項(xiàng)目編號(hào)

CQ*

標(biāo)的名稱

(略) (略) (略) (略) 花園 (略) A幢701房等102套房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

詳見《標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)表》

標(biāo)的資產(chǎn) (略)

中國(guó) (略)

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳瀟 聯(lián)系電話：0751-*

聯(lián)系人：肖夢(mèng)婷 聯(lián)系電話：0755-*

轉(zhuǎn)讓方承諾

1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán) (略) 置不存在任何限制。
2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
4.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

房屋建筑物

坐落位置

詳見《標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)表》

房產(chǎn)證號(hào)

詳見《標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)表》

目前用途

詳見《標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)表》

標(biāo)的狀態(tài)

詳見《標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)表》

建筑面積（㎡）

詳見《標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)表》

使用年限

詳見《標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)表》

已用年限

/

重要信息披露

是否存在擔(dān)保情況

否

是否存在租賃情況

否

是否涉及共有情況

否

其他重要說(shuō)明

1. (略) (略) (略) (略) 花園 (略) 共27套房產(chǎn)尚未繳納土地出讓金，相關(guān)補(bǔ)繳責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

2.其他事項(xiàng)詳見資產(chǎn)評(píng)估等留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查資料。

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) (略)

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)/國(guó)有全資企業(yè)

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管

國(guó)家出資企業(yè)/主管部門名稱

(略) (略)

轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況

轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況

其他（ (略) (略) 資產(chǎn)盤活專題會(huì)議決議）

批準(zhǔn)單位名稱

(略) (略)

批準(zhǔn)日期

2024-11-28

批準(zhǔn)文件類型

總經(jīng)理辦公會(huì)決議

批準(zhǔn)文件名稱

總經(jīng)理辦公會(huì)決定事項(xiàng)抄告（編號(hào)：2024-49-008）

交易條件

交易價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來(lái)源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú) (略) 返還。

3.意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。

4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方和/或本所的所有權(quán)利主張。

5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)可見實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。

6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的；

（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易中，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書和/或交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

7.意向受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶名稱：深圳聯(lián)合產(chǎn) (略)

賬號(hào)：*

開戶行：中國(guó) (略) 深圳科技園支行

8.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

9.轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》，受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性將剩余成交價(jià)款支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法。

10.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

11.本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行單套轉(zhuǎn)讓。意向受讓方須符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu) (略) 房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，如因不符 (略) 房屋買賣政策或法規(guī)而造成不良后果的，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

12.意向受讓方須承諾已充分清楚標(biāo)的資產(chǎn)的證載情況（包括但不限于面積、戶型圖等）與實(shí)際使用現(xiàn)狀，并同意按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交付（包括辦理過(guò)戶登記及現(xiàn)場(chǎng)交付等手續(xù)），認(rèn)可標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格。受讓方承諾不以標(biāo)的資產(chǎn)證載情況與實(shí)際使用現(xiàn)狀不一致為由，向轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)交所主張任何權(quán)利（包括但不限于調(diào)整交易價(jià)格或交易服務(wù)費(fèi)）。

13.意向受讓方須承諾已充分清楚、了解和接受標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并同意自行前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地丈量、查看、了解標(biāo)的資產(chǎn)的所有情況（未實(shí)地丈量、查看、了解標(biāo)的資產(chǎn)的意向受讓方，也視為對(duì)本標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的確認(rèn)），接受標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀，接受標(biāo)的資產(chǎn)附隨的所有缺陷、瑕疵及相關(guān)維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)，意向受讓方及成為正式受讓方的主體不得以此要求轉(zhuǎn)讓方司承擔(dān)任何責(zé)任。

14.標(biāo)的資產(chǎn)正式交付使用前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費(fèi)用等費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳清，受讓方無(wú)須對(duì)交付前的上述欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)，標(biāo)的資產(chǎn)正式交付使用后所發(fā)生的所有費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

15.意向受讓方已知悉并接受該標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)管理現(xiàn)狀，不得以標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理現(xiàn)狀向轉(zhuǎn)讓方主張權(quán)利。

16.深圳聯(lián)交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證次日起20個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接，受讓方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶的所有手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。

17.受讓方取得標(biāo)的資產(chǎn)所屬房地產(chǎn)交易管理部門新核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書后，需通知轉(zhuǎn)讓方辦理交易標(biāo)的的交接手續(xù)，受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行交接。受讓方從交接之日起負(fù)責(zé)資產(chǎn)的所有安全和風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)與使用標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。

18.本次標(biāo)的資產(chǎn)交易過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于土地出讓金、契稅、增值稅等）按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由交易雙方依法各自承擔(dān)。標(biāo)的房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金由受讓方承擔(dān)。

19.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

踏勘安排

看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期截止日前（公告期截止后不再安排看樣），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系電話：0751-*。

受讓方資格條件

本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

詳見《標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)表》

截止時(shí)間

掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

處置要求

1.本項(xiàng)目保 (略) 置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。

2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無(wú)息全額返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)款后，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。

交易方式

信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。
信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。
若采取競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)具體安 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則及本所向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競(jìng)價(jià)須知為準(zhǔn)。

信息披露期

自公告次日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方

不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)18個(gè)周期。

聯(lián)系地址

(略) (略) (略) 3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層

網(wǎng)址/微信公眾號(hào)

http://**；微信公眾號(hào)sotcbb。

附件

--

1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。