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南文第二工 (略) 側(cè)鐵棚 (略)

為進(jìn) (略) 集體資源規(guī)范化管理， (略) 集體收入，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng) (略) 區(qū)股份合 (略) 研究決定，公開招標(biāo)南文第二工 (略) 側(cè)鐵棚使用權(quán)，以下為該資產(chǎn)交易方案。

1、招標(biāo)項目為位于南文第二工 (略) 側(cè)鐵棚使用權(quán)，該資產(chǎn)租賃面積為1490平方米。

2、經(jīng)營期限由2016年7月1日起至2017年6月30日止，為期一年。

3、本交易項目采取 (略) 開標(biāo)的方式，最低限價為每月每平方米10元。所有投標(biāo)人的報價不得低于該價格，否則視為無效報價。

4、本項目投標(biāo)報名時間定為2016年12月21日至2016年12月27日下午5時30分截止（報名時間為早上8時30分至中午12時，下午2時30分至5時30分）。

5、參加本次競投會的投標(biāo)人須在規(guī)定報名 (略) 報名，并于繳交報名保證金的同時遞交投標(biāo)報價文件， (略) 遞交的報價文件必須用信封密封好，如報價文件未密封或報價大小寫不符的，視競標(biāo)人報價文件作廢。

6、本項目的投標(biāo)報名保證金為人民幣44700元，如本次競投會無投標(biāo)方參加，將視為流標(biāo)，有一個或以上投標(biāo)方參加，競投 (略) 。

7、本項目開標(biāo)時間定為2016年12月28日上午10時，開標(biāo) (略) 區(qū) (略) 。

8、在開標(biāo)時最高報價如有兩位以上競標(biāo)人相同的（在同等報價情況下優(yōu)先原租戶），本社將以最高報價作為底價，由相同最高報價 (略) 填寫新報 (略) 確定中標(biāo)人， (略) 填的報價不能低于底價，否則視為無效報價。

9、本項目按報價最高者中標(biāo)，中標(biāo)后投標(biāo)保證 (略) 合同押金。中標(biāo)方須于中標(biāo)當(dāng)天簽署租賃合同（合同的簽署以中標(biāo)人為準(zhǔn)，不能變換或增加其他人簽署），逾期未簽訂的視為放棄中標(biāo)，本社有權(quán)沒收投標(biāo)方的全額投標(biāo)保證金，報價第二高的競標(biāo)人將確定作為中標(biāo)人，如此類推。未中標(biāo)的，投標(biāo)保證金將于4個工作日內(nèi)退還。

10、 (略) 房的一切投資、管理、電水費、工人工資、各種屬中標(biāo)方負(fù)擔(dān)的稅費以及債權(quán)債務(wù)全屬中標(biāo)方。

11、 (略) 同意，中標(biāo)方不得任意 (略) 房建筑結(jié)構(gòu)，否則， (略) 造成的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)賠償。

12、合同期間，中 (略) 房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，否則，一切責(zé)任歸本合同的中標(biāo)方，本社有權(quán) (略) 房并沒收中標(biāo)方押金。

13、中標(biāo)方要做好安全用電用火，落實好防火、防盜措施，及時排除治安隱患等工作，若發(fā)生在租賃物業(yè)范圍內(nèi)的人員的傷亡事故（包括兇殺、自殺、意外死亡、自然死亡等），一切責(zé)任及費用，均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)， (略) 無關(guān)。

14、租賃期間， (略) (略) 產(chǎn)生的房產(chǎn)稅以及應(yīng)繳給 (略) 有稅、 (略) 由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

15、 (略) 同意，中標(biāo)方不得改變原來的租賃用途，如需改變 (略) 同意，否則，當(dāng) (略) 理。

16、中標(biāo)方要遵紀(jì)守法經(jīng)營，不能利 (略) 非法活動， (略) 門規(guī)定做好環(huán)保、消防和安全生產(chǎn)措施，一旦發(fā)生事故，概由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

17、租賃期間，上級政府如需規(guī)劃使用該用地時，中標(biāo)方無條件服從退出，雙方免責(zé)。

18、中標(biāo)方承租物業(yè)后必須申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證等一切證照，若中標(biāo)方未能申領(lǐng)的 (略) 政處罰責(zé)任由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

19、租賃期間，本社和中標(biāo)方不得中途 (略) 房。如中標(biāo)方中途棄租，本社有權(quán)沒收中標(biāo)方的押金， (略) 建的固定設(shè) (略) 所有，還要一次性交足經(jīng)營期 (略) ； (略) (略) 房（中標(biāo)方拖欠租金除外），本社提前兩個月通知中標(biāo)方 (略) 房并退回押金，雙方免責(zé)，除此之外，本社不作任何補(bǔ)償給中標(biāo)方。

20、租賃期滿， (略) 房完 (略) 使用， (略) 投資的固定設(shè)施、裝修、水電設(shè)施等不得拆除， (略) 有（中標(biāo)方必須在合同期滿 (略) (略) 房，如拖延 (略) 同意，所產(chǎn)生的租金由中標(biāo)方負(fù)責(zé)）。如屬中 (略) 房建筑結(jié)構(gòu)、門窗等設(shè)施由中標(biāo)方負(fù)責(zé)修理完好，如中標(biāo)方未能及時修理完好，本社可在中標(biāo)方的押金中扣除修理損壞設(shè)施的費用。如中標(biāo)方需繼續(xù)租賃，要提前 (略) 聯(lián)系，到時租金另議，在同 (略) 可優(yōu)先中標(biāo)方。

21、租賃期間，中標(biāo)方必 (略) 房購買財產(chǎn)保險（結(jié)構(gòu)保險），如中標(biāo)方未按規(guī)定購買保險，廠房日后如有損壞中標(biāo) (略) 修復(fù)或賠償，另廠房內(nèi)的設(shè)施日常維護(hù)及修繕由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。如遇不可抗力因素（指自然災(zāi)害） (略) 房遭受損壞， (略) 負(fù)責(zé)修繕。

22、若中標(biāo)方違反本合同之任一義務(wù)，本社有權(quán)單方解除合同，沒收中標(biāo)方押金及追收經(jīng)營期間的租金等。

(略) 市 (略) 區(qū)股份合 (略)

                  2016年12月20日