標的土地有未辦理產權證的地上構（建）筑物，該標的地上構（建）筑物系承租方自行修建，不在本次轉讓范圍。

一、意向受讓方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（ (略) 上報名操作指南http://**/）兩種方式辦理報名手續，并交納相對應的保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優先權人）產生，則采取協議方式以不低于轉讓底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優先權人），則 (略) 競價多次報價方式確定受讓方。優先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所銅梁支所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先購買權。

三、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工 (略) 徑全額無息退還。

四、據資產評估報告載：（一）根據《 (略) (略) 人民政府關于<懇 (略) 支持龍璋、西泉兩戶企業閑置土地房屋資產盤活經營的函>的復函》：龍璋紙業、西泉紙業廠址位于現行的生態紅線、 (略) 級森林公園、巴 (略) 級風 (略) 的發 (略) 范圍內且 (略) 位于飲用水源一、二 (略) ( (略) 胡鋒爭東山自來水廠水源)，目前，在龍璋紙業、西泉紙業廠址入駐項目，受到推動長江經濟帶發展領導小組辦公室《關于發布廠家經濟發展負面清單指南(試行)的通知》(第89號)、 (略) 推動長江經濟帶發展領導小組辦公室關于印發《重慶長江經濟帶發展負面清單實施細則(試行)》的通知(渝推長發辦發[2019]40號)、《中華人民共和國水污染防治法》、《 (略) 水污染防治條例》等多項通知、法規及條例的限制，在龍璋紙業和西泉紙業廠址從事物流、床上用品后加工項目與準入要求不符合；（二）標的已經出租，承租人自行修建有建筑物及構筑物不納入評估范圍內，本次評估僅包 (略) 虎峰鎮西泉進仕村四社的土地使用權；（三）本次評估范圍的土地使用權委托人未能提供規劃類資料，評估 (略) (略) 規劃和 (略) 查詢到的《 (略) 國有建設用地使用權出讓合同》(銅地[協工]合字[2006]18號)記載：出讓給受讓人的宗地位于虎峰鎮進仕村4社、前進村1、 2、3社，宗地總面積(略)平方米，宗地用途為工業，建筑容積率設定為0.8，本次評估范圍的土地使用權建筑容積率設定為0.8。

五、根據轉讓方來函顯示：（一）標的地上構（建）筑物未辦理產權證，系承租方自行修建，不在本次轉讓范圍，經咨詢標的所在地土地管理部門，標的成交后按證載信息辦理變更手續；（二）標的土地使用權轉讓須補交相應土地出讓價款262.(略)元，價款完成繳納后再按程序辦理產權過戶手續，該補交價款262.(略)元由受讓方承擔。

六、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵[包括但不限于標的土地有未辦理產權證的地上構（建）筑物；標的有租賃，承租方未放棄優先購買權等]及有關政策規定（包括但不限于限購、限售、規劃用途等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的以實物現狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現狀及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的現狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

七、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內將剩余交易價款和重慶聯交所服務費一次性支付至重慶聯交所指定賬戶。因受讓方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面終結交易。

八、除前述第五條中須補交的土地出讓價款262.(略)元由受讓方承擔外，本次交易及過戶涉及的其他稅、費（含重慶聯交所服務費等）按相關規定由轉、受讓雙方各自承擔。重慶聯交所收費標準詳見http://**。

九、土地移交以現狀為準，實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結果。土地過戶相關手續由受讓方負責辦理，轉讓方協助。重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十、標的成交后，轉讓方負責在受讓方結清價款及重慶聯交所服務費后60日內移交標的，土地租賃收益自雙方辦理完過戶手續次月首日起隨之轉移。

十一、標的備查資料:《資產評估報告》《不動產權證》《場地租賃合同》《國有建設用地土地使用權準予轉讓通知書》。