稅費， (略) 墊付后在拍款中優先受償。

不動產過戶期間如因房產及土地權利性質、用途、使用權類型發生變更而產生相應出讓金等費用，由買受人承擔。可能存在的物業、水、電等欠費由買受人承擔（法院不負責調取、 (略) 有人不動產戶籍信息及名下其它財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據等材料）。

* 、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（ * 萬元以上）支付應繳納的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金 * 萬元。拍賣結束后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（保證金支付幫助：

http/ *** #q1）

* 、 (略) 要求，本院已開通“ * 案 * 賬號”功能，在公告中 (略) 主賬號及子賬號（法院賬號的后 * 位數為子賬號）， (略) 中公 (略) 余款繳納。

如在繳納余款 (略) 賬號原因遇到問題，可在工作時間內直接 (略) (略) 、看樣的工作人員。

十、拍賣成交后，買受人應按時支付拍賣余款，于 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市玄 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，在買受人繳款結束后（辦理司法拍賣貸款的， (略) 將貸款審核 (略) 后）， (略) 在十 * 日內通知買受人前往 (略) 市玄 (略) （地址： (略) 市 (略) 區板倉街 * - * -1號）領取民事裁定書、成交確認書、拍賣款收款票據等文件材料。

需要辦理權屬變更登記的標的物，本院負責辦理標的物他項權利以及司法查封的解除手續，在解除后 * 十個工作日內協助買受人申請辦理權屬變更登記手續，并交付標的物實物。

不需要辦理權屬變更登記的標的物實物， (略) 在拍賣款付清之日后十個工作日內交付買受人。

十 * 、請謹慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款， (略) (略) 的，本院將根據情節輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 等法律法律規定，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、 (略) 罰措施。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

http:/ *** 。

十 * 、依照法釋[ * ] * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，對實際買受人 (略) 公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十 * 、根據 (略) 省 (略) 蘇高法電 * 號，競拍人可通過投保中國人民 (略) 的《個人司法拍賣競拍履約保證金保險》來替代繳納保證金，由保險公司為競買人提供履約風險保障，按照保證金金額1%繳納保險費用。具體保險責任以保險條款為準，投保聯系電話： *** 、 *** （魏）、 *** （楊）。

競買人在拍賣競價前請 (略) 發布的拍賣須知。

(略) 市玄 (略) 咨詢電話： ***

(略) 市玄 (略) 監督電話: ***

聯系地址: (略) 市 (略) 區板倉街 * - * -1號

(略) 市 (略) 監督電話： * － ***

(略) ： * － ***

(略) 客服熱線： *** , * － ***

網址: 詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市玄 (略)

* 日